Чудеса сложного процента и ипотека

Всем привет

 

Я много раз уже писал о сложном проценте. Но он работает и для кредитов в обратную сторону.

 

Идем в калькулятор ипотеки:

Берем 8 лямов на 30 лет

ОГОГО!!! РАБСКИЕ УСЛОВИЯ НА 30 ЛЕТ!!!

 

Окей, меняем срок в 2 раза до 15 лет, смотрим как это повлияет на платеж:

   

 

Платеж вырос на 2,5к. Срок ипотеки снизился в 2 раза. 

 

Но в СМИ вас будут пугать жуткими условиями и показывать переплату для варианта на 30 лет. Хотя можно взять на 15 и платить столько же и снизить переплату в несколько раз

 

Для чего нужна ипотека под такой высокий процент? Чтобы люди перестали тратить деньги и начали копить. Это замедляет инфляцию. Использовать имеет смысл если вы за несколько лет планируете погасить ипотеку, если не можете воспользоваться льготной.

Мммм копить при официальной инфляции в почти 9%, а ставке в 16, которую скорее всего поднимать будут

Блин почему тебя в правительство до сих пор не взяли, такой пропадает талант пропадает

Хотя о чем я там своих либерастов хватает

Serg121 сказал(а):↑

Всем привет

 

Я много раз уже писал о сложном проценте. Но он работает и для кредитов в обратную сторону.

 

Идем в калькулятор ипотеки:

Берем 8 лямов на 30 лет

ОГОГО!!! РАБСКИЕ УСЛОВИЯ НА 30 ЛЕТ!!!

 

Окей, меняем срок в 2 раза до 15 лет, смотрим как это повлияет на платеж:

Платеж вырос на 2,5к. Срок ипотеки снизился в 2 раза. 

 

Но в СМИ вас будут пугать жуткими условиями и показывать переплату для варианта на 30 лет. Хотя можно взять на 15 и платить столько же и снизить переплату в несколько раз

 

Для чего нужна ипотека под такой высокий процент? Чтобы люди перестали тратить деньги и начали копить. Это замедляет инфляцию. Использовать имеет смысл если вы за несколько лет планируете погасить ипотеку, если не можете воспользоваться льготной.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Чот лень горбатиться на яхту Грефу

Там банки решили, что те кто несколько льготных взял, драть с них обычный процент. Ты не попадаешь в категорию счастливчиков? 

redman83 сказал(а):↑

Там банки решили, что те кто несколько льготных взял, драть с них обычный процент. Ты не попадаешь в категорию счастливчиков? 

Нажмите, чтобы раскрыть...

Эти люди нарушили закон. Логично их куканить. Я ничего не нарушал.

глаза сломал пока розабрал че там на белом фоне.

тот кто белую тему юзает скрытый изврощенец

Phantom marauder сказал(а):↑

Мммм копить при официальной инфляции в почти 9%, а ставке в 16, которую скорее всего поднимать будут

Блин почему тебя в правительство до сих пор не взяли, такой пропадает

Хотя о чем я там своих либерастов хватает

Нажмите, чтобы раскрыть...

пока повышенная ставка будет инфляцию опускать ты успеешь накопить 9%, не бзди

прорвало мужика

 

википедия прогрузилась

Serg121 сказал(а):↑

Эти люди нарушили закон. Логично их куканить. Я ничего не нарушал.

Нажмите, чтобы раскрыть...

У тебя одна ипотека льготная? 

Так что ты хотел этим сказать то? В стране средняя зп 60к если верить росстату

redman83 сказал(а):↑

У тебя одна ипотека льготная? 

Нажмите, чтобы раскрыть...

Да

Сложный процент - это же из инвестиций!

При чем тут ипотека, Сергей?

RAK-CHIKIBRYAK сказал(а):↑

Так что ты хотел этим сказать то? В стране средняя зп 60к если верить росстату

Нажмите, чтобы раскрыть...

Тем что финансовая грамотность рулит

lprince сказал(а):↑

Сложный процент - это же из инвестиций!

При чем тут ипотека, Сергей?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Он работает как для инвестиций в плюс, так и для кредитов в минус.

Serg121 сказал(а):↑

Тем что финансовая грамотность рулит

Нажмите, чтобы раскрыть...

В чем грамотность

там нажми кнопочку график платежей и покажет переплату  х2 х3

берешь 3 ляма отдаешь 7

RAK-CHIKIBRYAK сказал(а):↑

В чем грамотность

Нажмите, чтобы раскрыть...

Понимать как работает сложный процент и смеяться когда форсят переплаты по ипотеке за 30 лет под высокий %

Dannemann_Moods сказал(а):↑

пока повышенная ставка будет инфляцию опускать ты успеешь накопить 9%, не бзди

Нажмите, чтобы раскрыть...

Так это официальная инфляция это во первых, во вторых кто сказал что она опуститься после повышение ставки, в третьих выше ставка, выше кредиты для бизнеса, значит выше издержки, значит увеличение цен

Serg121 сказал(а):↑

Понимать как работает сложный процент и смеяться когда форсят переплаты по ипотеке за 30 лет под высокий %

Нажмите, чтобы раскрыть...

Кто форсит? Форсят для хайпа. Никто не будет брать на 30 лет все равно

Phantom marauder сказал(а):↑

Так это официальная инфляция это во первых, во вторых кто сказал что она опуститься после повышение ставки, в третьих выше ставка, выше кредиты для бизнеса, значит выше издержки, значит увеличение цен

Нажмите, чтобы раскрыть...

а неофициальная инфляция чему равна?

RAK-CHIKIBRYAK сказал(а):↑

В чем грамотность

Нажмите, чтобы раскрыть...

Если теоретически-гипотетически предположить, что у тебя каким-то макаром есть 200к зп, то грамотность заключается в том, чтоб проверить, а точно ли ипотека на 30 лет - единственный варик.

 

Но как ты уже подметил, для начала было бы неплохо такую зп как-то поиметь среднему работяге.

 

 

Dannemann_Moods сказал(а):↑

а неофициальная инфляция чему равна?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Этого никто не знает даже в правительстве

Phantom marauder сказал(а):↑

Этого никто не знает даже в правительстве

Нажмите, чтобы раскрыть...

тогда остаётся верить официальной. других то вариантов нет

Serg121 сказал(а):↑

в СМИ вас будут пугать жуткими условиями и показывать переплату для варианта на 30 лет. Хотя можно взять на 15 и платить столько же 

Нажмите, чтобы раскрыть...

 

Зачем брать на 15, когда можно взять на 7 и платить столько же.

Зачем брать на 7, когда можно взять на 3 и платить столько же.

Зачем брать на 3, когда можно взять на 1 и платить столько же.

Зачем брать на 1 год, когда можно взять на 1 месяц и платить столько же.

Зачем брать на 1 месяц, когда можно взять на 1 день и платить столько же.

MoonMeUnder сказал(а):↑

 

Зачем брать на 15, когда можно взять на 7 и платить столько же.

Зачем брать на 7, когда можно взять на 3 и платить столько же.

Зачем брать на 3, когда можно взять на 1 и платить столько же.

Зачем брать на 1 год, когда можно взять на 1 месяц и платить столько же.

Зачем брать на 1 месяц, когда можно взять на 1 день и платить столько же.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Мысль за твоими словами поддерживаю, но разница в 2,5к между 30 и 15 годами это реально мем.

MoonMeUnder сказал(а):↑

 

Зачем брать на 15, когда можно взять на 7 и платить столько же.

Зачем брать на 7, когда можно взять на 3 и платить столько же.

Зачем брать на 3, когда можно взять на 1 и платить столько же.

Зачем брать на 1 год, когда можно взять на 1 месяц и платить столько же.

Зачем брать на 1 месяц, когда можно взять на 1 день и платить столько же.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Это так не работает