Чудеса сложного процента и ипотека

Генерал_Ермолов сказал(а):↑

Ипотека на много лет - бесплатная хата с ограничениями на ее продажу, т.к. ежемесячный взнос не индексируется, а реальная стоимость денег падает постоянно. Причем в случае с рублем дважды падает, т.к рубль падает к доллару, а сам доллар девальвируется сам по себе из-за печатного станка в сша.

 

Допустим я бы взял 12 лет назад ипотеку на 30 лет. Мой платеж был бы допустим 30 т.р. (1000$ образца 2012 г. на тот момент).

В итоге сейчас я бы продолжал платить теже 30 т.р., только это уже 300$ 2024 года (примерно 180$ 2012го по покупательной способности).

В итоге еще не вышло и половина срока ипотеки, а мой ежемесячный взнос уже смешной, а на 30ый год это будет условно цена шавухи+жевачка.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Всё зависит от условий. Зачем брать на 30 лет, если платеж такой же как на 15?

Юкарин сказал(а):↑

Прямо в этой теме, ты не слышишь?

Нажмите, чтобы раскрыть...

слышу только звуки ктрл с ктрл в сережки очередные

7071 сказал(а):↑

есть бинауральные звуки на снижения процента по ипотеке?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Я уже давно понял, что ты глупенький.

7071 сказал(а):↑

слышу только звуки ктрл с ктрл в сережки очередные

Нажмите, чтобы раскрыть...

Найдёшь источник откуда я это скопировал?

Serg121 сказал(а):↑

Я уже давно понял, что ты глупенький.

Нажмите, чтобы раскрыть...

ладно

Serg121 сказал(а):↑

Найдёшь источник откуда я это скопировал?

Нажмите, чтобы раскрыть...

т-журнал наверное

Serg121 сказал(а):↑

Всем привет

 

Я много раз уже писал о сложном проценте. Но он работает и для кредитов в обратную сторону.

 

Идем в калькулятор ипотеки:

Берем 8 лямов на 30 лет

ОГОГО!!! РАБСКИЕ УСЛОВИЯ НА 30 ЛЕТ!!!

 

Окей, меняем срок в 2 раза до 15 лет, смотрим как это повлияет на платеж:

Платеж вырос на 2,5к. Срок ипотеки снизился в 2 раза. 

 

Но в СМИ вас будут пугать жуткими условиями и показывать переплату для варианта на 30 лет. Хотя можно взять на 15 и платить столько же и снизить переплату в несколько раз

 

Для чего нужна ипотека под такой высокий процент? Чтобы люди перестали тратить деньги и начали копить. Это замедляет инфляцию. Использовать имеет смысл если вы за несколько лет планируете погасить ипотеку, если не можете воспользоваться льготной.

Нажмите, чтобы раскрыть...

20 и 30 разницы особо нет. А при 15 есть. Просто ставки высокие. 

Serg121 сказал(а):↑

Для чего нужна ипотека под такой высокий процент? Чтобы люди перестали тратить деньги и начали копить. Это замедляет инфляцию. Использовать имеет смысл если вы за несколько лет планируете погасить ипотеку, если не можете воспользоваться льготной.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Снова лысый карлик решает проблемы созданные им и его друзьяшками по гаражному кооперативу за счёт населения  

 И что будет когда люди перестанут добровольно принудительно хотеть копить и начнут тратить бабки когда случится очередной "внезапный" кризис который этот лысый парашник и компания устроят в стране в очередной раз. Чё там обнуление денег устроят наверное чтобы инфляцию не разгонять. И вообще что это они про инфляцию забеспокоились, она же судя по чудо трижды правдивой, ни разу не нарисованнной, статистике чуть ли не ниже чем в гейропке (которая непременно вот вот загнётся, надо только чуток подождать, ага).

просто сплошные загадки Жака Фреско

 

Мы поняли за 15 лет платеж почти не изменился чем за 30 лет

Serg121 сказал(а):↑

Всем привет

 

Я много раз уже писал о сложном проценте. Но он работает и для кредитов в обратную сторону.

 

Идем в калькулятор ипотеки:

Берем 8 лямов на 30 лет

ОГОГО!!! РАБСКИЕ УСЛОВИЯ НА 30 ЛЕТ!!!

 

Окей, меняем срок в 2 раза до 15 лет, смотрим как это повлияет на платеж:

Платеж вырос на 2,5к. Срок ипотеки снизился в 2 раза. 

 

Но в СМИ вас будут пугать жуткими условиями и показывать переплату для варианта на 30 лет. Хотя можно взять на 15 и платить столько же и снизить переплату в несколько раз

 

Для чего нужна ипотека под такой высокий процент? Чтобы люди перестали тратить деньги и начали копить. Это замедляет инфляцию. Использовать имеет смысл если вы за несколько лет планируете погасить ипотеку, если не можете воспользоваться льготной.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ладно, на этом моменте я окончательно убедился что ты не понимаешь о чем говоришь

OskaR- сказал(а):↑

Ладно, на этом моменте я окончательно убедился что ты не понимаешь о чем говоришь

Нажмите, чтобы раскрыть...

Аргументов как всегда не будет

Serg121 сказал(а):↑

Всем привет

 

Я много раз уже писал о сложном проценте. Но он работает и для кредитов в обратную сторону.

 

Идем в калькулятор ипотеки:

Берем 8 лямов на 30 лет

ОГОГО!!! РАБСКИЕ УСЛОВИЯ НА 30 ЛЕТ!!!

 

Окей, меняем срок в 2 раза до 15 лет, смотрим как это повлияет на платеж:

Платеж вырос на 2,5к. Срок ипотеки снизился в 2 раза. 

 

Но в СМИ вас будут пугать жуткими условиями и показывать переплату для варианта на 30 лет. Хотя можно взять на 15 и платить столько же и снизить переплату в несколько раз

 

Для чего нужна ипотека под такой высокий процент? Чтобы люди перестали тратить деньги и начали копить. Это замедляет инфляцию. Использовать имеет смысл если вы за несколько лет планируете погасить ипотеку, если не можете воспользоваться льготной.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Да сейчас брать ипотеку в любом виде выглядит как суицид намеренный, ну может только если льготную 

Serg121 сказал(а):↑

Всем привет

 

Я много раз уже писал о сложном проценте. Но он работает и для кредитов в обратную сторону.

 

Идем в калькулятор ипотеки:

Берем 8 лямов на 30 лет

ОГОГО!!! РАБСКИЕ УСЛОВИЯ НА 30 ЛЕТ!!!

 

Окей, меняем срок в 2 раза до 15 лет, смотрим как это повлияет на платеж:

Платеж вырос на 2,5к. Срок ипотеки снизился в 2 раза. 

 

Но в СМИ вас будут пугать жуткими условиями и показывать переплату для варианта на 30 лет. Хотя можно взять на 15 и платить столько же и снизить переплату в несколько раз

 

Для чего нужна ипотека под такой высокий процент? Чтобы люди перестали тратить деньги и начали копить. Это замедляет инфляцию. Использовать имеет смысл если вы за несколько лет планируете погасить ипотеку, если не можете воспользоваться льготной.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Вообще недавно тоже считал что выгоднее будет сейчас снимать жильё и откладывать деньги) и ты накопить сможешь ещё и быстрее чем выплатить ипотеку, точные цифры не помню но брал на 15 лет ипотеку и если просто копить+снимать(сумма в общем выходит таже как и оплата ипотеки) то ты накопить примерно сможешььнат5 лет быстрее, всякое обесценивание денег не рассматриваем т.к. сейчас неадекватные цены набущенные из воздуха

Kapitanbobr сказал(а):↑

Вообще недавно тоже считал что выгоднее будет сейчас снимать жильё и откладывать деньги) и ты накопить сможешь ещё и быстрее чем выплатить ипотеку, точные цифры не помню но брал на 15 лет ипотеку и если просто копить+снимать(сумма в общем выходит таже как и оплата ипотеки) то ты накопить примерно сможешььнат5 лет быстрее, всякое обесценивание денег не рассматриваем т.к. сейчас неадекватные цены набущенные из воздуха

Нажмите, чтобы раскрыть...

Вполне возможно. Проценты очень высоки.

 

Цель этой темы не призвать брать ипотеку, а показать как сложный процент работает для нее.

без понятия почему это сейчас так работает, год назад цена поднималась почти до х2

энивей сейчас брать квартиру - быть дауном, на рынке застой новостроек и как ни крути, будут либо спец проценты, либо спад по цене (скорее первое, в екб уже во всю идут такие предложения)