Как приобрести своё жильё?

avatar volvozachto

323

198

DimasssMan

Пользователь

Регистрация: 31.07.2019

Сообщения: 2693

Рейтинг: 976

DimasssMan

Регистрация: 31.07.2019

Сообщения: 2693

Рейтинг: 976

РУССКАЯ ЧЕРЕПИЦА сказал(а):

а что элитность города меряется населением?

И причем тут Киев и Львов?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Да просто спросил. Интересно со скольки у вас города начинают считаться мегаполисами. 

РУССКАЯ ЧЕРЕПИЦА

Халяль + Одобряю

Регистрация: 20.04.2024

Сообщения: 1416

Рейтинг: 661

РУССКАЯ ЧЕРЕПИЦА

Регистрация: 20.04.2024

Сообщения: 1416

Рейтинг: 661

DimasssMan сказал(а):

Да просто спросил. Интересно со скольки у вас города начинают считаться мегаполисами. 

Нажмите, чтобы раскрыть...

А обязательно жить в огромном оверпрайсд мегаполисе?

DimasssMan

Пользователь

Регистрация: 31.07.2019

Сообщения: 2693

Рейтинг: 976

DimasssMan

Регистрация: 31.07.2019

Сообщения: 2693

Рейтинг: 976

РУССКАЯ ЧЕРЕПИЦА сказал(а):

А обязательно жить в огромном оверпрайсд мегаполисе?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Каждому своё. Кому то и в деревне нравится коров пасти.

РУССКАЯ ЧЕРЕПИЦА

Халяль + Одобряю

Регистрация: 20.04.2024

Сообщения: 1416

Рейтинг: 661

РУССКАЯ ЧЕРЕПИЦА

Регистрация: 20.04.2024

Сообщения: 1416

Рейтинг: 661

DimasssMan сказал(а):

Каждому своё. Кому то и в деревне нравится коров пасти.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ну я хочу жить в условном Хьюстоне или Остине. Мегаполис или гавно?

DimasssMan

Пользователь

Регистрация: 31.07.2019

Сообщения: 2693

Рейтинг: 976

DimasssMan

Регистрация: 31.07.2019

Сообщения: 2693

Рейтинг: 976

РУССКАЯ ЧЕРЕПИЦА сказал(а):

Ну я хочу жить в условном Хьюстоне или Остине. Мегаполис или гавно?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Не знаю где это.

zagred

Пользователь

Регистрация: 20.07.2015

Сообщения: 14721

Рейтинг: 4226

zagred

Регистрация: 20.07.2015

Сообщения: 14721

Рейтинг: 4226

DimasssMan сказал(а):

Не знаю где это.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Сша

Почему21

Пользователь

Регистрация: 13.01.2021

Сообщения: 1839

Рейтинг: 1947

Почему21

Регистрация: 13.01.2021

Сообщения: 1839

Рейтинг: 1947

Я как-то считал и пришёл к выводу что всю жизнь снимать топовую квартиру в моей стране будет выгоднее чем купить самую обрыганую квартиру. Единственный плюс квартиры в моём случае это наследство детям, которых нет и не факт вообще что будут.

Это просто кошмар какой-то, помоему раньше с этим проблем меньше было. У всех предков были квартиры, ещё и детям дарили. У американцев лет 30 назад батя в соло мог купить дом, машину, и обеспечить 3 детей с женой. Это не считалось чем-то особым. Сейчас в каждой семье оба человека работают и даже без детей купить квартиру задачка не из лёгких.

FryBertiman

Пользователь

Регистрация: 27.11.2013

Сообщения: 667

Рейтинг: 324

FryBertiman

Регистрация: 27.11.2013

Сообщения: 667

Рейтинг: 324

Раньше жильё во всё мире гораздо проще было купить. Сейчас по причине взрывного роста населения, того, что все стремятся в крупные города, бума доходов в некоторых областях, кратного увеличения бюрократических препон - ценники выросли в десятки раз. 

zagred

Пользователь

Регистрация: 20.07.2015

Сообщения: 14721

Рейтинг: 4226

zagred

Регистрация: 20.07.2015

Сообщения: 14721

Рейтинг: 4226

Почему21 сказал(а):

Я как-то считал и пришёл к выводу что всю жизнь снимать топовую квартиру в моей стране будет выгоднее чем купить самую обрыганую квартиру. Единственный плюс квартиры в моём случае это наследство детям, которых нет и не факт вообще что будут.

Это просто кошмар какой-то, помоему раньше с этим проблем меньше было. У всех предков были квартиры, ещё и детям дарили. У американцев лет 30 назад батя в соло мог купить дом, машину, и обеспечить 3 детей с женой. Это не считалось чем-то особым. Сейчас в каждой семье оба человека работают и даже без детей купить квартиру задачка не из лёгких.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Моей маме квартира от бабушки досталась, а до этого мы в 3 жили. 

 

Квартиру буду снимать ибо ипотеку брать страшно слабое здоровье и в любой момент я могу остаться без работы. 

Единственно думаю сделать как Серг взять квартиру в ипотеку вторичку и сдать в аренду. 

А пока закидываю каждый месяц на ИИС спустя года посмотрю что из этого выйдет. 

DimasssMan

Пользователь

Регистрация: 31.07.2019

Сообщения: 2693

Рейтинг: 976

DimasssMan

Регистрация: 31.07.2019

Сообщения: 2693

Рейтинг: 976

FryBertiman сказал(а):

Раньше жильё во всё мире гораздо проще было купить. Сейчас по причине взрывного роста населения, того, что все стремятся в крупные города, бума доходов в некоторых областях, кратного увеличения бюрократических препон - ценники выросли в десятки раз. 

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ой да ладно во все времена было трудно купить недвижимость. Ты просто не жил в другие времена и думаешь что раньше было легче. 

FryBertiman

Пользователь

Регистрация: 27.11.2013

Сообщения: 667

Рейтинг: 324

FryBertiman

Регистрация: 27.11.2013

Сообщения: 667

Рейтинг: 324

DimasssMan сказал(а):

Ой да ладно во все времена было трудно купить недвижимость. Ты просто не жил в другие времена и думаешь что раньше было легче. 

Нажмите, чтобы раскрыть...

Родители рассказывали мне как легко было купить недвигу во время краха рубля в перестроечные времена, некоторая земля отдавалась за дорма, цены на жильё буквально взлетали на порядки будто это какая-то мемная крипта. Когда я смотрел видосы про историю штатов, там рассказывалось что в те же времена (при советах и в ранний период после) недвигу было куда проще приобрести, она была дешевле, земля была дешевле, кредит был доступнее по возможности взятия и процентной ставке. Общеизвестно, что недвига непрерывно дорожает (за исключением военно-кризисных периодов).

vdz

Пользователь

Регистрация: 28.10.2012

Сообщения: 14548

Рейтинг: 7692

Нарушения: 30

vdz

Регистрация: 28.10.2012

Сообщения: 14548

Рейтинг: 7692

Нарушения: 30

volvozachto сказал(а):

Смотрю нынешние цены на недвижимость и диву даюсь. Что вообще остаётся, всю жизнь скитаться по съемным хатам или жить с родителями/в общаге до 40 лет?

 

Возьмём на примере Москвы. Приемлемая однушка на окраине 10кк стоит. Возьмём неплохую зп 100-150к, которая выше медианной, но достижима для каждого человека в разумный срок. Сколько нужно копить, чтобы отложить 2кк на первый взнос? - Лет пять с учётом того что расходы будут только на основные нужды. В итоге заселиться в своё "гнёздышко" получится только после 30 лет, а потом ещё до 60 лет отказывать себе во всём, пытаясь найти деньги на ежемесячные платежи.

 

А теперь поймём, что у большинства людей зп ниже на самом деле и придётся ещё труднее...В общем не представляю как без карьеры намного успешнее среднего урвать свой угол.

 

Делитесь своей историей самостоятельной покупки квартиры, ну или планами по достижению этой целиjustsmile.png?1616514037

 

Нажмите, чтобы раскрыть...

К сожалению, способов, не противоречащих уголовному кодексу нет

Funcrusher Plus

Пользователь

Регистрация: 22.08.2012

Сообщения: 2329

Рейтинг: 1138

Funcrusher Plus

Регистрация: 22.08.2012

Сообщения: 2329

Рейтинг: 1138

Nightling сказал(а):

1) Жить в москве без сверхвысокой квалификации в целом звучит как глупая затея, дело не только в жилье

2) Не собираюсь приобретать жильё вообще, если какая-нибудь лотерея на голову не свалится. Максимум - если будет желание прилагать усилия к этой жизни, я могу накопить за 7-8 лет бабок на 70к пассива, а с ним и снимать не страшно tohruShrug.png

Нажмите, чтобы раскрыть...

1) Абсолютная правда, никогда не был счастливее, чем после отъезда из Москвы в город поменьше (и это при том, что за 150к, о которых говорит автор, я бы мизинцем не стал бы шевелить). Теперь когда возвращаюсь, наблюдаю, как люди в пробках на дорогах по вечерам стоят и в общественном транспорте часами жизнь простирают, и думаю, вот ради чего всё это, жизнь всё-таки однаHAhaa.png?1616514247

 

2) Ну, а вот это ты зря, жить на чужой хате - это такое себе, со временем приходит ощущение, что и тут не так, и здесь ты бы сделал по-другому, и вообще, лучше бы собственный дом, чтобы без соседей через стенку, с кучей места и гаражём, и ещё чтоб целую комнату под свои игрушки организовать.

 

Купить хату с высокой зп, кстати, (было) достаточно легко, просто всё делать надо вовремя, что сегодня 10кк+ стоит, 3 года назад на этапе застройки продавалось меньше, чем за 5кк, плюс все хаты с косяками, все с застройщиками судятся и ещё 15-20% отсуживают.

 

DimasssMan

Пользователь

Регистрация: 31.07.2019

Сообщения: 2693

Рейтинг: 976

DimasssMan

Регистрация: 31.07.2019

Сообщения: 2693

Рейтинг: 976

FryBertiman сказал(а):

Родители рассказывали мне как легко было купить недвигу во время краха рубля в перестроечные времена, некоторая земля отдавалась за дорма, цены на жильё буквально взлетали на порядки будто это какая-то мемная крипта. Когда я смотрел видосы про историю штатов, там рассказывалось что в те же времена (при советах и в ранний период после) недвигу было куда проще приобрести, она была дешевле, земля была дешевле, кредит был доступнее по возможности взятия и процентной ставке. Общеизвестно, что недвига непрерывно дорожает (за исключением военно-кризисных периодов).

Нажмите, чтобы раскрыть...

Это в каком то мухосранске, в Москве во все времена было тяжело купить квартиру. А в деревню хоть щас переезжай тебе там и землю за 5 копеек продадут. 

FryBertiman

Пользователь

Регистрация: 27.11.2013

Сообщения: 667

Рейтинг: 324

FryBertiman

Регистрация: 27.11.2013

Сообщения: 667

Рейтинг: 324

DimasssMan сказал(а):

Это в каком то мухосранске, в Москве во все времена было тяжело купить квартиру. А в деревню хоть щас переезжай тебе там и землю за 5 копеек продадут. 

Нажмите, чтобы раскрыть...

Описанная мной ситуация происходила именно что в Москве. Плюс к тому, ещё при советах недвижимость и вовсе выдавали за трудовые заслуги, как сейчас выдают за стаж для некоторых государственных должностей. То-есть достаточно просто было иметь востребованную специальность, чтобы быть обеспеченным жильём. 

 

 

---

 

Также, по теме автора, стоит упомянуть что "Конституция Российской Федерации гарантирует право на жилище каждому гражданину страны".

То-есть, если никакой недвижимости у тебя нет, то ты, как гражданин РФ, имеешь право получить её от государства, встав в специальную очередь на получение.

DimasssMan

Пользователь

Регистрация: 31.07.2019

Сообщения: 2693

Рейтинг: 976

DimasssMan

Регистрация: 31.07.2019

Сообщения: 2693

Рейтинг: 976

FryBertiman сказал(а):

Описанная мной ситуация происходила именно что в Москве. Плюс к тому, ещё при советах недвижимость и вовсе выдавали за трудовые заслуги, как сейчас выдают за стаж для некоторых государственных должностей. То-есть достаточно просто было иметь востребованную специальность, чтобы быть обеспеченным жильём. 

 

 

---

 

Также, по теме автора, стоит упомянуть что "Конституция Российской Федерации гарантирует право на жилище каждому гражданину страны".

То-есть, если никакой недвижимости у тебя нет, то ты, как гражданин РФ, имеешь право получить её от государства, встав в специальную очередь на получение.

Нажмите, чтобы раскрыть...

У тебя какие то трудовые заслуги есть? За что тебе на халяву хату в Москве выписывать?

L Y O C H A

Пользователь

Регистрация: 28.10.2023

Сообщения: 820

Рейтинг: 262

Нарушения: 45

L Y O C H A

Регистрация: 28.10.2023

Сообщения: 820

Рейтинг: 262

Нарушения: 45

Никак, если родители тебе не купили (как мне) хату, то считай что ты будешь только снимать к сожалению. Это единственный ответ который я могу дать, но, ты можешь попробовать выиграть в лотерее (хотя сомнительная затея но всё же).

FryBertiman

Пользователь

Регистрация: 27.11.2013

Сообщения: 667

Рейтинг: 324

FryBertiman

Регистрация: 27.11.2013

Сообщения: 667

Рейтинг: 324

DimasssMan сказал(а):

У тебя какие то трудовые заслуги есть? За что тебе на халяву хату в Москве выписывать?

Нажмите, чтобы раскрыть...
 

"Статья 49 Жилищного кодекса РФ закрепляет право на безвозмездное

 

получение жилья от государства исключительно за малоимущими

 

гражданами."

Afysi

Пользователь

Регистрация: 04.09.2012

Сообщения: 7850

Рейтинг: 2224

Afysi

Регистрация: 04.09.2012

Сообщения: 7850

Рейтинг: 2224

никак, только снимать

за три года цены поднялись до невероятно абсурдных масштабов

для примера, в 2021 двушки в екб стоили от 3.5кк, сейчас около 6кк

с ипотекой это примерно по 40к в месяц, снимать хорошую двушку можно за 20-25к

 

было
стало

DimasssMan

Пользователь

Регистрация: 31.07.2019

Сообщения: 2693

Рейтинг: 976

DimasssMan

Регистрация: 31.07.2019

Сообщения: 2693

Рейтинг: 976

FryBertiman сказал(а):

 

"Статья 49 Жилищного кодекса РФ закрепляет право на безвозмездное

 

получение жилья от государства исключительно за малоимущими

 

гражданами."

Нажмите, чтобы раскрыть...

На улице живёшь?

FryBertiman

Пользователь

Регистрация: 27.11.2013

Сообщения: 667

Рейтинг: 324

FryBertiman

Регистрация: 27.11.2013

Сообщения: 667

Рейтинг: 324

DimasssMan сказал(а):

На улице живёшь?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Причём тут я вообще?

volvozachto

Пользователь

Регистрация: 29.02.2020

Сообщения: 3501

Рейтинг: 896

volvozachto

Регистрация: 29.02.2020

Сообщения: 3501

Рейтинг: 896

img
DimasssMan сказал(а):

Москва всегда был город для элиты. Если у тебя бомжатская зарплата живи на съёмных хатах или за мкадом. 

Нажмите, чтобы раскрыть...

Очень рад за элиту. Что делать всем остальным? Я же привожу в пример не "бомжатскую" зарплату, а выше медианной.

VECHNOGOLODNIY

Пользователь

Регистрация: 12.01.2024

Сообщения: 233

Рейтинг: 155

VECHNOGOLODNIY

Регистрация: 12.01.2024

Сообщения: 233

Рейтинг: 155

zagred сказал(а):

Моей маме квартира от бабушки досталась, а до этого мы в 3 жили. 

 

Квартиру буду снимать ибо ипотеку брать страшно слабое здоровье и в любой момент я могу остаться без работы. 

Единственно думаю сделать как Серг взять квартиру в ипотеку вторичку и сдать в аренду. 

А пока закидываю каждый месяц на ИИС спустя года посмотрю что из этого выйдет. 

Нажмите, чтобы раскрыть...

Смотри не набутылься за субаренду =) 

ostermal

Пользователь

Регистрация: 24.04.2015

Сообщения: 1135

Рейтинг: 609

ostermal

Регистрация: 24.04.2015

Сообщения: 1135

Рейтинг: 609

volvozachto сказал(а):

А если человек родился в Москве или получил образование (живя в общаге) и нашёл приличную работу?

 

Со съемным жильем куча нюансов, начиная от того что тебя в любой момент могут попросить съехать, заканчивая тем, что ты не можешь в 99% случаев заводить домашних животных

Нажмите, чтобы раскрыть...

Что первое, что второе полный бред. Тебя по договору раньше не выселить плюс с собакой изи найти жилье

Почему21 сказал(а):

Я как-то считал и пришёл к выводу что всю жизнь снимать топовую квартиру в моей стране будет выгоднее чем купить самую обрыганую квартиру. Единственный плюс квартиры в моём случае это наследство детям, которых нет и не факт вообще что будут.

Это просто кошмар какой-то, помоему раньше с этим проблем меньше было. У всех предков были квартиры, ещё и детям дарили. У американцев лет 30 назад батя в соло мог купить дом, машину, и обеспечить 3 детей с женой. Это не считалось чем-то особым. Сейчас в каждой семье оба человека работают и даже без детей купить квартиру задачка не из лёгких.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Потому что цены в небеса улетели после года 2014-2015

у меня мама в мск купила хату(новостройка) за 3.5кк в 2015 году, сейчас она стоит 12)

DimasssMan

Пользователь

Регистрация: 31.07.2019

Сообщения: 2693

Рейтинг: 976

DimasssMan

Регистрация: 31.07.2019

Сообщения: 2693

Рейтинг: 976

FryBertiman сказал(а):

Причём тут я вообще?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ну тебе же жить негде ты ссылаешься на какую то статью. 

volvozachto сказал(а):

Очень рад за элиту. Что делать всем остальным? Я же привожу в пример не "бомжатскую" зарплату, а выше медианной.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Жить за мкадом и не ныть. А если сильно нравится Москва жить на съёмной хате. Ну или 3 вариант стать элитой и зарабатывать столько что бы хватило на покупку хаты, но это сразу отпадает не твой вариант.