vdz

Пользователь

Регистрация: 28.10.2012

Сообщения: 14544

Рейтинг: 7698

Нарушения: 30

vdz

Регистрация: 28.10.2012

Сообщения: 14544

Рейтинг: 7698

Нарушения: 30

«Да возьми ипотеку, за свою хотя бы платить будешь те же деньги». Когда-то стратегия и правда работала. По крайней мере, до аналитики ипотечного платежа на сегодняшний день. После этих цифр в Сверхдержаве начался сущий кошмар...

 

 

 

Теперь платёж по ипотеке стал в два и более раз выше, чем арендная плата в следующих городах:

 

 

 

— Казань (в 2,4 раза), 

 

— Санкт-Петербург (в 2,3 раза), 

 

— Москва (в 2,2 раза), 

 

— Уфа (в 2 раза).

 

 

Зато своя!

Сумоньте серга, пусть поясняет

kRONOS 1

Пользователь

Регистрация: 17.11.2012

Сообщения: 4643

Рейтинг: 4018

kRONOS 1

Регистрация: 17.11.2012

Сообщения: 4643

Рейтинг: 4018

все еще выгоднее, чем съем на говноусловиях у арендодателя, где ты на птичьих правах и платишь в пустоту

zagred

Пользователь

Регистрация: 20.07.2015

Сообщения: 14711

Рейтинг: 4224

zagred

Регистрация: 20.07.2015

Сообщения: 14711

Рейтинг: 4224

Я буду снимать + инвестировать

Zacateca

Пользователь

Регистрация: 22.12.2017

Сообщения: 34330

Рейтинг: 13380

Нарушения: 25

Zacateca

Регистрация: 22.12.2017

Сообщения: 34330

Рейтинг: 13380

Нарушения: 25

В сша ставка по 30летней ипотеке 7.7%. Жопка не только в рф.

urusai88

Пользователь

Регистрация: 01.11.2018

Сообщения: 3352

Рейтинг: 1105

urusai88

Регистрация: 01.11.2018

Сообщения: 3352

Рейтинг: 1105

Езжайте на дальний восток, тут ставка 1% и много китаянок на улицах

жиган лимон

Пользователь

Регистрация: 11.05.2023

Сообщения: 1015

Рейтинг: 724

Нарушения: 145

жиган лимон

Регистрация: 11.05.2023

Сообщения: 1015

Рейтинг: 724

Нарушения: 145

urusai88 сказал(а):

много китаянок на улицах

Нажмите, чтобы раскрыть...

так это ж минус

vdz

Пользователь

Регистрация: 28.10.2012

Сообщения: 14544

Рейтинг: 7698

Нарушения: 30

vdz

Регистрация: 28.10.2012

Сообщения: 14544

Рейтинг: 7698

Нарушения: 30

Zacateca сказал(а):

В сша ставка по 30летней ипотеке 7.7%. Жопка не только в рф.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ну да, как удобно когда по теме сказать ничего рыгнуть: вы хотите кау в Америке? От того что где то плохо мне лучше не становится 

urusai88 сказал(а):

Езжайте на дальний восток, тут ставка 1% и много китаянок на улицах

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ехать дальше от цивилизации, а ты гений. Давай, скажи как у вас все круто, что даже по ставке 1% не хотят у вас жить 

Serg121

Пользователь

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: 22370

Рейтинг: -1527

Serg121

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: 22370

Рейтинг: -1527

vdz сказал(а):

«Да возьми ипотеку, за свою хотя бы платить будешь те же деньги». Когда-то стратегия и правда работала. По крайней мере, до аналитики ипотечного платежа на сегодняшний день. После этих цифр в Сверхдержаве начался сущий кошмар...

 

Теперь платёж по ипотеке стал в два и более раз выше, чем арендная плата в следующих городах:

 

— Казань (в 2,4 раза), 

— Санкт-Петербург (в 2,3 раза), 

— Москва (в 2,2 раза), 

— Уфа (в 2 раза).

 

Зато своя!

Сумоньте серга, пусть поясняет

Нажмите, чтобы раскрыть...

Как это посчитано то?

 

В прошлом году платёж в Москве был порядка ~50% от аренды кстати, если в ~0,1% брать. 

паша карандаш

Пользователь

Регистрация: 15.05.2020

Сообщения: 8252

Рейтинг: 7642

Нарушения: 165

паша карандаш

Регистрация: 15.05.2020

Сообщения: 8252

Рейтинг: 7642

Нарушения: 165

ну в казани есть хаты по 50к в месяц например или 100к в месяц. 

и че дальше? платеж по кв может быть 30-40к легко. 

кто это высрал вообще? очередная тупо рылая заказная уточная статья от левачков

Luxtos

Пользователь

Регистрация: 18.08.2015

Сообщения: 15259

Рейтинг: 9447

Luxtos

Регистрация: 18.08.2015

Сообщения: 15259

Рейтинг: 9447

urusai88 сказал(а):

Езжайте на дальний восток, тут ставка 1% и много китаянок на улицах

Нажмите, чтобы раскрыть...

Дают ?

urusai88

Пользователь

Регистрация: 01.11.2018

Сообщения: 3352

Рейтинг: 1105

urusai88

Регистрация: 01.11.2018

Сообщения: 3352

Рейтинг: 1105

Luxtos сказал(а):

Дают ?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Мне нет

Frankly Fingers

Пользователь

Регистрация: 30.12.2022

Сообщения: 2823

Рейтинг: 1395

Frankly Fingers

Регистрация: 30.12.2022

Сообщения: 2823

Рейтинг: 1395

img
urusai88 сказал(а):

Езжайте на дальний восток, тут ставка 1% и много китаянок на улицах

Нажмите, чтобы раскрыть...

Только уточни, 1% здесь за семейную с дитяткой, если ты обычный чувак который как я не планирует в ближайшее время обременять себя узами тугосери и жинки, то извольте 10%+ при ценах на квартиру как в той же москве (Владивосток, привет)

P.S. Азиаток стало намного меньше, до ковида было много, сейчас редкость

zagred

Пользователь

Регистрация: 20.07.2015

Сообщения: 14711

Рейтинг: 4224

zagred

Регистрация: 20.07.2015

Сообщения: 14711

Рейтинг: 4224

Frankly Fingers сказал(а):

Только уточни, 1% здесь за семейную с дитяткой, если ты обычный чувак который как я не планирует в ближайшее время обременять себя узами тугосери и жинки, то извольте 10%+ при ценах на квартиру как в той же москве (Владивосток, привет)

P.S. Азиаток стало намного меньше, до ковида было много, сейчас редкость

Нажмите, чтобы раскрыть...

Кореянки есть? Может как-нибудь приеду на кекс-туризм... 

vdz

Пользователь

Регистрация: 28.10.2012

Сообщения: 14544

Рейтинг: 7698

Нарушения: 30

vdz

Регистрация: 28.10.2012

Сообщения: 14544

Рейтинг: 7698

Нарушения: 30

Serg121 сказал(а):

Как это посчитано то?

 

В прошлом году платёж в Москве был порядка ~50% от аренды кстати, если в ~0,1% брать. 

Нажмите, чтобы раскрыть...

Аналитики циан, там в новости был скрин с расчетами, но я не знаю как с телефона прикрепить 

zagred

Пользователь

Регистрация: 20.07.2015

Сообщения: 14711

Рейтинг: 4224

zagred

Регистрация: 20.07.2015

Сообщения: 14711

Рейтинг: 4224

kRONOS 1 сказал(а):

все еще выгоднее, чем съем на говноусловиях у арендодателя, где ты на птичьих правах и платишь в пустоту

Нажмите, чтобы раскрыть...

1. Привязан к месту

2. Привязан больше к работе не всегда получиться послать начальника на 3 буквы и свалить. 

3. Нужно постоянно держать определённый финансовый уровень, не получиться устроиться на работу попроще если надоела ответственность на старой например. 

Serg121

Пользователь

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: 22370

Рейтинг: -1527

Serg121

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: 22370

Рейтинг: -1527

vdz сказал(а):

Аналитики циан, там в новости был скрин с расчетами, но я не знаю как с телефона прикрепить 

Нажмите, чтобы раскрыть...

Кажется уже кидали мне эту картинку. Там расчитана ипотека по ставке 15%? Дык сейчас если смотреть на сайте Пика все еще новостройки по 6,8% для всех, 4,5% для ИТ, семейная 5,7%. Как видишь разница с 15% огромна.

ДомашнийМальчик

Премиум

Регистрация: 28.02.2022

Сообщения: 10339

Рейтинг: 2407

Нарушения: 40

ДомашнийМальчик

Регистрация: 28.02.2022

Сообщения: 10339

Рейтинг: 2407

Нарушения: 40

urusai88 сказал(а):

Езжайте на дальний восток, тут ставка 1% и много китаянок на улицах

Нажмите, чтобы раскрыть...

Я тут живуpekaReally.png?1619501122

urusai88

Пользователь

Регистрация: 01.11.2018

Сообщения: 3352

Рейтинг: 1105

urusai88

Регистрация: 01.11.2018

Сообщения: 3352

Рейтинг: 1105

ДомашнийМальчик сказал(а):

Я тут живуpekaReally.png?1619501122

Нажмите, чтобы раскрыть...

Соболезную, худшее место для жилья мне кажется. Мне в своё время голову промыли что за дальним востоком будущее, тут инвестиции и мистер Пу и Ци постоянно приезжают речь толкнуть. Как же я счастлив что покину это богом забытый гадюшник

unabomber

Пользователь

Регистрация: 09.02.2021

Сообщения: 2101

Рейтинг: 1899

unabomber

Регистрация: 09.02.2021

Сообщения: 2101

Рейтинг: 1899

Ипотека привязывает человека цепями к квартире. если это не инвестиция, а вынужденная мера = ипотека зло.

 

Надо стремится к свободе catyes.gif?1684934394

Frankly Fingers

Пользователь

Регистрация: 30.12.2022

Сообщения: 2823

Рейтинг: 1395

Frankly Fingers

Регистрация: 30.12.2022

Сообщения: 2823

Рейтинг: 1395

img
zagred сказал(а):

Кореянки есть? Может как-нибудь приеду на кекс-туризм... 

Нажмите, чтобы раскрыть...

Есть, гораздо больше чем китаянок. Я одно время в баре работал, где 70% гостей были корейцы, так что с ними оч богатый опыт общения)

Если ты высокий, тёмненький и с татуировками, кекс с любой из них тебе на 90% уже светит, они кипятком от таких ссутся

kRONOS 1

Пользователь

Регистрация: 17.11.2012

Сообщения: 4643

Рейтинг: 4018

kRONOS 1

Регистрация: 17.11.2012

Сообщения: 4643

Рейтинг: 4018

zagred сказал(а):

1. Привязан к месту

2. Привязан больше к работе не всегда получиться послать начальника на 3 буквы и свалить. 

3. Нужно постоянно держать определённый финансовый уровень, не получиться устроиться на работу попроще если надоела ответственность на старой например. 

Нажмите, чтобы раскрыть...

про привязку к месту я этот довод из всех утюгов слышу, но по факту это очень сомнительный аргумент, потому что, во-1, найти хороший вариант съема в районе работы тоже бывает очень сложно, во-2, личный транпорт снимает проблему, я меняю четвертую работу уже, проживая в одной и той же хате и вообще не испытываю проблем с тем, чтобы добраться до офиса

да и переезжать каждый раз при смене работы - это тоже суперстранная история, возможно подойдет только для челиков с ноутом и парой трусов в сумке

по поводу поддержания финансового уровня - ну окей, а с арендой ты не должен его держать? либо переезжать в комнату какую-то в бомжатнике и делить туалет с сумасшедшей бабкой какой-нибудь либо камбэкать к родителям

заведешь семью - тоже придется держать финансовый уровень.

хочешь фул независимости - тогда проще вообще соц.найм какой-то оформить как малоимущий и жить с неблагополучными соц элементами

ну и в случае с ипотечным кредитом - при хреновом раскладе твою хату точно так же банк продает и тебе возвращает сумму с продажи, которая превысит твои долговые обязательства, ты просто теряешь хату (тот же самый вариант, если бы ты чехлил бабки впустую арендодателю своему)

Phantom marauder

Пользователь

Регистрация: 28.04.2014

Сообщения: 55930

Рейтинг: 8815

Нарушения: 30

Phantom marauder

Регистрация: 28.04.2014

Сообщения: 55930

Рейтинг: 8815

Нарушения: 30

Ну так ипотеку берут не потому что это что то выгодное, а по несколько другим причинамdankpepe.png?1592046820

Serg121

Пользователь

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: 22370

Рейтинг: -1527

Serg121

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: 22370

Рейтинг: -1527

Phantom marauder сказал(а):

Ну так ипотеку берут не потому что это что то выгодное, а по несколько другим причинамdankpepe.png?1592046820

Нажмите, чтобы раскрыть...

Я взял потому что это выгодно. Вопросы? Okayg.png?1639663029

-Dolphin

Пользователь

Регистрация: 07.09.2019

Сообщения: 879

Рейтинг: 608

-Dolphin

Регистрация: 07.09.2019

Сообщения: 879

Рейтинг: 608

img

Мне родители квартиру купили pepecool.png?1592046811 

Phantom marauder

Пользователь

Регистрация: 28.04.2014

Сообщения: 55930

Рейтинг: 8815

Нарушения: 30

Phantom marauder

Регистрация: 28.04.2014

Сообщения: 55930

Рейтинг: 8815

Нарушения: 30

Serg121 сказал(а):

Я взял потому что это выгодно. Вопросы? Okayg.png?1639663029

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ну ты же Серг

А берут квартиру по банальной причине, это способ сохранить бабки

И цены будут расти как и спрос, хотя денег не стало больше