Доброе время суток, я снимаю квартиру, все мне постоянно говорят, что надо купить квартиру (duh), но я такой посмотрел на стоимость квартир и усмехнулся... А кто вообще может ее позволить себе купить? Давайте начнем немного с инфы, я живу в Беларуси, снимаю квартиру и работаю в Минске (столица, считай как Рашка и Москва). Давайте возьмем 2-х комнатную квартиру (т.к. брать однокомнатную смысла 0), полностью укомплектованную (сейчас бы ремонтом заниматься), в хорошем и молодом районе и более молодого года постройки. Цены очень сильно разнятся, от 80к до 150к $ (ух), давайте возьмем квартиру за 100к$ к примеру. В РБ "средняя" зарплата (шутка про голубцы) $500, что очень не правда
Мне повезло, у меня, скажем, $1000 и в будущем может увеличиться. Сейчас я снимаю квартиру однокомнатную за $300. А теперь математика:
Если откладывать всю зп в $1000, то мы накопим нужную сумму через 100 месяцев (8.3 лет)!
Но стоп, нам нужно жить как-то... Ок, предположим будем отдавать $300 за съем квартиру, остается $700, некоторая часть будет у нас уходить на проживание (еда, одежда, лекарства и т.п.), пусть, предположим, мы будем откладывать по $300 в лучшем случае.
Опять математика - мы накопим на квартиру за 333.3 месяца (27.7 лет) - невероятно!
Ок, наверное, не так уж и ужасно, учитывая, что я куплю эту квартиру, когда мне будет 50, зато своя! Поживу еще годиков 10 и сдохну, ура!
А теперь, рассмотрим картину, где человек получает $400 (считай в Минске, это обычная зарплата, например, экономист в магазе (мой друг столько получает)):
Откладывать все - 250 месяцев (20.8 лет)
Откладывать по $100-200 - 500-1000 месяцев (41.6-83.3 года)
Вау...
Еще пару вещей, мы не рассматриваем ситуацию, где есть супружеская пара и где родители могут помочь - не могут. Кредиты/ипотека? Нет, спасибо.
Вопрос знатокам - как?! Как можно купить квартиру? КАК?! Я просто реально не понимаю... Не складывается это все в моей голове...
Кредиты на 20 лет уже давно стало "нормой" с которой никто не спорит, как и ипотека под 10(это еще ничего)-15-20%.
Банки хотят заработать, но в СНГ совершенно нет никакой конкуренции, иначе бы проценты по кредитам были меньше, и за каждого клиента началась грызня.
9ArTi4 сказал(а):↑умного ты сейчас ничего не услышишь на форуме. Тут как давно уже известно одни миллионеры и им такие проблемы не известны
а так..все заточено под то что ты будешь как раб трудиться всю жизнь переплачивая за % по ипотеке
Нажмите, чтобы раскрыть...Т.е. без попадания в эту систему - фиг мне, а не квартира?
Mac'n'cheese сказал(а):↑Доброе время суток, я снимаю квартиру, все мне постоянно говорят, что надо купить квартиру (duh), но я такой посмотрел на стоимость квартир и усмехнулся... А кто вообще может ее позволить себе купить? Давайте начнем немного с инфы, я живу в Беларуси, снимаю квартиру и работаю в Минске (столица, считай как Рашка и Москва). Давайте возьмем 2-х комнатную квартиру (т.к. брать однокомнатную смысла 0), полностью укомплектованную (сейчас бы ремонтом заниматься), в хорошем и молодом районе и более молодого года постройки. Цены очень сильно разнятся, от 80к до 150к $ (ух), давайте возьмем квартиру за 100к$ к примеру. В РБ "средняя" зарплата (шутка про голубцы) $500, что очень не правда
Мне повезло, у меня, скажем, $1000 и в будущем может увеличиться. Сейчас я снимаю квартиру однокомнатную за $300. А теперь математика:
Если откладывать всю зп в $1000, то мы накопим нужную сумму через 100 месяцев (8.3 лет)!
Но стоп, нам нужно жить как-то... Ок, предположим будем отдавать $300 за съем квартиру, остается $700, некоторая часть будет у нас уходить на проживание (еда, одежда, лекарства и т.п.), пусть, предположим, мы будем откладывать по $300 в лучшем случае.
Опять математика - мы накопим на квартиру за 333.3 месяца (27.7 лет) - невероятно!
Ок, наверное, не так уж и ужасно, учитывая, что я куплю эту квартиру, когда мне будет 50, зато своя! Поживу еще годиков 10 и сдохну, ура!
А теперь, рассмотрим картину, где человек получает $400 (считай в Минске, это обычная зарплата, например, экономист в магазе (мой друг столько получает)):
Откладывать все - 250 месяцев (20.8 лет)
Откладывать по $100-200 - 500-1000 месяцев (41.6-83.3 года)
Вау...
Еще пару вещей, мы не рассматриваем ситуацию, где есть супружеская пара и где родители могут помочь - не могут. Кредиты/ипотека? Нет, спасибо.
Вопрос знатокам - как?! Как можно купить квартиру? КАК?! Я просто реально не понимаю... Не складывается это все в моей голове...
Нажмите, чтобы раскрыть...Устройся экономистом а магазин
Mac'n'cheese сказал(а):↑Доброе время суток, я снимаю квартиру, все мне постоянно говорят, что надо купить квартиру (duh), но я такой посмотрел на стоимость квартир и усмехнулся... А кто вообще может ее позволить себе купить? Давайте начнем немного с инфы, я живу в Беларуси, снимаю квартиру и работаю в Минске (столица, считай как Рашка и Москва). Давайте возьмем 2-х комнатную квартиру (т.к. брать однокомнатную смысла 0), полностью укомплектованную (сейчас бы ремонтом заниматься), в хорошем и молодом районе и более молодого года постройки. Цены очень сильно разнятся, от 80к до 150к $ (ух), давайте возьмем квартиру за 100к$ к примеру. В РБ "средняя" зарплата (шутка про голубцы) $500, что очень не правда
Мне повезло, у меня, скажем, $1000 и в будущем может увеличиться. Сейчас я снимаю квартиру однокомнатную за $300. А теперь математика:
Если откладывать всю зп в $1000, то мы накопим нужную сумму через 100 месяцев (8.3 лет)!
Но стоп, нам нужно жить как-то... Ок, предположим будем отдавать $300 за съем квартиру, остается $700, некоторая часть будет у нас уходить на проживание (еда, одежда, лекарства и т.п.), пусть, предположим, мы будем откладывать по $300 в лучшем случае.
Опять математика - мы накопим на квартиру за 333.3 месяца (27.7 лет) - невероятно!
Ок, наверное, не так уж и ужасно, учитывая, что я куплю эту квартиру, когда мне будет 50, зато своя! Поживу еще годиков 10 и сдохну, ура!
А теперь, рассмотрим картину, где человек получает $400 (считай в Минске, это обычная зарплата, например, экономист в магазе (мой друг столько получает)):
Откладывать все - 250 месяцев (20.8 лет)
Откладывать по $100-200 - 500-1000 месяцев (41.6-83.3 года)
Вау...
Еще пару вещей, мы не рассматриваем ситуацию, где есть супружеская пара и где родители могут помочь - не могут. Кредиты/ипотека? Нет, спасибо.
Вопрос знатокам - как?! Как можно купить квартиру? КАК?! Я просто реально не понимаю... Не складывается это все в моей голове...
Нажмите, чтобы раскрыть...Чтобы при нынешних ценах на жильё имело место откладывать на него нужно иметь доход 2к$ +
зы. с пролетарской зарплаты брать ипотеку или копить - смэрть, ибо в твоей схеме, например, не учтено что цена на хату будет расти каждый год и ты в итоге вообще никогда не накопишь т.к. ты должен откладывать денег больше, чем прирост цены[upd] Бтв да, с пролетарской зарплатой на семью больше чем работающий ты + работающая(-ий) тян/кун можешь не расчитывать, т.к. для твоих детей жизнь превратится в сюрвивализм
А зачем тебе постоянная жилплощадь? Если у тебя найсовая профессия, и есть возможность апаться в ней, то мб и место в другой стране работодатель предложит со временем, вместо вливания бабок в мёртвые квадраты в мёртвой стране.
Ну а если нет такой профессии, то либо приобрести такую спецуху, либо в рабство, либо в лотерею выиграть
Mac'n'cheese сказал(а):↑Доброе время суток, я снимаю квартиру, все мне постоянно говорят, что надо купить квартиру (duh), но я такой посмотрел на стоимость квартир и усмехнулся... А кто вообще может ее позволить себе купить? Давайте начнем немного с инфы, я живу в Беларуси, снимаю квартиру и работаю в Минске (столица, считай как Рашка и Москва). Давайте возьмем 2-х комнатную квартиру (т.к. брать однокомнатную смысла 0), полностью укомплектованную (сейчас бы ремонтом заниматься), в хорошем и молодом районе и более молодого года постройки. Цены очень сильно разнятся, от 80к до 150к $ (ух), давайте возьмем квартиру за 100к$ к примеру. В РБ "средняя" зарплата (шутка про голубцы) $500, что очень не правда
Мне повезло, у меня, скажем, $1000 и в будущем может увеличиться. Сейчас я снимаю квартиру однокомнатную за $300. А теперь математика:
Если откладывать всю зп в $1000, то мы накопим нужную сумму через 100 месяцев (8.3 лет)!
Но стоп, нам нужно жить как-то... Ок, предположим будем отдавать $300 за съем квартиру, остается $700, некоторая часть будет у нас уходить на проживание (еда, одежда, лекарства и т.п.), пусть, предположим, мы будем откладывать по $300 в лучшем случае.
Опять математика - мы накопим на квартиру за 333.3 месяца (27.7 лет) - невероятно!
Ок, наверное, не так уж и ужасно, учитывая, что я куплю эту квартиру, когда мне будет 50, зато своя! Поживу еще годиков 10 и сдохну, ура!
А теперь, рассмотрим картину, где человек получает $400 (считай в Минске, это обычная зарплата, например, экономист в магазе (мой друг столько получает)):
Откладывать все - 250 месяцев (20.8 лет)
Откладывать по $100-200 - 500-1000 месяцев (41.6-83.3 года)
Вау...
Еще пару вещей, мы не рассматриваем ситуацию, где есть супружеская пара и где родители могут помочь - не могут. Кредиты/ипотека? Нет, спасибо.
Вопрос знатокам - как?! Как можно купить квартиру? КАК?! Я просто реально не понимаю... Не складывается это все в моей голове...
Нажмите, чтобы раскрыть...
Бабушка с дедушкой отписали хату, по наследству получил, продал, купил себе хату.
Только вот через полгода, только ремонт закончил, переехал в Мск.
Вообще, ни за что бы не купил в РФ хату, если бы не такая ситуация.
Тружусь, чтобы переехать и купить квартиру уже в нормальном ипотечном формате (3-5%) где-нибудь в ином месте
Mac'n'cheese сказал(а):↑Доброе время суток, я снимаю квартиру, все мне постоянно говорят, что надо купить квартиру (duh), но я такой посмотрел на стоимость квартир и усмехнулся... А кто вообще может ее позволить себе купить? Давайте начнем немного с инфы, я живу в Беларуси, снимаю квартиру и работаю в Минске (столица, считай как Рашка и Москва). Давайте возьмем 2-х комнатную квартиру (т.к. брать однокомнатную смысла 0), полностью укомплектованную (сейчас бы ремонтом заниматься), в хорошем и молодом районе и более молодого года постройки. Цены очень сильно разнятся, от 80к до 150к $ (ух), давайте возьмем квартиру за 100к$ к примеру. В РБ "средняя" зарплата (шутка про голубцы) $500, что очень не правда
Мне повезло, у меня, скажем, $1000 и в будущем может увеличиться. Сейчас я снимаю квартиру однокомнатную за $300. А теперь математика:
Если откладывать всю зп в $1000, то мы накопим нужную сумму через 100 месяцев (8.3 лет)!
Но стоп, нам нужно жить как-то... Ок, предположим будем отдавать $300 за съем квартиру, остается $700, некоторая часть будет у нас уходить на проживание (еда, одежда, лекарства и т.п.), пусть, предположим, мы будем откладывать по $300 в лучшем случае.
Опять математика - мы накопим на квартиру за 333.3 месяца (27.7 лет) - невероятно!
Ок, наверное, не так уж и ужасно, учитывая, что я куплю эту квартиру, когда мне будет 50, зато своя! Поживу еще годиков 10 и сдохну, ура!
А теперь, рассмотрим картину, где человек получает $400 (считай в Минске, это обычная зарплата, например, экономист в магазе (мой друг столько получает)):
Откладывать все - 250 месяцев (20.8 лет)
Откладывать по $100-200 - 500-1000 месяцев (41.6-83.3 года)
Вау...
Еще пару вещей, мы не рассматриваем ситуацию, где есть супружеская пара и где родители могут помочь - не могут. Кредиты/ипотека? Нет, спасибо.
Вопрос знатокам - как?! Как можно купить квартиру? КАК?! Я просто реально не понимаю... Не складывается это все в моей голове...
Нажмите, чтобы раскрыть...ищешь зарплату >5000$ и покупаешь за пару лет. Я так и сделал. Еще вопросы будут?
По ценам на квартиры Минск далеко не Москва. В Москве за 150тыщ долларов это двушка в Балашихе. Если брать уже в пределах МКАДа, надо рассчитывать на 250-300 тыс в лучшем случае. Чем ближе к центру тем дороже, есть где миллион рублей стоит квадратный метр. А так да, купить можно в ипотеку, сейчас уже начали рассрочки давать на квартиру, покупают на уровне "котлована" как принято называть и тд
При оговоренным тобой условиях - никак. Во первых, как правило покупают хату как раз с помощью семьи или общего бюджета с девушкой. Фармить на нее в соло не получится, а даже если и получится, ты откажешься от всех благ которые у тебя происходят в настоящем. Во вторых ипотека это не самый плохой выход (хотя на самом деле ипотека как раз для богатых людей в первую очередь). Те же 300 бакинских которые ты отдаешь за съем ты бы отдавал за неё и рано или поздно она бы стала твоей. Короче способов не так много, но есть. Можно нафармить на первоначальный взнос (10-15% от стоймости, если речь про вторичку), взять ипотеку и сдавать, окупая ипотеку + выходя на небольшой пассивный доход, которым ты досрочно закрываешь ипотеку (но тут стоит учесть, что квартиру тебе могут убить просто напросто, если дурачкам сдавать). Можно рискнуть и купить хату у застройщиков намного дешевле рыночной стоймости (опять же, можно ипотеку, у многих застройщиков есть партнёрки с банками и она будет в районе 7%) и после сдачи объекта продать её, погасить ипотеку и купить новую, если хватит лавэ, либо повторять, пока не хватит (мамка кореша нафармила так 3 хаты, очень даже хороших). Либо ты находишь движуху и в принципе выходишь на хороший доход и просто её себе покупаешь. Всё. Остальное уже единичные случаи.
SLONE сказал(а):↑Покупают в еще не построенном доме в 5 раз дешевле, ждут конца стройки, делают ремонт, продают с накруткой в 3 раза. Как ты тыщу бачей зарабатываешь если не понимаешь таких очевидных вещей?
Нажмите, чтобы раскрыть...
Вот это кстати норм совет.
Я собственно почти так и сделал.
На стадии котлована купил.
Пользователь
Регистрация: 31.07.2019
Сообщения: 4241
Рейтинг: 1713
Нарушения: 125
Регистрация: 31.07.2019
Сообщения: 4241
Рейтинг: 1713
Нарушения: 125
по связям устраиваешься в оаэ => за 4 года берешь 2 хаты в снг и арендуешь 2-ую и чилишь всю остальную жизнь. что за рабский менталитет работать 40 лет за свою и так короткую жизнь
Тема закрыта