Итоги 2021 и Цели на 2022

y6ejushe сказал(а):↑

Ты без отделки брал, дом уже достроен был? Были ли какие то косяки в строительстве? Как проверял квартиру?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Это уже сданный дом. Квартира с отделкой. Пик-брокер это не ПИК. То есть чел купил квартиру на этапе котлована, произвел приемку и продал Пик-брокеру. А я уже купил у ПИК-брокера. Если покупать у застройщика и приемку мутить, то надо нанимать чела со всякой аппаратурой, чтоб проверял окна, пол, стены и прочее. Я этого не делал.

y6ejushe сказал(а):↑

Как выбирал район? Дом монолитный? Окна выходят на солнечную сторону? Сильная слышимость в квартире?

Нажмите, чтобы раскрыть...

По статьям и ютубу, плюс личному опыту. Мне нравится синяя ветка слева. Много зелени, мало промки. Дом панельный. 2 окна на солнечную, 2 на поменьше. В целом мне кажется в большинстве панельных домов слышимость +/- одинаковая. Если сосед врубит на максимум телик или сверлит что-то, то слышно, иначе нет. С соседом я поговорил и он больше так не делает. Плюс у меня последний этаж и моя основная комната граничит только с соседом снизу, так что шума минимум. Если хочется реальную тишину в середине дома, то тут только искать варианты с потолками 3+ метра и делать полноценную изоляцию со всех сторон. Это минимум -20см по высоте будет, а то и больше.

y6ejushe сказал(а):↑

Есть ли балкон в квартире?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Неа, в доме только недобалкончики, тупо для куряг

y6ejushe сказал(а):↑

Мне вообще интересно как покупка продажи квартиры происходит, никогда это не делал, расскажи. Вот ты брал у застройщика и ему продал свою. Т.е. вы оформляли 2 договора? На продажу твоей квартиры и на покупки новой? Как происходит передача денег после подписания договора? Как вообще сам процесс проходит? Вот ты выбрал квартиру, едите смотреть ее, дальше едите обратно в офис, подписываете договор купли-продажи, переводишь деньги, подписываешь акт приемки, дальше идешь с этим договор в "мои документы" и регистрируешь свою долю в квартире. Это так делается?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Договариваешься о просмотре. Приезжаешь смотришь. Если понравилась, звонишь в офис и говоришь, что хочешь купить, тебе скидывают предварительные условия, если все ок, то назначают уже в офисе встречу где все документы подписываете. Деньги все безналом, тем более в моем случае просто указано, что деньги за продаваемую квартиру идут в счет покупаемой. А так специальный счет в банке открывается, по которому получаешь деньги после регистрации сделки, а до этого момента они там лежат и их никто забрать не может. Достаточно удобно и вариантов для кидка нет. Я прост доверенность дал, чтоб зарегали, сам никуда не ездил даже. В целом очень доволен Пик-брокером, не надо кормить риэлторов клятых и беспокоиться, что с квартирой что-то не так по документам будет.

Mobsman сказал(а):↑

далеко от центра?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Минут 30 на метро, ближе чем было.

Serg121 сказал(а):↑

Минут 30 на метро, ближе чем было.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Чет жеска, на машине тогда сколько

Mobsman сказал(а):↑

Чет жеска, на машине тогда сколько

Нажмите, чтобы раскрыть...

Дык я из дому работаю, какая разница =)

Mobsman сказал(а):↑

Чет жеска, на машине тогда сколько

Нажмите, чтобы раскрыть...

А что ты думал, за 14 млн, 2-ух комнатную, где он купит? Посмотри цены в москве, люди на границе мкада за 10-11 млн 1 комнатную покупают.

Serg121 сказал(а):↑

Дык я из дому работаю, какая разница =)

Нажмите, чтобы раскрыть...

А на что ты миллион тогда потратил, если отделка была уже?

y6ejushe сказал(а):↑

А на что ты миллион тогда потратил, если отделка была уже?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Покраска стен, мебель, техника(холодильник, стиралка, кондиционеры и тд и тп), входная дверь. Самое дорогое из всего этого кухня.

Serg121 сказал(а):↑

Покраска стен, мебель, техника(холодильник, стиралка, кондиционеры и тд и тп), входная дверь. Самое дорогое из всего этого кухня.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ты обои снимал и стены красил, а чего обои не оставил не молодежно?

y6ejushe сказал(а):↑

Ты обои снимал и стены красил, а чего обои не оставил не молодежно?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Не, обои под покраску застройщиком поклеены. Либо снимать их и клеить чет свое, либо просто эти покрасить.

Serg121 сказал(а):↑

Не, обои под покраску застройщиком поклеены. Либо снимать их и клеить чет свое, либо просто эти покрасить.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Просто удивительно, как мало документов нужно для покупки квартиры, раньше я думал, что это все через нотариуса делается. А на деле просто договор купли-продажи и все квартира уже твоя. Т.е. достаточно одной подписи на бумажке и все.

ТС это тот самыи цыгано-инвестор про которого говорили что он обиделся и ушёл выкатив стену текста?

Tamm сказал(а):↑

Ещё одно "я ухожу, а не, не ухожу" трепло

Нажмите, чтобы раскрыть...

Согласен. Даже Ельцин, каким бы расхлябанным не был, сдержал слово.

Спойлер

Надеюсь, обещалкин завтра последует его примеру.

Dragon_s Fury сказал(а):↑

Забыл про увольнение с поста кремлебота написать

Нажмите, чтобы раскрыть...

увольнение? скоро новая волна в виде омикрона, пора набирать обороты чтобы потом высерать 15 рублевые темы

Цель на 2022 - стать отцом.

Удивило что такой маленький портфель акций, вроде давно про это пишешь.

Из финансовых целей хочу помимо 400к на иис еще что-нибудь на брокерский счет закинуть.

fanatazgara сказал(а):↑

Удивило что такой маленький портфель акций, вроде давно про это пишешь.

Из финансовых целей хочу помимо 400к на иис еще что-нибудь на брокерский счет закинуть.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Почему маленький?

Simbelmynë сказал(а):↑

Настолько нет что я кидал пруфы с арканой траксы со 2 стилем

Очередной хомячок который что то пишет конечно же без пруфов

Нажмите, чтобы раскрыть...

уго, потратил 10к на компед, вот это ты богатый конечно!

TOP_WK сказал(а):↑

И что, что его деанонили? А почему мне не верить в то, что чел был на сейшелах, если были видеопруфы? Или почему не верить в его портфель, о котором он регулярно отчитывается? Тем более что лям-полтора это не такие уж и большие деньги.
А, соре, у чела с 36к постов и 10к нету свободных.

Да и мне плевать на то, что он в Анапе, у него 20 детей и алименты на них он не платит, если он мне ничего плохого не сделал.

Или раз его сдеанонили, то он права писать здесь не имеет? Хорошо бы тебя сдеанонить, но ты же ноулайфер с 36к постов и не появляешься ирл.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Забей на него, как я это сделал. Пусть пишет что хочет. Это же ничего не изменит. =)

Tamm сказал(а):↑

Ещё одно "я ухожу, а не, не ухожу" трепло

Нажмите, чтобы раскрыть...

Что только не сделаешь ради форумчан

ArtemX сказал(а):↑

Самое невероятное завершение года - это твое возвращение в таверну!

Мои достигнутые цели и итоги 2021:

За год планировал обогнать твой портфель (вроде где-то писал на форуме об этой цели, а может и нет, не помню). Вчера-таки это сделал, мой текущий портфель ~1.3 млн руб.

Цели на 2022:

Продолжать инвестировать, довести портфель до 3 млн руб.

В общем и целом же моя глобальная цель (на 30 лет вперед, к 2050 году) сформировать такой инвестиционный портфель (по методике портфельного инвестирования), который решит 4 задачи:

- позволит не работать по найму и комфортно жить, занимаясь своими делами, иметь несколько резиденций по миру и рабочую яхту

- позволит вкладывать в свое здоровье и в аугментации по продлению жизни, если они к тому времени начнут появляться

- инвестировать в проекты по разработке технологий бессмертия

- при всех указанных выше тратах ежегодное изъятие средств не должно превышать 4% (чтобы изъятие не заруинило дальнейший рост портфеля, т.к. он должен не только кормить меня и реализовывать трансгуманистические планы, но и расти дальше, превышая инфляцию)

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ого, у тебя прям грандиозные планы по пополнению.

Serg121 сказал(а):↑

Забей на него, как я это сделал. Пусть пишет что хочет. Это же ничего не изменит. =)

Что только не сделаешь ради форумчан

Нажмите, чтобы раскрыть...

каково быть треплом и вбросером?

YoshkinKot сказал(а):↑

2021 год:

1) Сделал микро работу по блочному TDAC сверток с помощью DTT. Защитил её на конфе и закрыл висевший вопросик на DSP stackexchange

2) Переехал в Питер, поступил в вуз ничего не делая по говноолимпиаде

3) Неожиданно решился мой квартирный вопрос

4) Обнаружился сколиоз. Заболел какой-то дрянью в Петербурге. Обострился тонзиллит.

2022:

1) Заняться здоровьем

2) Продолжать погружаться в новые темы

3) Решить вопрос с бытом, купить себе одежды и сыра

4) Нарисовать комикс

5) Сохранить стипу

Нажмите, чтобы раскрыть...

Здоровье это одно из самых важных. Надеюсь у тебя получится.

Serg121 сказал(а):↑

По статьям и ютубу, плюс личному опыту

Нажмите, чтобы раскрыть...

Эксперта по приемке приглашал? Обычно ремонт от застройщика овер каловый.

rot1t сказал(а):↑

Эксперта по приемке приглашал? Обычно ремонт от застройщика овер каловый.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Я же писал, приёмку уже делали, я не у застройщика брал.

Вообще то райт версия этой притчи звучит так

Спойлер

Проходил как–то Будда со своими многочисленными учениками рядом с одной деревней. Собралось несколько человек – его противников – и принялись они горячо и зло оскорблять Будду.
Он молча слушал очень спокойно. И из–за этого спокойствия им стало как–то не по себе. Возникло неловкое чувство: они оскорбляют человека, а он слушает их слова, как музыку. Тут что–то не так.
Один из них обратился к Будде:
— В чём дело? Ты что, не понимаешь, что мы говорим?
— Нет, просто сейчас мои ученики толпой вас о******* (побьют)

Wi|d Wo|f сказал(а):↑

Вообще то райт версия этой притчи звучит так

Спойлер

Проходил как–то Будда со своими многочисленными учениками рядом с одной деревней. Собралось несколько человек – его противников – и принялись они горячо и зло оскорблять Будду.
Он молча слушал очень спокойно. И из–за этого спокойствия им стало как–то не по себе. Возникло неловкое чувство: они оскорбляют человека, а он слушает их слова, как музыку. Тут что–то не так.
Один из них обратился к Будде:
— В чём дело? Ты что, не понимаешь, что мы говорим?
— Нет, просто сейчас мои ученики толпой вас о******* (побьют)

Нажмите, чтобы раскрыть...

Эта версия звучит правдоподобней.

Serg121 сказал(а):↑

Всем привет

Меня упросили вернуться и вот я снова с вами

Время подводить итоги за 2021ый год. Вот что получилось у меня:

1) Получил повышение зп

2) Портфель акций дорос до 1 миллиона

3) Отдохнул на Сейшелах и попробовал себя в Ютубе

4) Выгодно продал свою квартиру в Москве и купил двухкомнатную, чтобы удобней работать на удаленке

5) Поучаствовал в майнинговой лихорадке и окупил вложения

Цели на 2022

1) Получить повышение зп. Так как зарплата у меня в рублях, то каждый год надо получать повышение выше как минимум официальной инфляции. В этом году она около 8%, так что если не получить повышение на большую сумму, то получится, что мой доход уменьшился.

2) Инвестировать минимум 500к за год.

3) Заработать более 3кк рублей без учета инвестиций.

4) Слетать отдохнуть.

5) Посещать тренажерный зал минимум 6 месяцев

А какие итоги и цели у вас?

Специально для хейтеров и завистников.

Спойлер

Проходил как–то Будда со своими многочисленными учениками рядом с одной деревней. Собралось несколько человек – его противников – и принялись они горячо и зло оскорблять Будду.
Он молча слушал очень спокойно. И из–за этого спокойствия им стало как–то не по себе. Возникло неловкое чувство: они оскорбляют человека, а он слушает их слова, как музыку. Тут что–то не так.
Один из них обратился к Будде:
— В чём дело? Ты что, не понимаешь, что мы говорим?
— Именно при понимании возможно такое глубокое молчание, – ответил Будда — Приди вы ко мне десять лет назад, я бы бросился на вас. Тогда не было понимания. Теперь я понимаю. И из–за вашей глупости я не могу наказывать себя. Ваше дело – решать, оскорблять меня или нет, но принимать ваши оскорбления или нет– в этом моя свобода. Вы не можете их мне навязать. Я от них просто отказываюсь; они того не стоят. Можете забрать их себе.

Я решил не вступать в общение с теми, кто троллит или пытается оскорбить меня. У меня есть способы куда приятней провести время, чем что-то вам доказывать. Хотите сидеть в ведре с крабами, сидите дальше.

Нажмите, чтобы раскрыть...

да ладно, это вбросер?

Serg121 сказал(а):↑

Всем привет

Меня упросили вернуться и вот я снова с вами

Время подводить итоги за 2021ый год. Вот что получилось у меня:

1) Получил повышение зп

2) Портфель акций дорос до 1 миллиона

3) Отдохнул на Сейшелах и попробовал себя в Ютубе

4) Выгодно продал свою квартиру в Москве и купил двухкомнатную, чтобы удобней работать на удаленке

5) Поучаствовал в майнинговой лихорадке и окупил вложения

Цели на 2022

1) Получить повышение зп. Так как зарплата у меня в рублях, то каждый год надо получать повышение выше как минимум официальной инфляции. В этом году она около 8%, так что если не получить повышение на большую сумму, то получится, что мой доход уменьшился.

2) Инвестировать минимум 500к за год.

3) Заработать более 3кк рублей без учета инвестиций.

4) Слетать отдохнуть.

5) Посещать тренажерный зал минимум 6 месяцев

А какие итоги и цели у вас?

Специально для хейтеров и завистников.

Спойлер

Проходил как–то Будда со своими многочисленными учениками рядом с одной деревней. Собралось несколько человек – его противников – и принялись они горячо и зло оскорблять Будду.
Он молча слушал очень спокойно. И из–за этого спокойствия им стало как–то не по себе. Возникло неловкое чувство: они оскорбляют человека, а он слушает их слова, как музыку. Тут что–то не так.
Один из них обратился к Будде:
— В чём дело? Ты что, не понимаешь, что мы говорим?
— Именно при понимании возможно такое глубокое молчание, – ответил Будда — Приди вы ко мне десять лет назад, я бы бросился на вас. Тогда не было понимания. Теперь я понимаю. И из–за вашей глупости я не могу наказывать себя. Ваше дело – решать, оскорблять меня или нет, но принимать ваши оскорбления или нет– в этом моя свобода. Вы не можете их мне навязать. Я от них просто отказываюсь; они того не стоят. Можете забрать их себе.

Я решил не вступать в общение с теми, кто троллит или пытается оскорбить меня. У меня есть способы куда приятней провести время, чем что-то вам доказывать. Хотите сидеть в ведре с крабами, сидите дальше.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Умничка. Я пока не определил свои планы.

Итоги 2021: deadinside✓drain✓paranoid✓bipolar✓depressed✓tilted

Цели на 2022:

Keep being deadinside✓drain✓paranoid✓bipolar✓depressed✓tilted