13 лет за хату

ДомашнийМальчик сказал(а):↑

Границы открыты для завоза мигрантов. Понял.

Цены не падают и не упадут никогда

Нажмите, чтобы раскрыть...

Если следить за ценами на конкретные объекты, то можно увидеть временами падение цен.

Инвестор Сергей сказал(а):↑

Если следить за ценами на конкретные объекты, то можно увидеть временами падение цен.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Незначительно совсем

ДомашнийМальчик сказал(а):↑

Никуда я не мигрирую. Ты сам сказал границы открыты, теперь говоришь закрывать. Мне даже границу пересечь не надо

Нажмите, чтобы раскрыть...

Чет ты запутался, мигрант. Прими таблетку и снова перечитай

Инвестор Сергей сказал(а):↑

Проблема не в ней была, если что.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Цены стояли, а потом ввели в ковид пыпотеку и цены пошли вверх. Что же стало причиной, непонятно...

076 сказал(а):↑

узырь ии, недвиги, автопрома. Как бибанет, так в новиграде слышно будет.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Скорей бы.

Tor4illa сказал(а):↑

Цены стояли, а потом ввели в ковид пыпотеку и цены пошли вверх. Что же стало причиной, непонятно...

Нажмите, чтобы раскрыть...

Во всем мире цены на недвигу начали расти. По твоему льготная ипотека в РФ это вызвала?

SWeRhRaZooM сказал(а):↑

Чет ты запутался, мигрант. Прими таблетку и снова перечитай

Нажмите, чтобы раскрыть...

Чет ты запутался, мигрант. Прими таблетку и снова перечитай

Инвестор Сергей сказал(а):↑

Во всем мире цены на недвигу начали расти. По твоему льготная ипотека в РФ это вызвала?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Заговор

ДомашнийМальчик сказал(а):↑

Чет ты запутался, мигрант. Прими таблетку и снова перечитай

Заговор

Нажмите, чтобы раскрыть...

Чет ты запутался, мигрант. Прими таблетку и снова перечитай

SWeRhRaZooM сказал(а):↑

Чет ты запутался, мигрант. Прими таблетку и снова перечитай

Нажмите, чтобы раскрыть...

Чет ты запутался, мигрант. Прими таблетку и снова перечитай

ДомашнийМальчик сказал(а):↑

Чет ты запутался, мигрант. Прими таблетку и снова перечитай

Нажмите, чтобы раскрыть...

https://dota2.ru/forum/posts/30398407/

SWeRhRaZooM сказал(а):↑

https://dota2.ru/forum/posts/30398407/

Нажмите, чтобы раскрыть...

И че

Инвестор Сергей сказал(а):↑

Если следить за ценами на конкретные объекты, то можно увидеть временами падение цен.

Нажмите, чтобы раскрыть...

За 6 лет хаты выросли в 2.5 раза везде. У меня в городе 70 000р за квадрат не будет никогда.

ДомашнийМальчик сказал(а):↑

Чет ты запутался, мигрант. Прими таблетку и снова перечитай

Заговор

Нажмите, чтобы раскрыть...

Та вроде не скрывают кто и зачем это сделал.

Инвестор Сергей сказал(а):↑

Та вроде не скрывают кто и зачем это сделал.

Нажмите, чтобы раскрыть...

И кто? Бумеры на старухах-прецентщицах?

Какопил за три года на студень, вчем Ваша проблема не понимаю

Мб в том что сотка для Белокаменной это как у меня в городе двадцатка?

ilin сказал(а):↑

Какопил за три года на студень

Нажмите, чтобы раскрыть...

А на нормальное мясо не хватило? Жесть, конечно, у вас за мкадом

Да и в каком году это было?

Может наша проблема в том, что кое-кто мог купить жилье по более низким ценам только из-за того, что родился раньше?

в этой теме еще никто не поставил никому пигполы, даже парню, который написал, что в сша можно в 2 раза быстрее квартиру купить
оогооооо

me11 сказал(а):↑

Тринадцать лет нужно ничего не есть и не пить, чтобы купить однушку за ₽13,5 млн на вторичке в Москве при зарплате ₽100 тыс.

Вы регулярно тут читаете клоунов как они якобы купили хату и...

Вот вам утверждение.

даже когда хата стоила 3 млн - накопить было ну ммм проблематично. но сейчас это анбеливабл

Нажмите, чтобы раскрыть...

Чушь собачья, что бы что либо купить... Нужно на это заработать

DerNarr сказал(а):↑

А на нормальное мясо не хватило? Жесть, конечно, у вас за мкадом

Да и в каком году это было?

Может наша проблема в том, что кое-кто мог купить жилье по более низким ценам только из-за того, что родился раньше?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Я так и не понял что там подорожало:

Несколько десятков лет назад такие хаты отдавали примерно за 1.2-1.6 лямов.

Теперь они стоят 3.

Это ниже обесценивания денег за эти годы, то есть на лицо удешевление жилья.

Разница действительно есть но большей частью по первичке (опять же не осуждаю дело Ваше).

Но сразу вопрос - для чего Вам именно первичка?

В те же 00 это имело смысл ибо там была подземка и они строились в обжитых районах - свечками.

Теперь это кварталы без ничего (у меня в городе часто и парковку не делают), зато совершенно точно выстроят рядом новую очередь, от - дрянной, и часто приходится ждать даже нормальных дорог.

У меня друг в такое переехал больше демяти лет назад, до уровня района где мы жили его первичка так и не дотянула

DerNarr сказал(а):↑

И кто? Бумеры на старухах-прецентщицах?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Есть одна страна, что сливает свои проблемы на весь мир. В 2008 уже было, в 2020 инфляцию свою слили.

Конечно есть ещё факторы. Например появление эскроу счетов. Раньше на первичке тебя могли легко кинуть. Теперь же ты не потеряешь свой ПВ. Уменьшение рисков ведёт к росту стоимости. Далее вторичка представлена устаревшими домами.

Логично, что в новом крутом доме будет стоить жилье больше, чем в убитой панельке.

ilin сказал(а):↑

Я так и не понял что там подорожало:

Несколько десятков лет назад такие хаты отдавали примерно за 1.2-1.6 лямов.

Теперь они стоят 3.

Это ниже обесценивания денег за эти годы, то есть на лицо удешевление жилья.

Разница действительно есть но большей частью по первичке (опять же не осуждаю дело Ваше).

Но сразу вопрос - для чего Вам именно первичка?

В те же 00 это имело смысл ибо там была подземка и они строились в обжитых районах - свечками.

Теперь это кварталы без ничего (у меня в городе часто и парковку не делают), зато совершенно точно выстроят рядом новую очередь, от - дрянной, и часто приходится ждать даже нормальных дорог.

У меня друг в такое переехал больше демяти лет назад, до уровня района где мы жили его первичка так и не дотянула

Нажмите, чтобы раскрыть...

Жесть. Неужели только в Москве нормально застройщиков заставляют все обустраивать?

Инвестор Сергей сказал(а):↑

Есть одна страна, что сливает свои проблемы на весь мир. В 2008 уже было, в 2020 инфляцию свою слили.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Обама ссыт в подъездах

Инвестор Сергей сказал(а):↑

Жесть. Неужели только в Москве нормально застройщиков заставляют все обустраивать?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Вроде бы в Петербурге тоже жёсткие требования, причем как к лицевому обустройству так и к парковкам и вообще всему.

И это кстати дурно для крупных городов вроде моей Казни - ибо народ сваливает в Питер роняя цены ещё и ещё

***

С другой стороны на месте застройщиков я действовал бы точно так же:

Вы делаете дрянное жильё в том числе без дорог и продаете его людям.

Спрос удовлетворён полностью в том числе запрос на доходные дома.

Дальше Вы вкладываетесь в разработку и начинаете вводить застройки где есть и дороги и парки и подземные стоянки.

Строе обесценивается, а новое скупается.

Забиваете спрос вновь и начинаете застраивать уже по евростандарту с малоэтажками и мелкими сквериками вместо жирных неудобных и переполненных парков

ilin сказал(а):↑

Вроде бы в Петербурге тоже жёсткие требования, причем как к лицевому обустройству так и к парковкам и вообще всему.

И это кстати дурно для крупных городов вроде моей Казни - ибо народ сваливает в Питер роняя цены ещё и ещё

***

С другой стороны на месте застройщиков я действовал бы точно так же:

Вы делаете дрянное жильё в том числе без дорог и продаете его людям.

Спрос удовлетворён полностью в том числе запрос на доходные дома.

Дальше Вы вкладываетесь в разработку и начинаете вводить застройки где есть и дороги и парки и подземные стоянки.

Строе обесценивается, а новое скупается.

Забиваете спрос вновь и начинаете застраивать уже по евростандарту с малоэтажками и мелкими сквериками вместо жирных неудобных и переполненных парков

Нажмите, чтобы раскрыть...

Сложно

ilin сказал(а):↑

Вроде бы в Петербурге тоже жёсткие требования,

Нажмите, чтобы раскрыть...

В Спб строят ужасно. В домах кучу студий. Типо такого https://setlgroup.ru/buildings/flats/1432393

В Мск же запретили строить меньше 28 метров. Та и такого безобразия не встречал.

ilin сказал(а):↑

Вы делаете дрянное жильё в том числе без дорог и продаете его людям.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Самолет видимо по такому пути и пошел, но отлетает в помойку.

Инвестор Сергей сказал(а):↑

Во всем мире цены на недвигу начали расти. По твоему льготная ипотека в РФ это вызвала?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Причем здесь весь мир, речь про это страну