Чудеса сложного процента и ипотека

avatar Serg121

125

63

Serg121

Пользователь

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: 23800

Рейтинг: -1848

Нарушения: 10

Serg121

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: 23800

Рейтинг: -1848

Нарушения: 10

Генерал_Ермолов сказал(а):

Ипотека на много лет - бесплатная хата с ограничениями на ее продажу, т.к. ежемесячный взнос не индексируется, а реальная стоимость денег падает постоянно. Причем в случае с рублем дважды падает, т.к рубль падает к доллару, а сам доллар девальвируется сам по себе из-за печатного станка в сша.

 

Допустим я бы взял 12 лет назад ипотеку на 30 лет. Мой платеж был бы допустим 30 т.р. (1000$ образца 2012 г. на тот момент).

В итоге сейчас я бы продолжал платить теже 30 т.р., только это уже 300$ 2024 года (примерно 180$ 2012го по покупательной способности).

В итоге еще не вышло и половина срока ипотеки, а мой ежемесячный взнос уже смешной, а на 30ый год это будет условно цена шавухи+жевачка.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Всё зависит от условий. Зачем брать на 30 лет, если платеж такой же как на 15?

7071

Пользователь

Регистрация: 25.12.2020

Сообщения: 3106

Рейтинг: 1656

7071

Регистрация: 25.12.2020

Сообщения: 3106

Рейтинг: 1656

Юкарин сказал(а):

Прямо в этой теме, ты не слышишь?

Нажмите, чтобы раскрыть...

слышу только звуки ктрл с ктрл в сережки очередныеFeelsRainMan.gif?1592102866

Serg121

Пользователь

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: 23800

Рейтинг: -1848

Нарушения: 10

Serg121

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: 23800

Рейтинг: -1848

Нарушения: 10

7071 сказал(а):

есть бинауральные звуки на снижения процента по ипотеке?peepowew.gif?1620146312

Нажмите, чтобы раскрыть...

Я уже давно понял, что ты глупенький. zerotwopat.gif?1622490548

7071 сказал(а):

слышу только звуки ктрл с ктрл в сережки очередныеFeelsRainMan.gif?1592102866

Нажмите, чтобы раскрыть...

Найдёшь источник откуда я это скопировал? FeelsWowMan.png?1592046354

7071

Пользователь

Регистрация: 25.12.2020

Сообщения: 3106

Рейтинг: 1656

7071

Регистрация: 25.12.2020

Сообщения: 3106

Рейтинг: 1656

Serg121 сказал(а):

Я уже давно понял, что ты глупенький. zerotwopat.gif?1622490548

Нажмите, чтобы раскрыть...

tohruShrug.pngладно

Serg121 сказал(а):

Найдёшь источник откуда я это скопировал?

Нажмите, чтобы раскрыть...

т-журнал наверноеpeepowew.gif?1620146312

zagred

Пользователь

Регистрация: 20.07.2015

Сообщения: 15362

Рейтинг: 4420

zagred

Регистрация: 20.07.2015

Сообщения: 15362

Рейтинг: 4420

Serg121 сказал(а):

Всем привет

 

Я много раз уже писал о сложном проценте. Но он работает и для кредитов в обратную сторону.

 

Идем в калькулятор ипотеки:

Берем 8 лямов на 30 лет

2.png

ОГОГО!!! РАБСКИЕ УСЛОВИЯ НА 30 ЛЕТ!!!

 

Окей, меняем срок в 2 раза до 15 лет, смотрим как это повлияет на платеж:

1.png

Платеж вырос на 2,5к. Срок ипотеки снизился в 2 раза. 

 

Но в СМИ вас будут пугать жуткими условиями и показывать переплату для варианта на 30 лет. Хотя можно взять на 15 и платить столько же и снизить переплату в несколько раз roflanLico.png?1616515069

 

Для чего нужна ипотека под такой высокий процент? Чтобы люди перестали тратить деньги и начали копить. Это замедляет инфляцию. Использовать имеет смысл если вы за несколько лет планируете погасить ипотеку, если не можете воспользоваться льготной.

Нажмите, чтобы раскрыть...

20 и 30 разницы особо нет. А при 15 есть. Просто ставки высокие. 

MyGabenIsTheBest

Пользователь

Регистрация: 15.08.2017

Сообщения: 10762

Рейтинг: 9305

Нарушения: 10

MyGabenIsTheBest

Регистрация: 15.08.2017

Сообщения: 10762

Рейтинг: 9305

Нарушения: 10

Serg121 сказал(а):

Для чего нужна ипотека под такой высокий процент? Чтобы люди перестали тратить деньги и начали копить. Это замедляет инфляцию. Использовать имеет смысл если вы за несколько лет планируете погасить ипотеку, если не можете воспользоваться льготной.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Снова лысый карлик решает проблемы созданные им и его друзьяшками по гаражному кооперативу за счёт населения tohruShrug.png 

 И что будет когда люди перестанут добровольно принудительно хотеть копить и начнут тратить бабки когда случится очередной "внезапный" кризис который этот лысый парашник и компания устроят в стране в очередной раз. Чё там обнуление денег устроят наверное чтобы инфляцию не разгонять. И вообще что это они про инфляцию забеспокоились, она же судя по чудо трижды правдивой, ни разу не нарисованнной, статистике чуть ли не ниже чем в гейропке (которая непременно вот вот загнётся, надо только чуток подождать, ага).

просто сплошные загадки Жака Фреско FeelsWowMan.png?1592046354

 

ДомашнийМальчик

Премиум

Регистрация: 28.02.2022

Сообщения: 11836

Рейтинг: 2823

Нарушения: 80

ДомашнийМальчик

Регистрация: 28.02.2022

Сообщения: 11836

Рейтинг: 2823

Нарушения: 80

Мы поняли за 15 лет платеж почти не изменился чем за 30 лет

OskaR-

Пользователь

Регистрация: 26.08.2016

Сообщения: 4115

Рейтинг: 3152

OskaR-

Регистрация: 26.08.2016

Сообщения: 4115

Рейтинг: 3152

Serg121 сказал(а):

Всем привет

 

Я много раз уже писал о сложном проценте. Но он работает и для кредитов в обратную сторону.

 

Идем в калькулятор ипотеки:

Берем 8 лямов на 30 лет

2.png

ОГОГО!!! РАБСКИЕ УСЛОВИЯ НА 30 ЛЕТ!!!

 

Окей, меняем срок в 2 раза до 15 лет, смотрим как это повлияет на платеж:

1.png

Платеж вырос на 2,5к. Срок ипотеки снизился в 2 раза. 

 

Но в СМИ вас будут пугать жуткими условиями и показывать переплату для варианта на 30 лет. Хотя можно взять на 15 и платить столько же и снизить переплату в несколько раз roflanLico.png?1616515069

 

Для чего нужна ипотека под такой высокий процент? Чтобы люди перестали тратить деньги и начали копить. Это замедляет инфляцию. Использовать имеет смысл если вы за несколько лет планируете погасить ипотеку, если не можете воспользоваться льготной.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ладно, на этом моменте я окончательно убедился что ты не понимаешь о чем говоришь

Serg121

Пользователь

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: 23800

Рейтинг: -1848

Нарушения: 10

Serg121

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: 23800

Рейтинг: -1848

Нарушения: 10

OskaR- сказал(а):

Ладно, на этом моменте я окончательно убедился что ты не понимаешь о чем говоришь

Нажмите, чтобы раскрыть...

Аргументов как всегда не будет zerotwopat.gif?1622490548

Kapitanbobr

Пользователь

Регистрация: 20.03.2018

Сообщения: 3047

Рейтинг: 1129

Kapitanbobr

Регистрация: 20.03.2018

Сообщения: 3047

Рейтинг: 1129

Serg121 сказал(а):

Всем привет

 

Я много раз уже писал о сложном проценте. Но он работает и для кредитов в обратную сторону.

 

Идем в калькулятор ипотеки:

Берем 8 лямов на 30 лет

2.png

ОГОГО!!! РАБСКИЕ УСЛОВИЯ НА 30 ЛЕТ!!!

 

Окей, меняем срок в 2 раза до 15 лет, смотрим как это повлияет на платеж:

1.png

Платеж вырос на 2,5к. Срок ипотеки снизился в 2 раза. 

 

Но в СМИ вас будут пугать жуткими условиями и показывать переплату для варианта на 30 лет. Хотя можно взять на 15 и платить столько же и снизить переплату в несколько раз roflanLico.png?1616515069

 

Для чего нужна ипотека под такой высокий процент? Чтобы люди перестали тратить деньги и начали копить. Это замедляет инфляцию. Использовать имеет смысл если вы за несколько лет планируете погасить ипотеку, если не можете воспользоваться льготной.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Да сейчас брать ипотеку в любом виде выглядит как суицид намеренный, ну может только если льготную 

Serg121 сказал(а):

Всем привет

 

Я много раз уже писал о сложном проценте. Но он работает и для кредитов в обратную сторону.

 

Идем в калькулятор ипотеки:

Берем 8 лямов на 30 лет

2.png

ОГОГО!!! РАБСКИЕ УСЛОВИЯ НА 30 ЛЕТ!!!

 

Окей, меняем срок в 2 раза до 15 лет, смотрим как это повлияет на платеж:

1.png

Платеж вырос на 2,5к. Срок ипотеки снизился в 2 раза. 

 

Но в СМИ вас будут пугать жуткими условиями и показывать переплату для варианта на 30 лет. Хотя можно взять на 15 и платить столько же и снизить переплату в несколько раз roflanLico.png?1616515069

 

Для чего нужна ипотека под такой высокий процент? Чтобы люди перестали тратить деньги и начали копить. Это замедляет инфляцию. Использовать имеет смысл если вы за несколько лет планируете погасить ипотеку, если не можете воспользоваться льготной.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Вообще недавно тоже считал что выгоднее будет сейчас снимать жильё и откладывать деньги) и ты накопить сможешь ещё и быстрее чем выплатить ипотеку, точные цифры не помню но брал на 15 лет ипотеку и если просто копить+снимать(сумма в общем выходит таже как и оплата ипотеки) то ты накопить примерно сможешььнат5 лет быстрее, всякое обесценивание денег не рассматриваем т.к. сейчас неадекватные цены набущенные из воздуха

Serg121

Пользователь

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: 23800

Рейтинг: -1848

Нарушения: 10

Serg121

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: 23800

Рейтинг: -1848

Нарушения: 10

Kapitanbobr сказал(а):

Вообще недавно тоже считал что выгоднее будет сейчас снимать жильё и откладывать деньги) и ты накопить сможешь ещё и быстрее чем выплатить ипотеку, точные цифры не помню но брал на 15 лет ипотеку и если просто копить+снимать(сумма в общем выходит таже как и оплата ипотеки) то ты накопить примерно сможешььнат5 лет быстрее, всякое обесценивание денег не рассматриваем т.к. сейчас неадекватные цены набущенные из воздуха

Нажмите, чтобы раскрыть...

Вполне возможно. Проценты очень высоки.

 

Цель этой темы не призвать брать ипотеку, а показать как сложный процент работает для нее.

Afysi

Пользователь

Регистрация: 04.09.2012

Сообщения: 8088

Рейтинг: 2313

Afysi

Регистрация: 04.09.2012

Сообщения: 8088

Рейтинг: 2313

без понятия почему это сейчас так работает, год назад цена поднималась почти до х2

энивей сейчас брать квартиру - быть дауном, на рынке застой новостроек и как ни крути, будут либо спец проценты, либо спад по цене (скорее первое, в екб уже во всю идут такие предложения)