Я уже много раз убеждаюсь, что те, кто рофлят в темках про упоминание зп или вообще про з/п, те нашейные нахлебничи которые только в доту способны играть и пукать на форуме по доте 2.
Вчера в теме просто упомянул дальнего знакомого проггера которые 70к лутает и его это утраивает (70к было года 1-2,5 назад, щас мб больше), так несколько челов начали писать, по типу "ыы это мало же, вон проггеры 100к+ лутают" "ыы за 2 года всего 70к ыхыххы чо так мало, проггеры по 100к лутают".
volvozachto сказал(а):↑Сейчас в гугле по первой ссылке 3.5% предлагает. Так что никаких сумасшедших процентов не вижу, особенно, если не растягивать на 10-20 лет, чтобы насладиться "магией сложного процента"
Нажмите, чтобы раскрыть...Чел в гугле 3.5% предлагают это как в моей темке утверждал что дом в центре Самары стоит 500к.
Предложение есть, но по факту окажется 11% и вобще не там а у ашота.
Мир настолько прогнил что стали % кредита переливать в страховки кредита.
И тебе об этом не скажут. Ты наивно купишь страховки и будешь затирать что взял ипотеку под 9.5
I am the devil I love metal сказал(а):↑Чел в гугле 3.5% предлагают это как в моей темке утверждал что дом в центре Самары стоит 500к.
Предложение есть, но по факту окажется 11% и вобще не там.
Мир настолько прогнил что стали % кредита переливать в страховки кредита.
Нажмите, чтобы раскрыть...4-4.5% точно реально, говорю исходя из примера живого человека.
volvozachto сказал(а):↑4-4.5% точно реально, говорю исходя из примера живого человека.
Нажмите, чтобы раскрыть...Ну пруфай на условия и как получил.
А то один тут пруфанул-а оказалась ипотека в Воркуте семье с 5 детьми по программе военным врачам.
Вот типикал челик 25 лет без всего, пруфани под сколько он может получить ипотеку в Мск.
Jabrano сказал(а):↑Короче я в голос ору с челов,которые на полном серьезе выкатывают темки:'зачем люди работают за 20/30/40к в месяц'. При этом у них нет в собственности ни квартиры,ни машины,ничего. Зато залезают в лизинг,ипотеки и на полном серьезе считают,что это теперь их собственность
. Челы имеют за спиной только аккаунт д2ру,где безуспешно пытаются унизить рабочий класс. Я в принципе не против ипотек,но когда чел берет машину в лизинг
и утверждает что это его тачка..
,а потом еще вбрасывает тему:'какие же все неудачники работают за 30к' и на полном серьезе думает,что он чего-то добился в жизни и у него откуда-то появилось право принижать простых работяг. Кому вы что пытаетесь доказать?
Ну это же просто смешно. Собственность это то что ты можешь продать. Пока ты отстегиваешь дяде деньги, ты ничего не можешь делать с движ/недвиж,пока ты незаплатишь все до копеечки. Но с серьезным лицом сидят и думают,что эта их собственность
.
Был у меня один знакомый,точнее брат бывшей. Так он брал в аренду машины(мерседес,бмв)солидные,новые. Вы бы видели какие у него серьезные скулы были. Это же просто шок.
Почти все люди,которых я знаю и которые чего-то добились в жизни ведут себя скромно и нормально. Нужно уважать труд людей, без работяг вы в дерьме захлебнетесь.
Для особо одаренных тс не работяга. Но я уважаю всех людей вне зависимости кем человек является на социальной лестнице.
Нажмите, чтобы раскрыть...Держу в курсе- ты можешь продать квартиру, которая в ипотеку, т.к. это твоя собственность. Тачку в кредит тоже. А вот в лизинг- нет. Автокредит и лизинг- разные вещи.
I am the devil I love metal сказал(а):↑Ну пруфай на условия и как получил.
А то один тут пруфанул-а оказалась ипотека в Воркуте семье с 5 детьми по программе военным врачам.
Вот типикал челик 25 лет без всего, пруфани под сколько он может получить ипотеку в Мск.
Нажмите, чтобы раскрыть...Речь о Москве. Само собой делаются льготные условия (без них, конечно, будешь в лучшем случае 8-9% хавать), у товарища в последний раз был пункт "молодая семья".
volvozachto сказал(а):↑Речь о Москве. Само собой делаются льготные условия (без них, конечно, будешь в лучшем случае 8-9% хавать), у товарища в последний раз был пункт "молодая семья".
Нажмите, чтобы раскрыть...Ты условия читал молодая семья?
+там не факт что дадут 4.5, 4.5 это минимальный(2021) - который не обязаны, это как я к дилеру пришёл а он мне сказал, ну идите у государства требуйте, скидок нет - хотя на сайте ярко горели.
А ты сказал что взяли под 3.5
Он что цыган?
Pro100 Bot сказал(а):↑Вот тут с тобой не согласен. Съём жилья - это деньги впустую и худшее решение в жизни. Снимать надо только на несколько месяцев, если необходимо быть в другом городе. А если ты годами будешь отдавать дядечке свои кровные - квартира от этого не станет твоей.
При среднем достатке, зная что ты можешь заплатить ипотека - лучшее решение. И не надо про годовые говорить - по сути это поправка на инфляцию. Копить на квартиру можно только в том случае, если есть где жить и при очень большом доходе. В противном случае - гигантская ошибка. Пока ты будешь копить свои жалкие копейки на квартиру, цены на них сильно возрастут и копить ты будешь вплоть до бесконечности. А с ипотекой у тебя есть жильё, главное - вовремя платить.
Нажмите, чтобы раскрыть...При ипотеке ты привязан к этому городу, к этой квартире на миллион лет. Ты уверен в своей работе, в том, что хочешь остаться именно здесь на много лет? Ты хочешь лишить себя подвижности и трястить от того что потеряешь работу и не сможешь выплачивать ипотеку?
Вот когда чел в 40 работает на работе, куда могут взять 20 летнего без опыта и живет от зп до зп, попутно занимая у других, потому что не расчитал и потратил лишнего на бухло и теперь на сиги не осталось - вот это действительно странно, но это бОльшая часть РФ.
Jozeph9 сказал(а):↑При ипотеке ты привязан к этому городу, к этой квартире на миллион лет. Ты уверен в своей работе, в том, что хочешь остаться именно здесь на много лет? Ты хочешь лишить себя подвижности и трястить от того что потеряешь работу и не сможешь выплачивать ипотеку?
Вот когда чел в 40 работает на работе, куда могут взять 20 летнего без опыта и живет от зп до зп, попутно занимая у других, потому что не расчитал и потратил лишнего на бухло и теперь на сиги не осталось - вот это действительно странно, но это бОльшая часть РФ.
Нажмите, чтобы раскрыть...Ты всегда можешь сдать квартиру и уехать к мамке жить, так что ничем ты не привязан.
Loran сказал(а):↑Ты всегда можешь сдать квартиру и уехать к мамке жить, так что ничем ты не привязан.
Нажмите, чтобы раскрыть...Ну да, о сдаче квартиры я не подумал, уехать можно. Так получается так можно ипотеку брать и сдавать хату дороже чтоли и не париться об ипотеке
. Но я не занимался таким и хз какие там подводные, может арендатора сложно найти.
ChaoticOne сказал(а):↑Держу в курсе- ты можешь продать квартиру, которая в ипотеку, т.к. это твоя собственность. Тачку в кредит тоже. А вот в лизинг- нет. Автокредит и лизинг- разные вещи.
Нажмите, чтобы раскрыть...нет.ты не можешь продать кв под ипотекой,на это нужно разрешение банка. Да,возможно тебе его дадут, а может и не дадут. В любом случае,последнее слово за банком.
Пока ипотека не выплачена до рубля,квартира является собственностью банка. Ты можешь в ней жить,арендовать ее,но продавать нет.
Jawbone сказал(а):↑Железные аргументы, ТСу нечем крыть
Нажмите, чтобы раскрыть...Загасил
Jabrano сказал(а):↑нет.ты не можешь продать кв под ипотекой,на это нужно разрешение банка. Да,возможно тебе его дадут, а может и не дадут. В любом случае,последнее слово за банком.
Пока ипотека не выплачена до рубля,квартира является собственностью банка. Ты можешь в ней жить,арендовать ее,но продавать нет.
Загасил
Нажмите, чтобы раскрыть...Ваш ход теперь )
tankobuchin сказал(а):↑Почему не могу. Вполне могу продать и например закрыть ипотеку, еще сверху останется. Так как цены на жилье взлетели.
Нажмите, чтобы раскрыть...Не можешь, имущество не твоё. Можешь пойти с покупателем будущим, с ним закрыть кредит, и он должен купить это за нал неприменно. Если это лизинг у тебя вообще прав никаких на имущество нет, ты по аренде катаешься/живёшь/работаешь в 90% случаев.
![]()
Всё ещё надо учитывать, что если твой актив поднялся в цене, то и всё остальное поднялось в цене в большинстве.
Есть исключения, но это приводит к резкому финансовому развитию орги, типо у тебя есть маски, которые резко поднялись в цене, а другое +- на том же уровне осталось. Сам понимаешь, какая вероятность найти такой актив.
Есть у тебя квартира, она подорожала, но подорожали и другие квартиры. И всё вокруг. Хз почему вы этого базиса не понимаете. Поэтому деньги не хранят на вкладах, поэтому имуществом кто занимается, перепродаёт его сразу или сдаёт в аренду. Поэтому лизинговые вкладывают деньги и берут % с человека, как и банки
. И челы, которые думают, что развели лизинговую/банк - и лутают бабки, как правило считать умеют до 2х и в одной плоскости.
Jabrano сказал(а):↑нет.ты не можешь продать кв под ипотекой,на это нужно разрешение банка. Да,возможно тебе его дадут, а может и не дадут. В любом случае,последнее слово за банком.
Пока ипотека не выплачена до рубля,квартира является собственностью банка. Ты можешь в ней жить,арендовать ее,но продавать нет.
Загасил
Нажмите, чтобы раскрыть...Может ты всё же не будешь нести чепуху, а изучишь вопрос, а не будешь озвучивать своё мнение?
Ещё раз- по ипотеке- собственник ты( не рассказывай мне что это не так, ты проиграешь). Да, квартира находится в залоге у банка, да, чтобы продать квартиру в ипотеке нужно участие банка, но оно никак не мешает в 99% случаев. И да, чел, есть даже люди, которые рубят баблишко продавая ипотечные квартиры. Держу в курсе.
Я сказал 4-4.5. Точно не помню. Звонить сейчас человеку и говорить: "Я тут на форуме обсуждаю покупку жилой недвижки, напомни, пожалуйста, ты под какой процент кредит брал в последний раз" - я не собираюсь.I am the devil I love metal сказал(а):↑Ты условия читал молодая семья?
+там не факт что дадут 4.5, 4.5 это минимальный(2021) - который не обязаны, это как я к дилеру пришёл а он мне сказал, ну идите у государства требуйте, скидок нет - хотя на сайте ярко горели.
А ты сказал что взяли под 3.5
Он что цыган?
Нажмите, чтобы раскрыть...
3.5 выдала мне первая ссылка в гугле, ты можешь сам вбить в поисковик и удостовериться. На всякий случай уточню, что это РосБанк (ничего не советую и не рекламирую, наоборот, будет интересно узнать в чём подвох такой низкой ставки).
Jozeph9 сказал(а):↑Ну да, о сдаче квартиры я не подумал, уехать можно. Так получается так можно ипотеку брать и сдавать хату дороже чтоли и не париться об ипотеке
. Но я не занимался таким и хз какие там подводные, может арендатора сложно найти.
Нажмите, чтобы раскрыть...Нет подводных. Изи сдаёшь в аренду т.к. ты собственник по документам.
Jabrano сказал(а):↑Можно снимать кв и копить на свою спокойно. Я имею в виду людей,которые ипотеку платят не на последние.деньги. В этом случае платить проценты просто нет смысла.Они же бешеные
Нажмите, чтобы раскрыть...Какие бешеные проценты? Не льготная ипотека сейчас идет под % который ты можешь положить деньги в любой банк т.е около 10%, это инфляция годовая +-. Если брать льготную там выйдет 3-5%, но есть сложности с оформлением, но это возможно.
Вот ты взял ипотеку и платишь за кв 30к, через допустим лет 10 квартира твоя. Снимаешь квартиру за 30к и через 10 лет квартира не твоя, ты просто всрал деньги![]()
Jozeph9 сказал(а):↑При ипотеке ты привязан к этому городу, к этой квартире на миллион лет. Ты уверен в своей работе, в том, что хочешь остаться именно здесь на много лет? Ты хочешь лишить себя подвижности и трястить от того что потеряешь работу и не сможешь выплачивать ипотеку
Нажмите, чтобы раскрыть...Ты можешь её сдать в аренду и снимать кв в другом городе
Если впадлу этим заниматься можно обратиться к риэлтерам и они за % будут ей заниматься без твоего участия
unsual сказал(а):↑Какие бешеные проценты? Не льготная ипотека сейчас идет под % который ты можешь положить деньги в любой банк т.е около 10%, это инфляция годовая +-. Если брать льготную там выйдет 3-5%, но есть сложности с оформлением, но это возможно.
Вот ты взял ипотеку и платишь за кв 30к, через допустим лет 10 квартира твоя. Снимаешь квартиру за 30к и через 10 лет квартира не твоя, ты просто всрал деньги![]()
Ты можешь её сдать в аренду и снимать кв в другом городе
Если впадлу этим заниматься можно обратиться к риэлтерам и они за % будут ей заниматься без твоего участия
Нажмите, чтобы раскрыть...Звучит как бизнес
Берешь ипотеку на квартиру в Москве и сдаешь её в аренду, а через n лет она твоя и не ты выплачивал ипотеку, а арендаторы
Гайд на фри хату
Тема закрыта
-
ЗаголовокОтветов ПросмотровПоследнее сообщение
-
Сообщений:10
Просмотров:12
-
Сообщений:8
Просмотров:9
-
Сообщений:65
Просмотров:95
-
Сообщений:1
Просмотров:3
-
Сообщений:12
Просмотров:19