Ипотека - рабство?

Сегодня меня посетила дурацкая мысль о возможности взять хату в ипотеку.

Сейчас живу с семьей в родительской квартире. Родители живут на даче, которую переоборудовали в дом для постоянного проживания.

С одной стороны, казалось бы чего рыпаться, но рано или поздно родителям станет тяжело обслуживать дом и самих себя и, вероятно, для удобства они захотят вернуться обратно в город.

Жить с родителями не очень хотелось бы, т.к. давно привык жить отдельно.

Стоимость квартиры студии 1,65 млн. (однушку и тем более двушку точно не потяну) Первоначальный взнос 10%, платить 10 лет по 19-20 к. (в зависимости от % ставки, одобренной банком)

Зарплата 70 к. Через год к ежемесячному семейному бюджету должно прибавиться 20-30 к.

По сути, накоплений нет, т.к. особо себя не ограничиваем и тратим всегда фул зарплату. То есть очевидно, что придется ужаться.

Вот я в раздумьях, стоит ли заморачиваться, чтобы приобрести актив? И есть ли вообще смысл? Все-таки это студия, а не полноценная квартира.

С другой стороны, через 2 года дом достроят и можно будет, сделав косметический эконом ремонт, сдавать по 15к (примерно). Что может помочь выплатить ипотеку досрочно, а впоследствии будет финансовым подспорьем. Ну и самое главное, будет собственное жилье.

Что думаете? Обрекать себя на ипотечной рабство с надеждой в последствии снять ошейник и иметь по итогу профит или забить болт на все и чилить как сейчас.

жизнь в снг=рабство

Kise Ryouta сказал(а):↑

жизнь в снг=рабство

Нажмите, чтобы раскрыть...

жизнь везде=рабство, мы изначально в рабстве своих потребностей. Но даже в рабство не всегда берут

я выбираю не выбирать

есть варик стать альфонсом

Есть инфа, что ипотеку берут, когда нет нескольких миллионов в кармане без дела

Бери, некоторые с семейным бюджетом в 40к берут и живут как-то, а у тебя буржуя з/п хорошая так что можно и однушку взять, а то и двушку (на более долгий срок)

Хватит сиську сосать мамкину

dist_ сказал(а):↑

есть варик стать альфонсом

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ну кидай в эту тему свои варианты, я подумаю

или ты себя имел ввиду?

Kise Ryouta сказал(а):↑

жизнь в снг=рабство

Нажмите, чтобы раскрыть...

что ты делаешь для того, чтобы перестать быть рабом?

3a40T сказал(а):↑

Ну кидай в эту тему свои варианты, я подумаю

или ты себя имел ввиду?

что ты делаешь для того, чтобы перестать быть рабом?

Нажмите, чтобы раскрыть...

как минимум свалил из помойного в снг в страну где меня не посадят на бутылку за мемасик вконтакте, пока педофили и насильники спокойно ходят по улицам, не заставят год убирать снег, мыть парашу и чистить картошку в "армии" и мне не надо включать впн чтобы юзать интернет. Возможно я даже доживу до пенсии))0))

Juice_29 сказал(а):↑

Бери, некоторые с семейным бюджетом в 40к берут и живут как-то, а у тебя буржуя з/п хорошая так что можно и однушку взять, а то и девушку (на более долгий срок)

Хватит сиську сосать мамкину

Нажмите, чтобы раскрыть...

Двушка это уже по 27к примерно при бОльшем первоначальном взносе. Более длительную ипотеку я точно не хочу, т.к. и 10 лет очень большой срок. Чем выше стоимость, тем выше итоговая переплата и общие риски. Кто знает, может меня завтра уволят. Может в стране вообще тотальный ахтунг с работой начнется.

Вообще больше смысла, когда есть нормальный первоначальный взнос. Но и так офк своя хата - это плюс. Всяко задроченная студия лучше, чем в 40 лет пердеть по съёмным квартирам.

3a40T сказал(а):↑

Сегодня меня посетила дурацкая мысль о возможности взять хату в ипотеку.

Сейчас живу с семьей в родительской квартире. Родители живут на даче, которую переоборудовали в дом для постоянного проживания.

С одной стороны, казалось бы чего рыпаться, но рано или поздно родителям станет тяжело обслуживать дом и самих себя и, вероятно, для удобства они захотят вернуться обратно в город.

Жить с родителями не очень хотелось бы, т.к. давно привык жить отдельно.

Стоимость квартиры студии 1,65 млн. (однушку и тем более двушку точно не потяну) Первоначальный взнос 10%, платить 10 лет по 19-20 к. (в зависимости от % ставки, одобренной банком)

Зарплата 70 к. Через год к ежемесячному семейному бюджету должно прибавиться 20-30 к.

По сути, накоплений нет, т.к. особо себя не ограничиваем и тратим всегда фул зарплату. То есть очевидно, что придется ужаться.

Вот я в раздумьях, стоит ли заморачиваться, чтобы приобрести актив? И есть ли вообще смысл? Все-таки это студия, а не полноценная квартира.

С другой стороны, через 2 года дом достроят и можно будет, сделав косметический эконом ремонт, сдавать по 15к (примерно). Что может помочь выплатить ипотеку досрочно, а впоследствии будет финансовым подспорьем. Ну и самое главное, будет собственное жилье.

Что думаете? Обрекать себя на ипотечной рабство с надеждой в последствии снять ошейник и иметь по итогу профит или забить болт на все и чилить как сейчас.

Нажмите, чтобы раскрыть...

не бери

Kise Ryouta сказал(а):↑

как минимум свалил из помойного в снг в страну где меня не посадят на бутылку за мемасик вконтакте, пока педофили и насильники спокойно ходят по улицам, не заставят год убирать снег, мыть парашу и чистить картошку в "армии" и мне не надо включать впн чтобы юзать интернет. Возможно я даже доживу до пенсии))0))

Нажмите, чтобы раскрыть...

Например в Германию

Скачаешь кинцо с торрента - 2к евро штраф

Выйдешь на улицу - тебя чпокнет турок-мигрант

Везде хорошо, где нас нет

Kise Ryouta сказал(а):↑

как минимум свалил из помойного в снг в страну где меня не посадят на бутылку за мемасик вконтакте, пока педофили и насильники спокойно ходят по улицам, не заставят год убирать снег, мыть парашу и чистить картошку в "армии" и мне не надо включать впн чтобы юзать интернет. Возможно я даже доживу до пенсии))0))

Нажмите, чтобы раскрыть...

долго пришлось ждать что бы это высрать?

Kise Ryouta сказал(а):↑

как минимум свалил из помойного в снг в страну где меня не посадят на бутылку за мемасик вконтакте, пока педофили и насильники спокойно ходят по улицам, не заставят год убирать снег, мыть парашу и чистить картошку в "армии" и мне не надо включать впн чтобы юзать интернет. Возможно я даже доживу до пенсии))0))

Нажмите, чтобы раскрыть...

Расскажи всем секрет своего успеха. Конечно темка не об этом, но вдруг ты откроешь путь выхода из темноты, и весь д2ру пойдет по твоим стопам, в том числе и я. И тогда никакой ипотеки мне не надо будет.

Juice_29 сказал(а):↑

Например в Германию

Скачаешь кинцо с торрента - 2к евро штраф

Выйдешь на улицу - тебя чпокнет турок-мигрант

Везде хорошо, где нас нет

Нажмите, чтобы раскрыть...

так и есть, проверяй

Burnout сказал(а):↑

долго пришлось ждать что бы это высрать?

Нажмите, чтобы раскрыть...

высрал при первой возможности

3a40T сказал(а):↑

Расскажи всем секрет своего успеха. Конечно темка не об этом, но вдруг ты откроешь путь выхода из темноты, и весь д2ру пойдет по твоим стопам, в том числе и я. И тогда никакой ипотеки мне не надо будет.

Нажмите, чтобы раскрыть...

соре но нет, нне хочу шкварить страны 1го мира об дотеров

я даже хз зачем на всякую херню тратить бабки при доходе в 70-100к.

По уму можно 600 касиков за год накопить.

3a40T сказал(а):↑

Стоимость квартиры студии

Нажмите, чтобы раскрыть...

Будку себе купи лучше, не хуже этого говна будет

Посланник пришельцев сказал(а):↑

не бери

Нажмите, чтобы раскрыть...

А аргументы будет? Или ты перед тем как написать сообщение монетку подбросил?

Мне кажется надо брать двушку, если у тебя семья.

Говорю как школьник который жизни не видел.

1.А что мешает вам пока что копить деньги пока родители еще могут жить на даче.

Что бы первоначальный взнос был как можно больше.

Потом когда им приспичит возвращаться на хату уже будешь влаживаться в хату.

А мб им и на даче хорошо будет, кто знает.

2. Всё равно не собираешься куда то тикать из города\странны.

Так что не так сильно и будут заметны стальные кандалы.

А так лучше у челика во дворе занимать 1.6кк

Что бы потом страшно было выходить на улицу.

Да конечно ипотека рабство!Лучше быть свободным человеком,жить с родителями и просаживать как даун 70к в месяц на всякую хрень

petika654 сказал(а):↑

Говорю как школьник который жизни не видел.

1.А что мешает вам пока что копить деньги пока родители еще могут жить на даче.

Что бы первоначальный взнос был как можно больше.

Потом когда им приспичит возвращаться на хату уже будешь влаживаться в хату.

А мб им и на даче хорошо будет, кто знает.

2. Всё равно не собираешься куда то тикать из города\странны.

Так что не так сильно и будут заметны стальные кандалы.

А так лучше у челика во дворе занимать 1.6кк

Что бы потом страшно было выходить на улицу.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Забей,ТС тотал дегрод,который сливает 70к на всякую хрень.Раб рекламы короче.Уверен что у него и у жены новые айфончики

Медовая Энигма сказал(а):↑

Вообще больше смысла, когда есть нормальный первоначальный взнос. Но и так офк своя хата - это плюс. Всяко задроченная студия лучше, чем в 40 лет пердеть по съёмным квартирам.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ясное дело, что чем выше накопления, тем лучше.

А еще лучше просто прийти и из кошелька без ипотеки хату купить, и не студию, а трешку

Но реалии совершенно другие, мне по своей психологии вообще тяжело копить деньги, почти все друзья умудряются жить гна куда меньший бюджет, я же живу от зарплаты до зарплаты, не привык, точнее не хочу себя ограничивать (хотя с ипотекой точно придется)

3a40T сказал(а):↑

Сегодня меня посетила дурацкая мысль о возможности взять хату в ипотеку.

Сейчас живу с семьей в родительской квартире. Родители живут на даче, которую переоборудовали в дом для постоянного проживания.

С одной стороны, казалось бы чего рыпаться, но рано или поздно родителям станет тяжело обслуживать дом и самих себя и, вероятно, для удобства они захотят вернуться обратно в город.

Жить с родителями не очень хотелось бы, т.к. давно привык жить отдельно.

Стоимость квартиры студии 1,65 млн. (однушку и тем более двушку точно не потяну) Первоначальный взнос 10%, платить 10 лет по 19-20 к. (в зависимости от % ставки, одобренной банком)

Зарплата 70 к. Через год к ежемесячному семейному бюджету должно прибавиться 20-30 к.

По сути, накоплений нет, т.к. особо себя не ограничиваем и тратим всегда фул зарплату. То есть очевидно, что придется ужаться.

Вот я в раздумьях, стоит ли заморачиваться, чтобы приобрести актив? И есть ли вообще смысл? Все-таки это студия, а не полноценная квартира.

С другой стороны, через 2 года дом достроят и можно будет, сделав косметический эконом ремонт, сдавать по 15к (примерно). Что может помочь выплатить ипотеку досрочно, а впоследствии будет финансовым подспорьем. Ну и самое главное, будет собственное жилье.

Что думаете? Обрекать себя на ипотечной рабство с надеждой в последствии снять ошейник и иметь по итогу профит или забить болт на все и чилить как сейчас.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Привет.
Знаю пять человек, у которых есть\была ипотека. Трое из них выплатило. Двое поступили по другому: первый продал квартиру, проплатив за неё два с чем-то года, осознал, что это жесть - отдавать минимум половину зарплаты и надеяться на случай, и, по итогу, около 400к на ветер ушло; второй объявил себя банкротом, просто сдался, не было средств платить за неё. А те трое, что выплатили, во-первых был первоначальный около полумиллиона, либо им помогали родственники выплатить. Но все они расплатились за года два-три вместо 10-15. У четверых из них двухкомнатные, у одного трёхкомнатная.
Помочь досрочно выплатить ипотеку может только ты. Придётся вести финансовый отчёт в своих тратах(хотя в принципе не плохо завести такой блокнот\приложение\тетрадь и пр.) и глядеть, где больше всего затрат и экономить.
Если заморочки с родителями, то тебе проще начать сейчас экономить(если взять пример, что твои родители будут жить два года). За эти два года откладывая(не забываем про твои:"Через год к ежемесячному семейному бюджету должно прибавиться 20-30 к." которые =~100(?)) тысяч по 20 ты накопишь ~ 500к? Можешь их ещё под % положить и когда вопрос(если родители захотят въехать обратно) нужно будет решить будет легче.
Дело твоё и думать тебе, удачи.