Аренда квартиры

Mobsman сказал(а):↑

да да сьехал типа чтоб не обкекаться

Нажмите, чтобы раскрыть...

именно. чтобы челики с д2ру не унижали

HOTAKA сказал(а):↑

именно. чтобы челики с д2ру не унижали

Нажмите, чтобы раскрыть...

пойман за руку как дешевка

Mobsman сказал(а):↑

пойман за руку как дешевка

Нажмите, чтобы раскрыть...

пчм как?

HOTAKA сказал(а):↑

пчм как?

Нажмите, чтобы раскрыть...

такое выражение, не вдавайся в подробности, прими как есть

Mobsman сказал(а):↑

спс годно ответил

Нажмите, чтобы раскрыть...

***** он тебе ответил. Прчем полную... сейчас поясню

IL-2 сказал(а):↑

А теперь с точки зрения квартиросъемщика:
1. Надо постоянно поддерживать порядок везде - полы чистые, кровать заправлена, посуда вымыта, белье разложено, плита чистая и т.п.

Нажмите, чтобы раскрыть...

я живу в соло с собакой и выгуливаю ее до работы в 7 утра и после 12 ночи работаю 6 дней в неделю и убирать могу 1 раз в неделю,тоесть в воскресенье,а собака может играть там,мячик катать или просто разбросать постельное.

IL-2 сказал(а):↑

2. Не просирайте оплату счетов. Если возникают финансовые трудности - обговорите с арендодателем сроки, когда погасите. Если не погасите - сразу ищите новую хату, оставайтесь без депозита, сами дураки.

Нажмите, чтобы раскрыть...

тут сыглы,но не без депозита,а всего лишь снимут бабки и вернут разницу

IL-2 сказал(а):↑

3. Всегда будьте готовы к тому, что вы чем-то не понравитесь арендодателю и у него неожиданно откуда-то приедут какие-то родственники жить в эту хатку. Вас выселят, не расслабляйтесь. Чтобы такого не было - старайтесь поддерживать с арендодателем дружеские отношения.

Нажмите, чтобы раскрыть...

***** полная. У меня договор есть,я его не для прикола подписываю. А если собственник не один,то беру согласие остальных собественников,так что не неси бреда. Вызываешь сразу ментов и сидишь ждешь на жопе.

IL-2 сказал(а):↑

4. Всегда копите денег на всякий случай, вдруг вас выселят.

Нажмите, чтобы раскрыть...

пункт 3

IL-2 сказал(а):↑

5. Если что-то сломалось, сразу сообщите арендодателю. Если вы ремонтируете сами, то копируйте/сканируйте все чеки, чтоб потом не было ситуаций, когда арендодатель говорит "ниче не знаю, я сам кран поменял", кидая вас на бабки. Обычно расходы на ремонт либо идут в счет оплаты месяца, либо, если вы сами сломали, вникуда. Просто сохраняйте чеки, на всякий.

Нажмите, чтобы раскрыть...

сыглы

IL-2 сказал(а):↑

6. Если вы хотите повесить полку, провести интернеты, сменить обои - обговаривайте с работодателем, согласен ли он на это и на каких условиях (была у меня подружка, которая в квартире сделала красивый косметический ремонт, а через месяц "приехали родственники").

Нажмите, чтобы раскрыть...

ага,а если посрать захочу,тоже позвонить спросить? Насчет обоев согласен,но интернет........

IL-2 сказал(а):↑

7. Старайтесь быть дружелюбными с соседями, ибо приподъездные бабки будут жаловаться вашему арендодателю, что вы баб/парней нонстоп водите, употребляете запрещенные препараты и врубаете русский реп в 2 ночи (вообще звери).

Нажмите, чтобы раскрыть...

на пропеллере вертел всех соседей своих даже "здрасьте" не говорю. Будет жаловаться=пусть снимает на видео,записывает на диктофон и тд. У меня догоовор на руках и никто не придет меня выселять из за какого то палаумной бабки

IL-2 сказал(а):↑

Ну, собсно, примерно так.

Нажмите, чтобы раскрыть...

ну собсна половины дичи нереальной сказал.
1) эта хата должна быть в центре мск или спб и трехкомнатная причем не дороже 25к чтобы стоила аренда,чтобы жить по таким правилам как ты расписал.
2) я плачу за эту хату бабки а как людям известно квартиры стоят от 25 до 50% зарплаты арендатора. Я лично в среднем 30% не собираюсь выкидывать 30% и жить в конс лагере,где убирай когда скажут,музыку когда скажут(обойдемся без утрированний про 2 часа ночи и русский рэп) здороваться с вонючей бабкой у которой 10 котов и 5 собак в доме и она воняет на сквозь рыбой. Которую она мешает с кашей чтобы кормить своих животных.
3) хозяина не должно вообще ***** волновать,что происходит в хате,главное чтобы музыка не играла по ночам и не портили имущество,которое прописывается в договоре,каждый предмет и в каком он состоянии. Хозяин имеет право прийти 1 раз в месяц за оплатой и осмотреть квартиру на повреждения.
4) я снимаю уже 7 год разные хаты в СПБ и как только вижу хозяина который мне хоть слово скажет про то,что соседи там или не кури кальян,я даже снимать не буду у него. Я бабки ему плачу,а не в тюрьме живу,где мне диктуют правила,когда спать,когда водить друзей,когда курить кальян. Когда с кем здороваться.

Sindar1n сказал(а):↑

***** полная. У меня договор есть,я его не для прикола подписываю. А если собственник не один,то беру согласие остальных собественников,так что не неси бреда. Вызываешь сразу ментов и сидишь ждешь на жопе.

Нажмите, чтобы раскрыть...

И в договоре прописываются сроки, в которые арендодатель должен вас известить о том, что пора уебывать.

Обычно прописываются 2 недели. И по своему опыту скажу, что нормальную хату за 2 недели найти - очень должно повезти. И ведь все по договору.

Sindar1n сказал(а):↑

ага,а если посрать захочу,тоже позвонить спросить? Насчет обоев согласен,но интернет........

Нажмите, чтобы раскрыть...

Но интернет = дырка в стене.

Про посрать улыбнуло - одногруппник снимал комнату у бабки, она реально стояла возле ванной и орала "ТЫ ШО ТАМ МОЕШЬСЯ ТАК ДОЛГО, СРАТЬ НЕБОСЬ СЕЛ?! А НУ ВЫХОДИ!"

В общем, он сам съехал)

з.ы.: депозит и что с ним делается прописываться в договоре должен, в типовом - за всю фигню остается у арендодателя (это его подушка безопасности). У меня ни разу с депозитом проблем не было ни когда снимал, ни когда сдавал. Подруга когда снимала дважды на облом с депозитом попадала, но там в одной ситуации сама виновата была, в другой с ментами пришли и забрали деньги *изист мани оф май лайф*

IL-2 сказал(а):↑

И в договоре прописываются сроки, в которые арендодатель должен вас известить о том, что пора уебывать.

Обычно прописываются 2 недели. И по своему опыту скажу, что нормальную хату за 2 недели найти - очень должно повезти. И ведь все по договору.

Нажмите, чтобы раскрыть...

неа-не так. 2 недели если косяк был жесткий. СЛомал там пол хаты,или привел 10 узбеков на тусу гей пати. А так в течении всего действия договора,если норм живешь,никто не имеет право тебя выгнать,только по обоюдному согласию,я типа 7ой год уже в СПБ снимаю,ну и риелтором работал несколько месяцев.

IL-2 сказал(а):↑

Но интернет = дырка в стене.

Нажмите, чтобы раскрыть...

не знаю дырка не дырка,у всех почти людей инет идет по витой паре,и в чем сложность использовать ее же. Я хз

IL-2 сказал(а):↑

В общем, он сам съехал)

Нажмите, чтобы раскрыть...

ну я написал уже на прошлых страницах,что я бы и не заехал,как только я слышу какую то дичь при просмотре хаты,мол нельзя то,я сразу разворачиваюсь и ухожу. Я за хату платить буду,и она моя на момент оплаты и в течении 11 месяцев. И жить по чужой указки я не намерен

IL-2 сказал(а):↑

в другой с ментами пришли и забрали деньги *изист мани оф май лайф

Нажмите, чтобы раскрыть...

уверен,что еслит ы мне опишешь ситуацию в ЛС или в ВК,я смог бы вырулить даже при ментах,просто девченку твою на очко заранее посадили,и она стояла ничего не делала ибо боялась.

Sindar1n сказал(а):↑

уверен,что еслит ы мне опишешь ситуацию в ЛС или в ВК,я смог бы вырулить даже при ментах,просто девченку твою на очко заранее посадили,и она стояла ничего не делала ибо боялась.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Та не, она ко мне в гости поехала и загостилась на 2 месяца, а коммуналку не оплатила там. Ей вежливо предложили приехать и забрать свои вещи, депозит ушел в счет квартплаты.

Sindar1n сказал(а):↑

не знаю дырка не дырка,у всех почти людей инет идет по витой паре,и в чем сложность использовать ее же. Я хз

Нажмите, чтобы раскрыть...

Далеко не все провайдеры согласны использовать чужую витуху. Мало того, некоторые провайдеры используют четырехжильный кабель (больше 100мбит/с на таком не выдать), а кто-то прокладывает нормальную восьмижилку.

Sindar1n сказал(а):↑

А так в течении всего действия договора,если норм живешь,никто не имеет право тебя выгнать

Нажмите, чтобы раскрыть...

В нормальном, даже бессрочном, договоре прописывается, что в случае необходимости изменить условия или расторгнуть договор, то необходимо известить не менее, чем за N дней. Представь ситуацию, когда ты сам хочешь в своей хате пожить, а там Уася сидит и съезжать не хочет. Необоюдка будет как раз в случае гей-пати узбеков, тут нарушение договора и разрыв в одностороннем порядке. А если все по правилам, то потребитель уже на момент подписания принял тот факт, что при извещении за N дней он обязан будет освободить хату, судебная практика так-то.

IL-2 сказал(а):↑

Та не, она ко мне в гости поехала и загостилась на 2 месяца, а коммуналку не оплатила там. Ей вежливо предложили приехать и забрать свои вещи, депозит ушел в счет квартплаты.

Нажмите, чтобы раскрыть...

нууу,типа она же накосячила,зачем тогда говорить про "выселить могут в любой момент и будь готов"

IL-2 сказал(а):↑

Далеко не все провайдеры согласны использовать чужую витуху. Мало того, некоторые провайдеры используют четырехжильный кабель (больше 100мбит/с на таком не выдать), а кто-то прокладывает нормальную восьмижилку.

Нажмите, чтобы раскрыть...

держи в курсах,я 7 лет уже работаю в инет провайдерах,и скажу тебе одно,что любому монтажнику(чел который приходит подключать тебя) надо быстрее закрыть заявку и пойти на следующую(или домой) . И ему срать обсалютно,скок у тебя жил и тд.

IL-2 сказал(а):↑

В нормальном, даже бессрочном, договоре прописывается, что в случае необходимости изменить условия или расторгнуть договор, то необходимо известить не менее, чем за N дней. Представь ситуацию, когда ты сам хочешь в своей хате пожить, а там Уася сидит и съезжать не хочет. Необоюдка будет как раз в случае гей-пати узбеков, тут нарушение договора и разрыв в одностороннем порядке. А если все по правилам, то потребитель уже на момент подписания принял тот факт, что при извещении за N дней он обязан будет освободить хату, судебная практика так-то.

Нажмите, чтобы раскрыть...

это чувак уже твои проблемы. Прикинь,ты владелец помещения условно 300 квадратов,у тебя сняла организация ООО ПЯТЕРОЧКА. И ты такой решил сделать шаверму+кальян бар. Думаешь,ты сможешь их выгнать тупо потому,что ты так захотел? Ты подписал договор. Остальное-никого не **** волунет