Ипотека.Стоит ли брать?

FiSH-KeY сказал(а):↑

Ага. За час еще сеажи

Нажмите, чтобы раскрыть...

за наносекунду. Найс коммент, друг

Speltzer сказал(а):↑

за наносекунду. Найс коммент, друг

Нажмите, чтобы раскрыть...

какойпост, такой и коммент. вторичка 70-80 стоит немало, а ты лечишь про 20 лет.

Снежный Барс сказал(а):↑

Что за заявление на уменьшение ставки?

Нажмите, чтобы раскрыть...

У Сбера по крайней мере юзают эту штучку, исправно и без косяков выплачиваешь себе, ипотечка не реструктурировалась, подаешь заявку на сайте, потом тебе пишут одобрено или нет, если одобрено, то сколько срезали.

Speltzer сказал(а):↑

Ага, я тебе не про среднюю цену говорю 2ки. Я тебе говорю про то, что ТВОЯ, а не средняя двушка за 50-60к$, через 20 лет уже не будет стоить 50-60к$ потому, что города расширяются, районы меняются, когда-то твой уютный район может превратится в помойку, застроенную такими же скворечниками как твой. И максимум за который ты её продашь это 40к$, при условии ремонта за 10к$

Нажмите, чтобы раскрыть...

нет, так не пойдет, ответь сначала на вопрос:как почти центр города может стать окраиной??

а потом продолжим разговор

mnogokotin сказал(а):↑

на сколько больше? намного? а родственникам ты будешь 2 ляма с 15к отдавать? )

Нажмите, чтобы раскрыть...

шта?

Мне 29 лет. Один заёмщик. Брал ипотеку на 7 лет в 2014 г, выплатил досрочно через 3 года. Переплатил 20% от суммы ипотеки. Сейчас самое время покупать недвижимость цены низкие (по цене моей однушки, сейчас немного добавить можно приобрести двушку). Если ставки по ипотеке ещё упадут можно будет ее рефинансировать под меньший процент (текущие ставки самые низкие).

Почитав комменты в этой теме многие ищут только отмазы от покупки собственного жильи, прикрывая свою «ссыкливость» (страх) ипотекой (большой ставкой/переплатой/залогом/страховкой, инфляцией и т.д.). Даже при наступлении форс мажора (например потеря работы) во многих банках предусмотрена процедура реструктуризации долга.

Забавляют комменты про «зп в 15 тыс рублей» по стране. Комментаторы можете хоть ссылку на офф. ресурс скинуть с официальными данными?

А сравнивать оплату СВОЕЙ квартиры и квартиры «дяди» вообще бред, с учетом равного платежа.

GreatWarlord сказал(а):↑

шта?

Нажмите, чтобы раскрыть...

что не понятно, сверхмозг?

Почитал комменты. Одни пишут про то, что успешный человек не должен жить с родителями, обязан взять квартиру в ипотеку если он не нищеброд. Скажу про свою страну (Азербайджан, Баку). У нас принято, что сын живёт с родителями даже после того как женился, сейчас конечно меньше таких случаев, но всё равно. У меня зарплата выше чем средняя официальная (цифры взяли с потолка), и при этом, чтобы купить 1-комнатную квартиру в спальном районе, мне надо выплачивать ипотеку хрен знает сколько лет, при том, что может в любой момент случиться очередная девальвация или другой кризис. Плюс, не хотелось бы всю жизнь тут жить, и не хочеться обременять себя чисто психологически ипотекой. Да, квартиру можно продать даже если не выплачена ипотека, но это давит на человека и ты становишься прикреплён к месту твоих "инвестиций".
Если зарплата высокая, то можно взять, особенно если быстро закрыл. Если зарплата на уровне средней - не стоит, в большинстве случаев офк. Сам хочу после женитьбы взять в аренду, а потом уже посмотрим

бери офк,не пожалеешь

Снежный Барс сказал(а):↑

Дайте годные советы,имеет ли смысл становиться рабом банка на 10-20 лет?

Или лучше снимать и копить помаленьку?

Нажмите, чтобы раскрыть...

смотри за 10 лет что снимал квартиру почти 3 ляма отдал хозяйке! потом накопил 1 лям и взял иппотеку сейчас конечно взять проше и процент меньше, поэтому да если ты работаешь постонная работа стабильная зп бери но должен понимать что если возмешь будешь привязан и зависим от многих факторов! но если есть семья и дети выплатить ее легко за счет материнского капитала. Я сам оплачиваю свою 2шку. Для одного это непросто но вполне реализуемо просто не пью лишний раз на такси не катаюьс обычная еда обычная одежда никаких дорогих вещей и излиществ 1 раз в год отпуск среднего класса. с этим лет 5 придется мериться потом будет проше ! 1 момент если берешь лучше на 20 лет чтобы первые 1-2 года платить сумму меньше потом если все устаканится ты просто перерасчет делаешь больший взнос но меньший общий процент суммы тоесть если квартира стоит 4 ляма а ты взял на 20 лет под 10%годовых, по нет ты выплатишь 7-7,5 но если ты поменяешь потом ставку ежемесячную сумма упадет на 10 лет как пример то переплата будет всего 5,4 ляма это если новостройка! вторичка будет дешевле на 30%