Чудеса сложного процента и ипотека

avatar Удалено 537094

125

63

Удалено 537094

Пользователь

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -12

Рейтинг: -1

Удалено 537094

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -12

Рейтинг: -1

Всем привет


Я много раз уже писал о сложном проценте. Но он работает и для кредитов в обратную сторону.


Идем в калькулятор ипотеки:

Берем 8 лямов на 30 лет

2.png

ОГОГО!!! РАБСКИЕ УСЛОВИЯ НА 30 ЛЕТ!!!


Окей, меняем срок в 2 раза до 15 лет, смотрим как это повлияет на платеж:


1.png

Платеж вырос на 2,5к. Срок ипотеки снизился в 2 раза.


Но в СМИ вас будут пугать жуткими условиями и показывать переплату для варианта на 30 лет. Хотя можно взять на 15 и платить столько же и снизить переплату в несколько раз roflanLico.png?1616515069


Для чего нужна ипотека под такой высокий процент? Чтобы люди перестали тратить деньги и начали копить. Это замедляет инфляцию. Использовать имеет смысл если вы за несколько лет планируете погасить ипотеку, если не можете воспользоваться льготной.

Phantom marauder

Пользователь

Регистрация: 28.04.2014

Сообщения: 56738

Рейтинг: 8897

Нарушения: 50

Phantom marauder

Регистрация: 28.04.2014

Сообщения: 56738

Рейтинг: 8897

Нарушения: 50

Мммм копить при официальной инфляции в почти 9%, а ставке в 16, которую скорее всего поднимать будутFeelsWowMan.png?1592046354

Блин почему тебя в правительство до сих пор не взяли, такой пропадает талант пропадает

Хотя о чем я там своих либерастов хватаетPepega.png?1599561436

lawyeryui

Пользователь

Регистрация: 10.06.2020

Сообщения: 3077

Рейтинг: 1122

Нарушения: 30

lawyeryui

Регистрация: 10.06.2020

Сообщения: 3077

Рейтинг: 1122

Нарушения: 30

Serg121 сказал(а):

Всем привет


Я много раз уже писал о сложном проценте. Но он работает и для кредитов в обратную сторону.


Идем в калькулятор ипотеки:

Берем 8 лямов на 30 лет

2.png

ОГОГО!!! РАБСКИЕ УСЛОВИЯ НА 30 ЛЕТ!!!


Окей, меняем срок в 2 раза до 15 лет, смотрим как это повлияет на платеж:

1.png

Платеж вырос на 2,5к. Срок ипотеки снизился в 2 раза.


Но в СМИ вас будут пугать жуткими условиями и показывать переплату для варианта на 30 лет. Хотя можно взять на 15 и платить столько же и снизить переплату в несколько раз roflanLico.png?1616515069


Для чего нужна ипотека под такой высокий процент? Чтобы люди перестали тратить деньги и начали копить. Это замедляет инфляцию. Использовать имеет смысл если вы за несколько лет планируете погасить ипотеку, если не можете воспользоваться льготной.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Чот лень горбатиться на яхту Грефу

redman83

Пользователь

Регистрация: 03.11.2013

Сообщения: 7885

Рейтинг: 6566

Нарушения: 10

redman83

Регистрация: 03.11.2013

Сообщения: 7885

Рейтинг: 6566

Нарушения: 10

Там банки решили, что те кто несколько льготных взял, драть с них обычный процент. Ты не попадаешь в категорию счастливчиков?

Удалено 537094

Пользователь

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -12

Рейтинг: -1

Удалено 537094

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -12

Рейтинг: -1

redman83 сказал(а):

Там банки решили, что те кто несколько льготных взял, драть с них обычный процент. Ты не попадаешь в категорию счастливчиков?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Эти люди нарушили закон. Логично их куканить. Я ничего не нарушал.

паша карандаш

Пользователь

Регистрация: 15.05.2020

Сообщения: 8637

Рейтинг: 8044

Нарушения: 109

паша карандаш

Регистрация: 15.05.2020

Сообщения: 8637

Рейтинг: 8044

Нарушения: 109

глаза сломал пока розабрал че там на белом фоне.

тот кто белую тему юзает скрытый изврощенец

Dannemann_Moods

Пользователь

Регистрация: 20.07.2023

Сообщения: 2169

Рейтинг: 1130

Dannemann_Moods

Регистрация: 20.07.2023

Сообщения: 2169

Рейтинг: 1130

Phantom marauder сказал(а):

Мммм копить при официальной инфляции в почти 9%, а ставке в 16, которую скорее всего поднимать будутFeelsWowMan.png?1592046354

Блин почему тебя в правительство до сих пор не взяли, такой пропадает

Хотя о чем я там своих либерастов хватаетPepega.png?1599561436

Нажмите, чтобы раскрыть...

пока повышенная ставка будет инфляцию опускать ты успеешь накопить 9%, не бзди

Stae

Пользователь

Регистрация: 17.05.2020

Сообщения: 9166

Рейтинг: 11038

Нарушения: 109

Stae

Регистрация: 17.05.2020

Сообщения: 9166

Рейтинг: 11038

Нарушения: 109

прорвало мужикаFeelsAmazingMan.png?1592047295


википедия прогрузиласьjokerge.png?1684055109

redman83

Пользователь

Регистрация: 03.11.2013

Сообщения: 7885

Рейтинг: 6566

Нарушения: 10

redman83

Регистрация: 03.11.2013

Сообщения: 7885

Рейтинг: 6566

Нарушения: 10

Serg121 сказал(а):

Эти люди нарушили закон. Логично их куканить. Я ничего не нарушал.

Нажмите, чтобы раскрыть...

У тебя одна ипотека льготная?

RAK-CHIKIBRYAK

Пользователь

Регистрация: 20.03.2020

Сообщения: 799

Рейтинг: 468

RAK-CHIKIBRYAK

Регистрация: 20.03.2020

Сообщения: 799

Рейтинг: 468

Так что ты хотел этим сказать то? В стране средняя зп 60к если верить росстату

Удалено 537094

Пользователь

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -12

Рейтинг: -1

Удалено 537094

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -12

Рейтинг: -1

redman83 сказал(а):

У тебя одна ипотека льготная?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Да

lprince

Пользователь

Регистрация: 20.10.2012

Сообщения: 403

Рейтинг: 177

lprince

Регистрация: 20.10.2012

Сообщения: 403

Рейтинг: 177

Сложный процент - это же из инвестиций!

При чем тут ипотека, Сергей?

Удалено 537094

Пользователь

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -12

Рейтинг: -1

Удалено 537094

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -12

Рейтинг: -1

RAK-CHIKIBRYAK сказал(а):

Так что ты хотел этим сказать то? В стране средняя зп 60к если верить росстату

Нажмите, чтобы раскрыть...

Тем что финансовая грамотность рулит


lprince сказал(а):

Сложный процент - это же из инвестиций!

При чем тут ипотека, Сергей?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Он работает как для инвестиций в плюс, так и для кредитов в минус.

RAK-CHIKIBRYAK

Пользователь

Регистрация: 20.03.2020

Сообщения: 799

Рейтинг: 468

RAK-CHIKIBRYAK

Регистрация: 20.03.2020

Сообщения: 799

Рейтинг: 468

Serg121 сказал(а):

Тем что финансовая грамотность рулит

Нажмите, чтобы раскрыть...

В чем грамотность

ContraX5

Пользователь

Регистрация: 19.09.2016

Сообщения: 5644

Рейтинг: 1457

Нарушения: 30

ContraX5

Регистрация: 19.09.2016

Сообщения: 5644

Рейтинг: 1457

Нарушения: 30

там нажми кнопочку график платежей и покажет переплату х2 х3


берешь 3 ляма отдаешь 7

Удалено 537094

Пользователь

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -12

Рейтинг: -1

Удалено 537094

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -12

Рейтинг: -1

RAK-CHIKIBRYAK сказал(а):

В чем грамотность

Нажмите, чтобы раскрыть...

Понимать как работает сложный процент и смеяться когда форсят переплаты по ипотеке за 30 лет под высокий %

Phantom marauder

Пользователь

Регистрация: 28.04.2014

Сообщения: 56738

Рейтинг: 8897

Нарушения: 50

Phantom marauder

Регистрация: 28.04.2014

Сообщения: 56738

Рейтинг: 8897

Нарушения: 50

Dannemann_Moods сказал(а):

пока повышенная ставка будет инфляцию опускать ты успеешь накопить 9%, не бзди

Нажмите, чтобы раскрыть...

Так это официальная инфляция это во первых, во вторых кто сказал что она опуститься после повышение ставки, в третьих выше ставка, выше кредиты для бизнеса, значит выше издержки, значит увеличение цен

RAK-CHIKIBRYAK

Пользователь

Регистрация: 20.03.2020

Сообщения: 799

Рейтинг: 468

RAK-CHIKIBRYAK

Регистрация: 20.03.2020

Сообщения: 799

Рейтинг: 468

Serg121 сказал(а):

Понимать как работает сложный процент и смеяться когда форсят переплаты по ипотеке за 30 лет под высокий %

Нажмите, чтобы раскрыть...

Кто форсит? Форсят для хайпа. Никто не будет брать на 30 лет все равно

Dannemann_Moods

Пользователь

Регистрация: 20.07.2023

Сообщения: 2169

Рейтинг: 1130

Dannemann_Moods

Регистрация: 20.07.2023

Сообщения: 2169

Рейтинг: 1130

Phantom marauder сказал(а):

Так это официальная инфляция это во первых, во вторых кто сказал что она опуститься после повышение ставки, в третьих выше ставка, выше кредиты для бизнеса, значит выше издержки, значит увеличение цен

Нажмите, чтобы раскрыть...

а неофициальная инфляция чему равна?froghmm.gif?1623418383

SlenderLion

Пользователь

Регистрация: 08.04.2013

Сообщения: 15462

Рейтинг: 11465

SlenderLion

Регистрация: 08.04.2013

Сообщения: 15462

Рейтинг: 11465

RAK-CHIKIBRYAK сказал(а):

В чем грамотность

Нажмите, чтобы раскрыть...

Если теоретически-гипотетически предположить, что у тебя каким-то макаром есть 200к зп, то грамотность заключается в том, чтоб проверить, а точно ли ипотека на 30 лет - единственный варик.


Но как ты уже подметил, для начала было бы неплохо такую зп как-то поиметь среднему работяге.



Phantom marauder

Пользователь

Регистрация: 28.04.2014

Сообщения: 56738

Рейтинг: 8897

Нарушения: 50

Phantom marauder

Регистрация: 28.04.2014

Сообщения: 56738

Рейтинг: 8897

Нарушения: 50

Dannemann_Moods сказал(а):

а неофициальная инфляция чему равна?froghmm.gif?1623418383

Нажмите, чтобы раскрыть...

Этого никто не знает даже в правительствеdankpepe.png?1592046820

Dannemann_Moods

Пользователь

Регистрация: 20.07.2023

Сообщения: 2169

Рейтинг: 1130

Dannemann_Moods

Регистрация: 20.07.2023

Сообщения: 2169

Рейтинг: 1130

Phantom marauder сказал(а):

Этого никто не знает даже в правительствеdankpepe.png?1592046820

Нажмите, чтобы раскрыть...

тогда остаётся верить официальной. других то вариантов нет

MoonMeUnder

Пользователь

Регистрация: 23.12.2017

Сообщения: 10430

Рейтинг: 5238

Нарушения: 55

MoonMeUnder

Регистрация: 23.12.2017

Сообщения: 10430

Рейтинг: 5238

Нарушения: 55

Serg121 сказал(а):

в СМИ вас будут пугать жуткими условиями и показывать переплату для варианта на 30 лет. Хотя можно взять на 15 и платить столько же roflanLico.png?1616515069

Нажмите, чтобы раскрыть...

Зачем брать на 15, когда можно взять на 7 и платить столько же.

Зачем брать на 7, когда можно взять на 3 и платить столько же.

Зачем брать на 3, когда можно взять на 1 и платить столько же.

Зачем брать на 1 год, когда можно взять на 1 месяц и платить столько же.

Зачем брать на 1 месяц, когда можно взять на 1 день и платить столько же.

SlenderLion

Пользователь

Регистрация: 08.04.2013

Сообщения: 15462

Рейтинг: 11465

SlenderLion

Регистрация: 08.04.2013

Сообщения: 15462

Рейтинг: 11465

MoonMeUnder сказал(а):

Зачем брать на 15, когда можно взять на 7 и платить столько же.

Зачем брать на 7, когда можно взять на 3 и платить столько же.

Зачем брать на 3, когда можно взять на 1 и платить столько же.

Зачем брать на 1 год, когда можно взять на 1 месяц и платить столько же.

Зачем брать на 1 месяц, когда можно взять на 1 день и платить столько же.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Мысль за твоими словами поддерживаю, но разница в 2,5к между 30 и 15 годами это реально мем.

Удалено 537094

Пользователь

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -12

Рейтинг: -1

Удалено 537094

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -12

Рейтинг: -1

MoonMeUnder сказал(а):

Зачем брать на 15, когда можно взять на 7 и платить столько же.

Зачем брать на 7, когда можно взять на 3 и платить столько же.

Зачем брать на 3, когда можно взять на 1 и платить столько же.

Зачем брать на 1 год, когда можно взять на 1 месяц и платить столько же.

Зачем брать на 1 месяц, когда можно взять на 1 день и платить столько же.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Это так не работает