Цены на жилье

avatar y6ejushe

268

74

blissful14

Пользователь

Регистрация: 04.05.2022

Сообщения: 2262

Рейтинг: 1044

blissful14

Регистрация: 04.05.2022

Сообщения: 2262

Рейтинг: 1044

За 7кк взял хату в миллионике в ипотеку, продал за 11 и получилось 3.5кк чистыми, эти деньги потратил на хату в дс2 ( первый взнос), она опять уже отбила цену ипотеки и будет дорожать. 

Кружечка Кофе

Пользователь

Регистрация: 24.02.2016

Сообщения: 4212

Рейтинг: 1865

Кружечка Кофе

Регистрация: 24.02.2016

Сообщения: 4212

Рейтинг: 1865

Я чет не понял, что за деревни такие, где сьем хаты 20к? У нас 4к + коммуналка

Piter1201

Пользователь

Регистрация: 18.09.2016

Сообщения: 6167

Рейтинг: 2482

Piter1201

Регистрация: 18.09.2016

Сообщения: 6167

Рейтинг: 2482

y6ejushe сказал(а):

Не лучше было просто покопить если так зп позволяет и зачем на 25 лет брал тогда?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Маленький ежемесячный платёж. Ну копи и копи, а жить где? На шее? 

А так взял и живёт да платит. Два года и выплатил 

Miracolo сказал(а):

Наверное плохо в школе учился и с математикой проблемы

Нажмите, чтобы раскрыть...

Объясни

Hoodwink

Пользователь

Регистрация: 11.08.2019

Сообщения: 7225

Рейтинг: 483

Hoodwink

Регистрация: 11.08.2019

Сообщения: 7225

Рейтинг: 483

img

Вообщем не понимаю смысла когда люди берут дома по 3млн-20млн. Кажется это излишним, самое странное что  и удобств особых у них нет. Просто место чуть лучше и удобнее. Но не на 3млн/20млн.

-_AwEsoMe_-

Пользователь

Регистрация: 05.10.2013

Сообщения: 2958

Рейтинг: 1462

-_AwEsoMe_-

Регистрация: 05.10.2013

Сообщения: 2958

Рейтинг: 1462

В моём городе напимер двушка стоит примерно 4кк, таунхаус примерно 3.8кк. 

Ценник конечно конский, я немного откладываю с какой то надеждой PepeCry.png

Кружечка Кофе

Пользователь

Регистрация: 24.02.2016

Сообщения: 4212

Рейтинг: 1865

Кружечка Кофе

Регистрация: 24.02.2016

Сообщения: 4212

Рейтинг: 1865

-_AwEsoMe_- сказал(а):

В моём городе напимер двушка стоит примерно 4кк, таунхаус примерно 3.8кк. 

Ценник конечно конский, я немного откладываю с какой то надеждой PepeCry.png

Нажмите, чтобы раскрыть...

Через пять лет еще дороже будет, надо или брать сейчас или забыть

y6ejushe

Пользователь

Регистрация: 24.10.2021

Сообщения: 13575

Рейтинг: 2059

Нарушения: 15

y6ejushe

Регистрация: 24.10.2021

Сообщения: 13575

Рейтинг: 2059

Нарушения: 15

-_AwEsoMe_- сказал(а):

В моём городе напимер двушка стоит примерно 4кк, таунхаус примерно 3.8кк. 

Ценник конечно конский, я немного откладываю с какой то надеждой PepeCry.png

Нажмите, чтобы раскрыть...

У нас в России таунхаус вообще не популярная же тема? Я такие видел в городе 1-2 раза всего

DalDal

Пользователь

Регистрация: 24.02.2016

Сообщения: 8295

Рейтинг: 2727

Нарушения: 55

DalDal

Регистрация: 24.02.2016

Сообщения: 8295

Рейтинг: 2727

Нарушения: 55

y6ejushe сказал(а):

И че за коттедж такой за 5 млн с землей в черте города?))

Нажмите, чтобы раскрыть...

Это классическая застройка сейчас, ну понятно что я сказанул прям в черте, у нас сейчас только город пересёк и сразу миллион съездов на котеджные комплексы где продают уже коттедж под ключ с землёй хз сколько соток, стоит такое чудо с отделкой 5 лямов 

y6ejushe сказал(а):

У нас в России таунхаус вообще не популярная же тема? Я такие видел в городе 1-2 раза всего

Нажмите, чтобы раскрыть...

Популярны кстати у нас на Урале, но я говорил не про таунхаусы 

zagred

Пользователь

Регистрация: 20.07.2015

Сообщения: 14741

Рейтинг: 4229

zagred

Регистрация: 20.07.2015

Сообщения: 14741

Рейтинг: 4229

y6ejushe сказал(а):

У нас в России таунхаус вообще не популярная же тема? Я такие видел в городе 1-2 раза всего

Нажмите, чтобы раскрыть...

У меня в городе (Сибирь) на окраине целый район застроили в вперемешку с высотками...

NiceNice ~

Почетный пользователь

Регистрация: 22.05.2014

Сообщения: 9949

Рейтинг: 4232

NiceNice ~

Регистрация: 22.05.2014

Сообщения: 9949

Рейтинг: 4232

img

ну люди, которые живут в арендных квартирах годами или десятками лет, вместо того, чтобы взять ипотеку и завладеть имуществом и правда уникумы

а сами цены на жилье я бы не сказал, что безумны

хотя зарплаты людей низшего и среднего класса особо не поднялись, но при этом однушка в деревне, как ты описал, стала стоить с 600к до 1.5 кк PepeOK.png?1592047625 и это при том, что дома строят вместо каждого дерева

y6ejushe

Пользователь

Регистрация: 24.10.2021

Сообщения: 13575

Рейтинг: 2059

Нарушения: 15

y6ejushe

Регистрация: 24.10.2021

Сообщения: 13575

Рейтинг: 2059

Нарушения: 15

NiceNice ~ сказал(а):

ну люди, которые живут в арендных квартирах годами или десятками лет, вместо того, чтобы взять ипотеку и завладеть имуществом и правда уникумы

а сами цены на жилье я бы не сказал, что безумны

хотя зарплаты людей низшего и среднего класса особо не поднялись, но при этом однушка в деревне, как ты описал, стала стоить с 600к до 1.5 кк PepeOK.png?1592047625 и это при том, что дома строят вместо каждого дерева

Нажмите, чтобы раскрыть...

Люди еще не так давно могли питере за миллиона 3 купить себе хорошую 1-комнтатную квартиру)) Сейчас уже в провинции поисктаь придется))

Mask of Sadness

Пользователь

Регистрация: 12.06.2020

Сообщения: 2569

Рейтинг: 1453

Нарушения: 10

Mask of Sadness

Регистрация: 12.06.2020

Сообщения: 2569

Рейтинг: 1453

Нарушения: 10

мне от одной мысли об иоптеке стремно становится, брал ноут в рассрочку на джва года, и то волнительно было ппц

благо, мне мама дала квартиру, но она мне не нравится, в будущем всё-таки придётся ипотеку брать FeelsCryMan.png?1592047284

Leenominai

Пользователь

Регистрация: 21.07.2013

Сообщения: 7332

Рейтинг: 2480

Leenominai

Регистрация: 21.07.2013

Сообщения: 7332

Рейтинг: 2480

img
Цитата:

А 5 млн, это уже 40к в месяц в течении 10 лет))

Нажмите, чтобы раскрыть...

Это не будет 40к, это будет 40к + проценты + страховка. Даже если берём льготную процентов 7.5%, то с плавающими она будет чуть выше и получаем уже 50к или больше.

y6ejushe сказал(а):

У нас в России таунхаус вообще не популярная же тема? Я такие видел в городе 1-2 раза всего

Нажмите, чтобы раскрыть...

Просто у большинства денег на них нет, либо кругозор минимальный.

У меня вот в СПБ большинство знакомых хотела бы жить на Петроградке (таком острове), где дом к дому старые, но не это плохо, а то что все дома грязные, деревьев нет, машины кругом, шум и гам. А те, кто может позволить, некоторые уже живут.

А рядом находятся в хорошем и тихом районе дома по-лучше. Но там не хотят WaitWhat.png?1616515132

BigDildo

Пользователь

Регистрация: 24.07.2014

Сообщения: 337

Рейтинг: 93

BigDildo

Регистрация: 24.07.2014

Сообщения: 337

Рейтинг: 93

y6ejushe сказал(а):

Вы вообще задумывались насколько они безумны?))

Например мой город, провинция 200-250к население. Живу в старой 1 комнатной хрущевке, с соседями алкашами, где слышимость просто безумная. По моим наблюдением только в моем подъезде сдают 30-50% квартир. Двора вообще никакого нет, летом одна грязь, зимой лед ходить нереально. 

Так вы задумайтесь, этот треш на рынке оценивают минимум в 2.5 миллиона. ПХаххахахахах. 

Я просто мечтаю съехать. А для людей с деревень, это квартира наверное мечта всей жизни. 

Теперь немного к цифрам, аренда этой квартиры будет стоить в районе 20к. Т.е. если бы кто то хотел взять ипотеку под 0%, платя каждый месяц сумму аренды, он бы выплатил всю стоимость квартиры только через 10 лет, пхахахахаххахаха. Вы в это задумайтесь!))

Теперь давайте только подумаем о каком то нормальном городе, там самый минимум для квартиры это 5 млн рублей, в какой нибудь москве вы даже за мкадом конуру эти цены не купите, в питере может какую нибудь конуру найдет, в какой нибудь казана может даже что то похожее на квартиру. 

А 5 млн, это уже 40к в месяц в течении 10 лет))

Я когда слышу, когда люди берут ипотеки на 20 лет, я просто в какой то забвение ухожу.

Многие считают, что аренда это выход, но каким нужно быть гением, чтоб годами арендовать квартиру за 20-40к в месяц, отдвая сотни тысяч рублей за не свою квартиру, это конечно нужно быть запредельно уникумом. 

А вы что думаете о ценах и думаете ли вообще о переезде?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Однокомнатная хата в хрущёвке в Екб 3.5 ляма

SlowAndFurious

Пользователь

Регистрация: 15.10.2017

Сообщения: 945

Рейтинг: 978

SlowAndFurious

Регистрация: 15.10.2017

Сообщения: 945

Рейтинг: 978

ContraX5 сказал(а):

думаешь в деревне плохо жить, в деревнях сейчас все есть, сортир дома(канализация своя), душ, захотел расширил дом, пристроил комнату(размер комнаты любой), отопление в 2 раза дешевле чем в квартире

Нажмите, чтобы раскрыть...

Тут как повезёт. У друга только газ провести до дома стоит под 100к, он из-за этого два года дровами и электричеством топил, те же 100к и вышли. Да и интернет в 2 раза дороже, по кд надо что-нибудь подшаманить, то утеплитель поменять, то крышу заделать, то под полом weaver.pngweaver.pngweaver.pngweaver.png заведутся. Зимой вообще безудержное веселье, всегда есть шанс остаться без света+без воды, а то и попасть на десяток-другой тыр, потому что от перепада температур и алкашей на распределительной станции труба на участке бахнет в -40. Может колодец повести, может фундамент/сваи просесть, а ещё деревенский дом в 100500 раз пожароопаснее, чем сычевальня в скотоблоке. Местами до ближайшей школы или больницы 2 часа по грунтовке, а скорая приедет уже на твои похороны. Сломается твоя тачка - и сиди-перди, жди маршрутку, которая 2 раза в неделю ходит. Зажал денег на норм забор - готовься, что у тебя будет тусить и срать соседский скот. Не ухаживаешь за участком/забором - местные обрыги тебя обнесут уже через месяц, да среднего дотера они тупа забуллят, без вариантов

ContraX5

Пользователь

Регистрация: 19.09.2016

Сообщения: 5017

Рейтинг: 1305

ContraX5

Регистрация: 19.09.2016

Сообщения: 5017

Рейтинг: 1305

SlowAndFurious сказал(а):

Тут как повезёт

Нажмите, чтобы раскрыть...

ну купишь дом рядом с большим городом, где скорая едет 30 минут максимум и электрон норм, таких деревень вокруг больших городов навалом, пожар он везде пожар, дома в деревнях стоят по 50 лет спокойно это без сайдинга, в деревнях уже давно мало кто скотину держит.

 

конечно минусы есть, в большом городе удобно жить, но цены на жилье земля и небо

SlowAndFurious сказал(а):

У друга

Нажмите, чтобы раскрыть...

в своем доме смотри какие плюсы - у тебя гараж, огород, погреб, куриц там завел пусть бегают жрать не просят, яйца несут, в огороде табак/картошку например да садишь(даже если не куришь сигареты миллион стоят продашь)

 

а если живешь на юге где все само растет 2 раза за лето, то это вообще ништяк, там жизнь сказка - виноград вино, бесконечные помидоры огурцы, че не воткни все растет

 

на юге деревни у например ростова на дону вообще топ

 

Tor4illa

Пользователь

Регистрация: 26.04.2020

Сообщения: 1070

Рейтинг: 219

Tor4illa

Регистрация: 26.04.2020

Сообщения: 1070

Рейтинг: 219

zagred сказал(а):

Найти тянку с хатой, жениться, предложить улучшить жилищные условия)))

Нажмите, чтобы раскрыть...

Или так. Раз уж на то пошло, можно вдвоем в ипотеку вписаться. Взять двушку в Москве с платежом 90к, при условии, что оба зарабатывают 100+. О, отличный вариант, надо искать девушку с зп 100к+

9сноуви

Пользователь

Регистрация: 14.03.2019

Сообщения: 3731

Рейтинг: 362

9сноуви

Регистрация: 14.03.2019

Сообщения: 3731

Рейтинг: 362

я за однушку за 1 лям сто тысяч взял

y6ejushe

Пользователь

Регистрация: 24.10.2021

Сообщения: 13575

Рейтинг: 2059

Нарушения: 15

y6ejushe

Регистрация: 24.10.2021

Сообщения: 13575

Рейтинг: 2059

Нарушения: 15

Tor4illa сказал(а):

Или так. Раз уж на то пошло, можно вдвоем в ипотеку вписаться. Взять двушку в Москве с платежом 90к, при условии, что оба зарабатывают 100+. О, отличный вариант, надо искать девушку с зп 100к+

Нажмите, чтобы раскрыть...

Вы поссорились через год ипотеки и что дальше?

zagred

Пользователь

Регистрация: 20.07.2015

Сообщения: 14741

Рейтинг: 4229

zagred

Регистрация: 20.07.2015

Сообщения: 14741

Рейтинг: 4229

y6ejushe сказал(а):

Вы поссорились через год ипотеки и что дальше?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ну смотря как поссориться

veyzz

Пользователь

Регистрация: 04.05.2013

Сообщения: 270

Рейтинг: 31

veyzz

Регистрация: 04.05.2013

Сообщения: 270

Рейтинг: 31

img
Miracolo сказал(а):

Наверное плохо в школе учился и с математикой проблемы

Нажмите, чтобы раскрыть...

А почему? Типо невыгодно?

y6ejushe сказал(а):

Вы поссорились через год ипотеки и что дальше?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ну вот, меньше поводов ссориться))

Разоблачатель

Пользователь

Регистрация: 11.03.2023

Сообщения: 326

Рейтинг: 33

Разоблачатель

Регистрация: 11.03.2023

Сообщения: 326

Рейтинг: 33

y6ejushe сказал(а):

Вы вообще задумывались насколько они безумны?))

Например мой город, провинция 200-250к население. Живу в старой 1 комнатной хрущевке, с соседями алкашами, где слышимость просто безумная. По моим наблюдением только в моем подъезде сдают 30-50% квартир. Двора вообще никакого нет, летом одна грязь, зимой лед ходить нереально. 

Так вы задумайтесь, этот треш на рынке оценивают минимум в 2.5 миллиона. ПХаххахахахах. 

Я просто мечтаю съехать. А для людей с деревень, это квартира наверное мечта всей жизни. 

Теперь немного к цифрам, аренда этой квартиры будет стоить в районе 20к. Т.е. если бы кто то хотел взять ипотеку под 0%, платя каждый месяц сумму аренды, он бы выплатил всю стоимость квартиры только через 10 лет, пхахахахаххахаха. Вы в это задумайтесь!))

Теперь давайте только подумаем о каком то нормальном городе, там самый минимум для квартиры это 5 млн рублей, в какой нибудь москве вы даже за мкадом конуру эти цены не купите, в питере может какую нибудь конуру найдет, в какой нибудь казана может даже что то похожее на квартиру. 

А 5 млн, это уже 40к в месяц в течении 10 лет))

Я когда слышу, когда люди берут ипотеки на 20 лет, я просто в какой то забвение ухожу.

Многие считают, что аренда это выход, но каким нужно быть гением, чтоб годами арендовать квартиру за 20-40к в месяц, отдвая сотни тысяч рублей за не свою квартиру, это конечно нужно быть запредельно уникумом. 

А вы что думаете о ценах и думаете ли вообще о переезде?

Нажмите, чтобы раскрыть...

ипотеку под 0% тебе никто не даст animebonk.gif?1672014307

 

копишь первый взнос и берёшь ипотеку, государство даёт всякие льготные варианты для семей с детьми AYAYABASS.gif?1660474195

Frankly Fingers

Пользователь

Регистрация: 30.12.2022

Сообщения: 2823

Рейтинг: 1396

Frankly Fingers

Регистрация: 30.12.2022

Сообщения: 2823

Рейтинг: 1396

img
y6ejushe сказал(а):

Вы вообще задумывались насколько они безумны?))

Например мой город, провинция 200-250к население. Живу в старой 1 комнатной хрущевке, с соседями алкашами, где слышимость просто безумная. По моим наблюдением только в моем подъезде сдают 30-50% квартир. Двора вообще никакого нет, летом одна грязь, зимой лед ходить нереально. 

Так вы задумайтесь, этот треш на рынке оценивают минимум в 2.5 миллиона. ПХаххахахахах. 

Я просто мечтаю съехать. А для людей с деревень, это квартира наверное мечта всей жизни. 

Теперь немного к цифрам, аренда этой квартиры будет стоить в районе 20к. Т.е. если бы кто то хотел взять ипотеку под 0%, платя каждый месяц сумму аренды, он бы выплатил всю стоимость квартиры только через 10 лет, пхахахахаххахаха. Вы в это задумайтесь!))

Теперь давайте только подумаем о каком то нормальном городе, там самый минимум для квартиры это 5 млн рублей, в какой нибудь москве вы даже за мкадом конуру эти цены не купите, в питере может какую нибудь конуру найдет, в какой нибудь казана может даже что то похожее на квартиру. 

А 5 млн, это уже 40к в месяц в течении 10 лет))

Я когда слышу, когда люди берут ипотеки на 20 лет, я просто в какой то забвение ухожу.

Многие считают, что аренда это выход, но каким нужно быть гением, чтоб годами арендовать квартиру за 20-40к в месяц, отдвая сотни тысяч рублей за не свою квартиру, это конечно нужно быть запредельно уникумом. 

А вы что думаете о ценах и думаете ли вообще о переезде?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Владивосток, однокомнатная 35-40 квадратов в новострое 5.5+млн, самая трешовая гостинка с тараканами 18 м2 и полным домом алкашей + зассанным подъездом 2.5-3 млн.

Переехать желания 0, кайфую с города, поэтмоу стараюсь найти пути как побольше заработать

quesadilla

Пользователь

Регистрация: 30.05.2022

Сообщения: 325

Рейтинг: 350

Нарушения: 100

quesadilla

Регистрация: 30.05.2022

Сообщения: 325

Рейтинг: 350

Нарушения: 100

в деревне участок купи, нафига тебе та квартира? чтобы что?