Ипотека.Стоит ли брать?

Дайте годные советы,имеет ли смысл становиться рабом банка на 10-20 лет?

Или лучше снимать и копить помаленьку?

да, бери офк

к годам так 30 твои внуки выплатят твою ипотеку на опель 2007го года

а там через годиков 5 еще одну возьмешь

работка, футбольчик, пенное, женушка делает маникюрчик по хорошей скидочке

а там и детки пойдут, и к теще на дачу ездить

прям не жизнь а каеф

сам хочу так жить

Kise Ryouta сказал(а):↑

да, бери офк

Нажмите, чтобы раскрыть...

почему?А как же громадная переплата?

Если потянешь то бери

Снежный Барс сказал(а):↑

почему?А как же громадная переплата?

Нажмите, чтобы раскрыть...

я рофлю
никогда не бери ничего не в долг

если у тебя нет денег на телефон\машину\квартиру, то копи, ищи варики получше и дешевле, но никогда не бери в долг

Какая процентная ставка? Сколько ты зарабатываешь\тратишь в месяц? Я шо экстрасенс?

Снежный Барс сказал(а):↑

почему?А как же громадная переплата?

Нажмите, чтобы раскрыть...

конечно лучше снимать и отдавать какому-то дяде за аренду хаты те же деньги, что мог платить за ипотеку))

00PS сказал(а):↑

конечно лучше снимать и отдавать какому-то дяде за аренду хаты те же деньги, что мог платить за ипотеку))

Нажмите, чтобы раскрыть...

открою тебе секрет,что когда ты живешь в своей квартире - ты точно также платишь практически такую же сумму за аренду.

Пример:Допустим квартира в 1-комнатная в СПб стоит 3кк.

Снять ее стоит 20к в месяц.

Ложим эти 3кк в банк под 7% и получаем 210к в год.Делим на 12 и получаем 17500.То есть мы теряем 17к в месяц процентами,которые могли получать если бы наши 3кк,которые мы отдали за квартиру,лежали бы в банке.

В принципе то на то и выходит

Ты же скоро увольняться будешь, чем расплачиваться?

Сейчас бы брать хату в ипотеку и привязывать себя к ней

Снежный Барс сказал(а):↑

почему?А как же громадная переплата?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Досрочное погашение>громадная переплата.

смотря на скок лет, больше чем 7 лет не бери, если уж таки решишь накинуть на себя бичевку

подкопи и бери на 5, максиму 10 лет, там переплата минимальная, можешь сам на калькуляторе посчитать (20-30% за 5-10 лет это оч мало из за инфляции)http://www.banki.ru/services/calculators/hypothec/?send=1&calc_type=&sum=1000000&currency=643&percent=8&period=60&type=2&finemonthly=&finemonthly_type=sum&fineonce=&fineonce_type=percent&start_month=7&start_year=2018#result

http://www.banki.ru/services/calculators/hypothec/?send=1&calc_type=&sum=3000000&currency=643&percent=8&period=120&type=2&finemonthly=0&finemonthly_type=sum&fineonce=0&fineonce_type=percent&start_month=7&start_year=2018#result

Снежный Барс сказал(а):↑

Дайте годные советы,имеет ли смысл становиться рабом банка на 10-20 лет?

Или лучше снимать и копить помаленьку?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Оптимальный вариант , накопить большой первоначальный взнос ~ пол стоимости квартиры (или больше) . + брать ипотеку с выгодной возможностью досрочного погашения (в некоторых случаях , ты всё равно им отдаёшь большую часть процентов хоть и брал на условных 15, а отдал через 5)

Если ты хорошо устроился на работе, планируешь всю жизнь жить так как сейчас, то бери ипотеку.

хоть бы страну и город указал. в мск я бы снимал, если б своей не было, т.к. хаты в нормальных районах не очень далеко от центра с хорошим ремонтом сейчас стоят вполне вменяемую цену.

в жопе мира, где двушки по 3ляма (или дешевле), лучше вообще не житьвозможно и имеет смысл, но ток если не планируешь растягивать расчет с банком до конца срока. Если готов погасить в ближайшие год-два то можно и взять. Если нет - земля пухом.

DoubleDMGe сказал(а):↑

Оптимальный вариант , накопить большой первоначальный взнос ~ пол стоимости квартиры (или больше) . + брать ипотеку с выгодной возможностью досрочного погашения (в некоторых случаях , ты всё равно им отдаёшь большую часть процентов хоть и брал на условных 15, а отдал через 5)

Нажмите, чтобы раскрыть...

Я слышал что щас дифференцированные платежи отменили,или же нет?

Снежный Барс сказал(а):↑

А почему в Европе дают ипотеку по 2-3%,а у нас под 8-9%?

Обьясняют мол инфляцией рубля,так дайте мне ипотеку в долларах по 2% в чем проблема то?

открою тебе секрет,что когда ты живешь в своей квартире - ты точно также платишь практически такую же сумму за аренду.

Пример:Допустим квартира в 1-комнатная в СПб стоит 3кк.

Снять ее стоит 20к в месяц.

Ложим эти 3кк в банк под 7% и получаем 210к в год.Делим на 12 и получаем 17500.То есть мы теряем 17к в месяц процентами,которые могли получать если бы наши 3кк,которые мы отдали за квартиру,лежали бы в банке.

В принципе то на то и выходит

Нажмите, чтобы раскрыть...

Открою тебе секрет, что средний счет за жкх в спб 3т рублей и плачу я его уже за свою квартиру, а не за чужую, отдавая по 20к. У тебя в год только на аренду уйдет 250к, а проценты с банка 210)))

00PS сказал(а):↑

Открою тебе секрет, что средний счет за жкх в спб 3т рублей и плачу я его уже за свою квартиру, а не за чужую, отдавая по 20к. У тебя в год только на аренду уйдет 250к, а проценты с банка 210)))

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ах да,еще забыл эти 3к у норм хозяев включены в арендную плату.

То есть выйдет что там 20к отдавать,что тут 20к отдавать.

Так что аргумент "выкидывать 20к в никуда" лучше ипотека-полный мусор и я расписал почему.

Снежный Барс сказал(а):↑

Дайте годные советы,имеет ли смысл становиться рабом банка на 10-20 лет?

Или лучше снимать и копить помаленьку?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Лучше Снимать и копить

00PS сказал(а):↑

Открою тебе секрет, что средний счет за жкх в спб 3т рублей и плачу я его уже за свою квартиру, а не за чужую, отдавая по 20к. У тебя в год только на аренду уйдет 250к, а проценты с банка 210)))

Нажмите, чтобы раскрыть...

3к в месяц за жкх? Ты домой только поспать приходишь чтоли после завода?

К слову, минус ипотеки еще и в том, что 99% случаев - покупка квартир в убогих панельках в убогих районах. В то время как снимать можно квартиры в очень хороших двориках и крутых домах. А ипотеку на такое мало кто берет. Но тут каждому свое, кто не видел реально крутые районы, а не то, что сторят щас на окраинах Москвы/СпБ, врятли поймут)

Те кто защищает позицию "выгоднее снимать" (как и моя жена) не учитывают то - что к моменту выплаты ипотеки у тебя будет СОБСТВЕННАЯ квартира на руках, а снимающие рано или поздно настигнут момент, когда выплатили ту же сумму за аренду, а за душой нет недвижимости
Арендой мыслят люди живущие одним днем

Они открыто заявляют что мы ограбим вас на 9% если вы возьмёте ипотеку, а эти тупые бараны ещё и думают брать или нет

Shadylol сказал(а):↑

Те кто защищает позицию "выгоднее снимать" (как и моя жена) не учитывают то - что к моменту выплаты ипотеки у тебя будет СОБСТВЕННАЯ квартира на руках, а снимающие рано или поздно настигнут момент, когда выплатили ту же сумму за аренду, а за душой нет недвижимости
Арендой мыслят люди живущие одним днем

Нажмите, чтобы раскрыть...

Вместо такие аргументов,возьми калькулятор и посчитай и удивишься как ты был неправ

Снежный Барс сказал(а):↑

Вместо такие аргументов,возьми калькулятор и посчитай и удивишься как ты был неправ

Нажмите, чтобы раскрыть...

так посчитай, тебе же надо, а не ему

Kuronagibator сказал(а):↑

Они открыто заявляют что мы ограбим вас на 9% если вы возьмёте ипотеку, а эти тупые бараны ещё и думают брать или нет

Нажмите, чтобы раскрыть...

живи с мамой, в чем трабла? 20% переплата за 5 лет грабеж? с нашей инфляцией 10-15% в год. ну ок