Ипотека имба и не контрится

RazgadivauTajniVselennoj сказал(а):↑

Почему челиксы 2к18 думают что ипотека это не выгодно Давайте в простой матан поиграем Вот условно у тебя есть 500 т.р и тебе нужно насобирать 1 млн. Что бы купить будку за 1.5 (в болгарии можна купить такую же будку с общим бассейном и тренажеркой). Что бы насобирать миллион за 5 лет нужно откладывать по 16.6к каждый месяц + съемная хата 10к минимум + команлака там 3к итого 29.6к каждый месяц .

Когда берешь ипотеку закидываешь первый взнос 500 т.р и берешь хату, процентная ставка 10% годовых, то с тебя обдирают лишние 500 т.р (ну ты же вроде как миллион должен) за теже 5 лет, получается вам нужно отдать 1.5 за 5 лет это 25 т.р + 3к комуналка это 28к

Почему сверхлюди считают ипотеку юзлесс Потому что типо ты становишься рабом который должен пахать на хату Так норм челиксы и так зарабатывают себе на хату пусть откладывая, а не тратя деньги на пивас в падике с друзями . Поясните почему ипотека юзлес Ато сложна.

Нажмите, чтобы раскрыть...

беспонт тут спорить, ибо в каждом отдельном случае это может быть как крайне не выгодно, так и последняя возможность купить жилье, нельзя просто так взять и сказать выгодно или нет. Все зависит от мнгих факторов, например, есть ли еще у тебя жилье, стабильный доход, родственники на обеспечении ( дети, родители, брат или сестра инвалиды ( не дай бог)) вообщем можно долго рассуждать

Если же брать среднестатистического жителя, то я живя в Минске, могу сказать что оооочень сожалею, что у нас не существует такой системы. Приведу пример

Средний заработок мой колеблется от 700 до 1500 гринов,( иногда вообще 300, а бывает и за 2к перевалит) для Минска это очень большая зп, ( средняя по стране у нас баксов 300) я снимаю хату и трачу на свою скромную жизнь практический все бабло, откладываю 200-300 в месяц, так вот жил бы я в рашке я бы не задумывался и взял ипотеку, а здесь придется копить фигово тучу лет ( в однушке я принципиально жить не буду, и район мне важен) так вот получается что конкретно в данном случае для меня ипотека это выход

Rankonemirana сказал(а):↑

С нетерпением жду, чтобы очередной раз посмотреть как тебя унизит весь форум и каждый школьник с тебя посмеётся. А ты потом начнёшь ныть, мол, "ну ошибся человек ну бывает, чо вы злорадствуете". Ор

Нажмите, чтобы раскрыть...

Кстати в ставках я вышел в плюс на 12к,так что можешь прикрыть свой рот и сидеть мне завидовать

Уборщик мусора сказал(а):↑

От того что ты меня оскорбил-ты очереднярой быть не перестал)

Уверенный альфач может приедешь в питер и встретишься со мной и выскажешь все в лицо?Или только на форуме способен кукарекать?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Я не оскорблял, я лишь сказал все как есть, за свои слова я пояснил. Ну приезжай в Самару я тебе все выскажу без проблем )

_QWANT сказал(а):↑

например?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Да любой актив который будет приносить тебе деньги, а не в котором ты будешь жить (зато свой угол). Лучше вложить 500к в бизнес который будет приносить тебе 15-20к в месяц чем в хату которая будет приносить ничего.

RazgadivauTajniVselennoj сказал(а):↑

Да даже если тебя кикнут и ты норм, ты такой заходишь на сайт там объявы, ты такой все это умеешь и даже болше приходишь ан собес и все говоришь на изи , давай причину почему тебя не взять на работу, дай угадаю "Кумовство" , ах да но зачем тогда объву создавать

Нажмите, чтобы раскрыть...

что ты несешь малышь, ты в каком классе?

Я отличный менеджер, стаж более 5 лет, 2.5 года в банке. Потерял работу по глупости, вот уже месяц пытаюсь найти новую. Имею хорошие рекомендации, но поверь, один из самых важных факторов, это личностный, стоит тебе просто не понравится руководителю, он тебя не возбмет. Стоит сказать лишнее, он тебя не возьмет. Так что иди лесом, наивный мальчик

FVC713 сказал(а):↑

ну, знаешь, легче все же купить квартиру за 4кк с зп 100к-120к, чем за 1кк с зп 40к, ибо при равном % отчисления денег от зп на ипотеку, на жизнь тебе останется больше при высокой зп

Нажмите, чтобы раскрыть...

в Москве ты при той же квалификации живешь почти также(другое дело, что куда проще с работой)

Уборщик мусора сказал(а):↑

Кстати в ставках я вышел в плюс на 12к,так что можешь прикрыть свой рот и сидеть мне завидовать

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ну заметь, я потом без рофлов написал, что ты переборщил, да и вообще, мне искренне хотелось чтобы твоя третья ставка прошла, тк ну реально даже обидно стало, так что не надо мне тут. Ты потратил столько нервов, времени и сил, заработал 12к, ну завидовать не буду, могу только порадоваться

FiSH-KeY сказал(а):↑

Город с средней 15к - квадрат около 43. Город с 25 квадрат около 55. В москве не помню.

речь везде идет за двушки около 55 квадратов. Вопросы, мой юный друг?

Нажмите, чтобы раскрыть...

найс сравнение квартир разной площади

Rankonemirana сказал(а):↑

Я не оскорблял, я лишь сказал все как есть, за свои слова я пояснил. Ну приезжай в Самару я тебе все выскажу без проблем )

Нажмите, чтобы раскрыть...

ой щас бы быть успешным альфачом на которого бабы кидаются и зарабатывать много бабла на работе,но при этом пробовать самоутверждать за счет других на форуме

Что-то я не слышал,чтобы Криштиано Роналду или Месси заходили на футбольные форумы и оправдывались перед теми,кто называет их дерьмовыми футболистами.Может дело в том,что у них есть реальная жизнь в которой они успешны и им нет дела до этих онлайн форумов и им нахрен не сдалось кому то что то доказывать на этих форумах?

А теперь проведи параллель с собой,о успешный альфач

ryryvox сказал(а):↑

Да любой актив который будет приносить тебе деньги, а не в котором ты будешь жить (зато свой угол). Лучше вложить 500к в бизнес который будет приносить тебе 15-20к в месяц чем в хату которая будет приносить ничего.

Нажмите, чтобы раскрыть...

своя хата

а)дорожает

б)дает экономию на съеме хаты

ну и думать не надо, вообще

потому что если эти 10 кк своровать и запрятать, то будешь государству должен 10 лет, а при ипотеке - 20

_QWANT сказал(а):↑

своя хата

а)дорожает

б)дает экономию на съеме хаты

ну и думать не надо, вообще

Нажмите, чтобы раскрыть...

Какую экономию?Запомни-что твоя квартира,это прежде всего актив.

Допустим ты имеешь квартиру в Москве за 10кк.Ты можешь ее сдавать за 30к в месяц,а сам уехать в какой нибудь городок с населением в 20 тысяч и снимать там однушку за 5к.То есть жить в твоей квартире за 10кк в Москве стоит 30к,потому что пока ты живешь в ней ты теряешь эту прибыль,которую мог бы тебе давать этот актив

_QWANT сказал(а):↑

в Москве ты при той же квалификации живешь почти также(другое дело, что куда проще с работой)

Нажмите, чтобы раскрыть...

Извини, но нет. 25к в обычном городе на жизнь - цифирка приемлемая, но особо не пошикуешь, ну так, в продуктовом на цены не смотришь разве что. В Москве 70к-80к на жизнь одного человека - сумма большая. Ну, проезд в среднем 5к-6к в месяц + на 15-20 процентов побольше на питание сливаешь, как итог у тебя остается на 35к-45к больше, а на эти деньги уже можно и на море бюджетно сгонять на пару недель

ryryvox сказал(а):↑

Да любой актив который будет приносить тебе деньги, а не в котором ты будешь жить (зато свой угол). Лучше вложить 500к в бизнес который будет приносить тебе 15-20к в месяц чем в хату которая будет приносить ничего.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Тема как бы не про это.

Уборщик мусора сказал(а):↑

Какую экономию?Запомни-что твоя квартира,это прежде всего актив.

Допустим ты имеешь квартиру в Москве за 10кк.Ты можешь ее сдавать за 30к в месяц,а сам уехать в какой нибудь городок с населением в 20 тысяч и снимать там однушку за 5к.То есть жить в твоей квартире за 10кк в Москве стоит 30к,потому что пока ты живешь в ней ты теряешь эту прибыль,которую мог бы тебе давать этот актив

Нажмите, чтобы раскрыть...

потому что когда хата твоя, ты не платишь за ее съем

что сложного?

_QWANT сказал(а):↑

потому что когда хата твоя, ты не платишь за ее съем

что сложного?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ты тупой?

У тебя есть жилье за 5кк.Ты его можешь сдавать за 20 тысяч в месяц.То есть по сути ты платишь эти же 20 тысяч,за проживание в своей квартире,ведь ты мог ее сдавать другому и получать 20 тысяч дохода.

FVC713 сказал(а):↑

Извини, но нет. 25к в обычном городе на жизнь - цифирка приемлемая, но особо не пошикуешь, ну так, в продуктовом на цены не смотришь разве что. В Москве 70к-80к на жизнь одного человека - сумма большая. Ну, проезд в среднем 5к-6к в месяц + на 15-20 процентов побольше на питание сливаешь, как итог у тебя остается на 35к-45к больше, а на эти деньги уже можно и на море бюджетно сгонять на пару недель

Нажмите, чтобы раскрыть...

в Москве на той же должности при той же квалификации ты не будешь получать в 3 раза больше

Уборщик мусора сказал(а):↑

Ты тупой?

У тебя есть жилье за 5кк.Ты его можешь сдавать за 20 тысяч в месяц.То есть по сути ты платишь эти же 20 тысяч,за проживание в своей квартире,ведь ты мог ее сдавать другому и получать 20 тысяч дохода.

Нажмите, чтобы раскрыть...

ясно, опять отлетаешь в игнор

_QWANT сказал(а):↑

потому что когда хата твоя, ты не платишь за ее съем

что сложного?

Нажмите, чтобы раскрыть...

ты действительно не понимаешь? Если да, то по простому говоря. Есть более выгодные инвестиции которые за цену квартиры, которая у тебя своя, будут приносить больше денег, чем та сумма которую ты бы отдавал за аренду квартиры и дальше лучше. Совсем по простому: У тебя своя квартира и ты экономишь на съеме 20 тыс, у меня свой бизнес который мне приносит 40тыс и съемная квартира за которую я отдаю 20тыс. В математику то ты можешь?

ryryvox сказал(а):↑

ты действительно не понимаешь? Если да, то по простому говоря. Есть более выгодные инвестиции которые за цену квартиры, которая у тебя своя, будут приносить больше денег, чем та сумма которую ты бы отдавал за аренду квартиры и дальше лучше. Совсем по простому: У тебя своя квартира и ты экономишь на съеме 20 тыс, у меня свой бизнес который мне приносит 40тыс и съемная квартира за которую я отдаю 20тыс. В математику то ты можешь?

Нажмите, чтобы раскрыть...

только чтоб инвестировать в бизнес надо думать

и прогорает бизнес чаще хат

_QWANT сказал(а):↑

ясно, опять отлетаешь в игнор

Нажмите, чтобы раскрыть...

не смог в простую математику и добавил в игнор.Красава,что сказать)

_QWANT сказал(а):↑

в Москве на той же должности при той же квалификации ты не будешь получать в 3 раза больше

ясно, опять отлетаешь в игнор

Нажмите, чтобы раскрыть...

Извини, но получаюНо это я с год искал удачную вакансию... А так в среднем не от 100к в месяц, а 80к - сути не меняет, все равно остается пару десятков "лишних" тысяч рублей. Знаю, что так же с учителями, которые в Москве получают 50к+, а на переферии 15к-20к, так же с химиками - 60к+ Москва, 20к+ переферия.

RazgadivauTajniVselennoj сказал(а):↑

Какие переплаты Какой icq берешь миллион под 10% годовых, это 1.5, 500 - это годовые переплата за 5 лет.

Нажмите, чтобы раскрыть...

RazgadivauTajniVselennoj сказал(а):↑

Почему челиксы 2к18 думают что ипотека это не выгодно Давайте в простой матан поиграем Вот условно у тебя есть 500 т.р и тебе нужно насобирать 1 млн. Что бы купить будку за 1.5 (в болгарии можна купить такую же будку с общим бассейном и тренажеркой). Что бы насобирать миллион за 5 лет нужно откладывать по 16.6к каждый месяц + съемная хата 10к минимум + команлака там 3к итого 29.6к каждый месяц .

Когда берешь ипотеку закидываешь первый взнос 500 т.р и берешь хату, процентная ставка 10% годовых, то с тебя обдирают лишние 500 т.р (ну ты же вроде как миллион должен) за теже 5 лет, получается вам нужно отдать 1.5 за 5 лет это 25 т.р + 3к комуналка это 28к

Почему сверхлюди считают ипотеку юзлесс Потому что типо ты становишься рабом который должен пахать на хату Так норм челиксы и так зарабатывают себе на хату пусть откладывая, а не тратя деньги на пивас в падике с друзями . Поясните почему ипотека юзлес Ато сложна.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Что ты несёшь. Зайди на сайт какого-нибудь сбербанка и в калькуляторе ипотеки посчитай. Как посчитаешь, заскринь

Уборщик мусора сказал(а):↑

не смог в простую математику и добавил в игнор.Красава,что сказать)

Нажмите, чтобы раскрыть...

лол игнор сломали))

ты предлагаешь сдавать хату и жить в коробке?

Ну в Спб, где-нить в девяткино можно купить студию за такие бабки. В Мск вряд ли. Я проверил, даже менье можно платить по кредиту (21,5к) в течение пяти лет. Ну офк если 500к есть

_QWANT сказал(а):↑

только чтоб инвестировать в бизнес надо думать

и прогорает бизнес чаще хат

Нажмите, чтобы раскрыть...

Бизнес как пример инвестиций. Тебе надо почитать "Черный лебедь" Талеба. Успехов.