Как продать коттедж в Зажопинске?

avatar Поциент

409

40

Поциент

Пользователь

Регистрация: 27.09.2021

Сообщения: 1036

Рейтинг: 8

Поциент

Регистрация: 27.09.2021

Сообщения: 1036

Рейтинг: 8

Родители друга зачем-то у себя в Зажопинске построили коттедж 300 м² кирпичный с гаражом длинным и подсобкой из газобетона, там на участке еще дом деревянный и брус бани. Только окна и лестницу поставили. В деревянном доме можно жить.

Теперь не могут продать. 

Продают за 6.5 млн, как 3-комнатная. А вместе с деревянным домом за 8.3 млн. 

Как это продать? Если продать можно будет хоть в квартиры под сдачу вложить или в Москве купить с частью в ипотеку.

Объявления выкладывали, на показ даже не приезжают.

Город Улан-Удэ (Чуландэ)

 

Miyao

Пользователь

Регистрация: 28.05.2017

Сообщения: 9487

Рейтинг: 3295

Нарушения: 5

Miyao

Регистрация: 28.05.2017

Сообщения: 9487

Рейтинг: 3295

Нарушения: 5

Ты уже спрашивал неделю назад.

I am the devil I love metal

Пользователь

Регистрация: 25.09.2019

Сообщения: 13556

Рейтинг: 1842

Нарушения: 50

I am the devil I love metal

Регистрация: 25.09.2019

Сообщения: 13556

Рейтинг: 1842

Нарушения: 50

Зажопинск это где

просто по факту за 7 лямов - это в 50 км от мкада.

а если тамбов - то 2 ляма

Miyao

Пользователь

Регистрация: 28.05.2017

Сообщения: 9487

Рейтинг: 3295

Нарушения: 5

Miyao

Регистрация: 28.05.2017

Сообщения: 9487

Рейтинг: 3295

Нарушения: 5

I am the devil I love metal сказал(а):

Зажопинск это где

просто по факту за 7 лямов - это в 50 км от мкада.

а если тамбов - то 2 ляма

Нажмите, чтобы раскрыть...

жесть ты отсталый, в чуландэ это же очевидно

Поциент

Пользователь

Регистрация: 27.09.2021

Сообщения: 1036

Рейтинг: 8

Поциент

Регистрация: 27.09.2021

Сообщения: 1036

Рейтинг: 8

Miyao сказал(а):

Ты уже спрашивал неделю назад.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Тему не создавал


I am the devil I love metal сказал(а):

Зажопинск это где

просто по факту за 7 лямов - это в 50 км от мкада.

а если тамбов - то 2 ляма

Нажмите, чтобы раскрыть...

Улан-Удэ 

Baronet

Пользователь

Регистрация: 13.05.2016

Сообщения: 2180

Рейтинг: 842

Baronet

Регистрация: 13.05.2016

Сообщения: 2180

Рейтинг: 842

img
Поциент сказал(а):

Родители зачем-то у себя в Зажопинске построили коттедж 300 м² кирпичный с гаражом длинным и подсобкой из газобетона, там на участке еще дом деревянный и брус бани. Только окна и лестницу поставили. В деревянном доме можно жить.

Теперь не могут продать. 

Продаем за 6.5 млн, как 3-комнатная. А вместе с деревянным домом за 8.3 млн. 

Как это продать? Если продать можно будет хоть в квартиры под сдачу вложить или в Москве купить с частью в ипотеку.

Объявления выкладывали, на показ даже не приезжают.

 

Нажмите, чтобы раскрыть...

Наймите риэлтора нормального, ну или сами всё делайте, но если умеете

Скорее всего цена неадекватная

 

 

ShoRe

Пользователь

Регистрация: 07.10.2019

Сообщения: 155

Рейтинг: 115

ShoRe

Регистрация: 07.10.2019

Сообщения: 155

Рейтинг: 115

img

Люди при деньгах покупают перед началом сезона загородную недвижимость, если она находится прям в зажопинске, то ценник явно завышен
Наймите оценщика адекватного

rot1t

Пользователь

Регистрация: 15.01.2016

Сообщения: 5951

Рейтинг: 2146

Нарушения: 104

rot1t

Регистрация: 15.01.2016

Сообщения: 5951

Рейтинг: 2146

Нарушения: 104

Продавать дом, чтобы купить коробку в московском человейнике -- одна из самых страшных ошибок, которую можно совершить в жизни

RapemanTV

Пользователь

Регистрация: 22.11.2015

Сообщения: 23606

Рейтинг: 5492

Нарушения: 70

RapemanTV

Регистрация: 22.11.2015

Сообщения: 23606

Рейтинг: 5492

Нарушения: 70

img 643
rot1t сказал(а):

Продавать дом, чтобы купить коробку в московском человейнике -- одна из самых страшных ошибок, которую можно совершить в жизни

Нажмите, чтобы раскрыть...

Знаешь почему люди не хотят жить за городом?

Потому что инфраструктура говна, обычно даже магазин ближайшшший в минутах 20 пешком, связь посос, по безопасности кринж вообще (спишь такой, а тебе черепушку проломили и никто даже не узнает об этом)

I am the devil I love metal

Пользователь

Регистрация: 25.09.2019

Сообщения: 13556

Рейтинг: 1842

Нарушения: 50

I am the devil I love metal

Регистрация: 25.09.2019

Сообщения: 13556

Рейтинг: 1842

Нарушения: 50

Miyao сказал(а):

в чуландэ это же очевидно

Нажмите, чтобы раскрыть...

я незнаю где чулан - в монголии?

rot1t

Пользователь

Регистрация: 15.01.2016

Сообщения: 5951

Рейтинг: 2146

Нарушения: 104

rot1t

Регистрация: 15.01.2016

Сообщения: 5951

Рейтинг: 2146

Нарушения: 104

RapemanTV сказал(а):

Потому что инфраструктура говна, обычно даже магазин ближайшшший в минутах 20 пешком

Нажмите, чтобы раскрыть...

У меня если нет тренировки, то я прохожу пешком 10 км (чтобы к 30 годам не умереть от инсульта геморроя), примерно 1.5 часа на это уходит, так что 20 минут это вообще ни о чем

 

RapemanTV сказал(а):

по безопасности кринж вообще (спишь такой, а тебе черепушку проломили и никто даже не узнает об этом)

Нажмите, чтобы раскрыть...

Как будто тебе в городе никто не может на первый этаж заползти. Видеонаблюдение можно поставить себе.

 

Бтв минусов жизни в городе больше, чем плюсов

RapemanTV

Пользователь

Регистрация: 22.11.2015

Сообщения: 23606

Рейтинг: 5492

Нарушения: 70

RapemanTV

Регистрация: 22.11.2015

Сообщения: 23606

Рейтинг: 5492

Нарушения: 70

img 643
rot1t сказал(а):

У меня если нет тренировки, то я прохожу пешком 10 км (чтобы к 30 годам не умереть от инсульта геморроя), примерно 1.5 часа на это уходит, так что 20 минут это вообще ни о чем

 

Как будто тебе в городе никто не может на первый этаж заползти. Видеонаблюдение можно поставить себе.

 

Бтв минусов жизни в городе больше, чем плюсов

Нажмите, чтобы раскрыть...

а причем тут первый.

rot1t

Пользователь

Регистрация: 15.01.2016

Сообщения: 5951

Рейтинг: 2146

Нарушения: 104

rot1t

Регистрация: 15.01.2016

Сообщения: 5951

Рейтинг: 2146

Нарушения: 104

RapemanTV сказал(а):

а причем тут первый.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ты пишешь, что в частном секторе с безопасностью хуже, но не ясно, чем хуже. Типа у нас в городе полиция по первому крику за 5 минут приезжает или че?

RapemanTV

Пользователь

Регистрация: 22.11.2015

Сообщения: 23606

Рейтинг: 5492

Нарушения: 70

RapemanTV

Регистрация: 22.11.2015

Сообщения: 23606

Рейтинг: 5492

Нарушения: 70

img 643
rot1t сказал(а):

Ты пишешь, что в частном секторе с безопасностью хуже, но не ясно, чем хуже. Типа у нас в городе полиция по первому крику за 5 минут приезжает или че?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Кто-то услышит + камеры много где = сложнее  скрыться

RuRuGlobal

Пользователь

Регистрация: 07.07.2017

Сообщения: 815

Рейтинг: 106

Нарушения: 10

RuRuGlobal

Регистрация: 07.07.2017

Сообщения: 815

Рейтинг: 106

Нарушения: 10

Ты бы хоть город написал. Может вы вкинули кучу денег в ремонт и продаете за оверпрайс.

Поциент

Пользователь

Регистрация: 27.09.2021

Сообщения: 1036

Рейтинг: 8

Поциент

Регистрация: 27.09.2021

Сообщения: 1036

Рейтинг: 8

Ээ за шо минусы? Просто спросил, не реклама

 

RuRuGlobal сказал(а):

Ты бы хоть город написал. Может вы вкинули кучу денег в ремонт и продаете за оверпрайс.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Улан-Удэ (Чуландэ)

 

rot1t сказал(а):

Продавать дом, чтобы купить коробку в московском человейнике -- одна из самых страшных ошибок, которую можно совершить в жизни

Нажмите, чтобы раскрыть...

Дом топить столько же, сколько на ипотеку уйдет в человейнике. У нас же газовая сверхдержава, поэтому все дровами за оверпрайс топят, а весь лес отдали китайцам заадаром, еще и сожгли чтоб продать.  Дом далеко от центра и 1.3км от остановки, идти в гору, это нужно на машине ездить, а у нас в семье никто не водит. Нет денег достроить его, это крипичная коробка с окнами. Там какое-то днт как деревня, находиться там неприятно. 

Apriel

Пользователь

Регистрация: 23.02.2013

Сообщения: 13923

Рейтинг: 1880

Apriel

Регистрация: 23.02.2013

Сообщения: 13923

Рейтинг: 1880

ну подозреваю что главная проблема это ценник.
+ Тут многое от расположения зависит по отношению к городу.

Чайник Вина

Пользователь

Регистрация: 06.03.2016

Сообщения: 315

Рейтинг: 427

Чайник Вина

Регистрация: 06.03.2016

Сообщения: 315

Рейтинг: 427

Поциент

Пользователь

Регистрация: 27.09.2021

Сообщения: 1036

Рейтинг: 8

Поциент

Регистрация: 27.09.2021

Сообщения: 1036

Рейтинг: 8

Apriel сказал(а):

ну подозреваю что главная проблема это ценник.
+ Тут многое от расположения зависит по отношению к городу.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Близко к городу

etozhek1rA

Пользователь

Регистрация: 09.03.2021

Сообщения: 1357

Рейтинг: 955

etozhek1rA

Регистрация: 09.03.2021

Сообщения: 1357

Рейтинг: 955

Поциент сказал(а):

построили коттедж 300 м² кирпичный с гаражом длинным и подсобкой из газобетона

Нажмите, чтобы раскрыть...

еще скажи что он 2х этажный, добей меня

Поциент

Пользователь

Регистрация: 27.09.2021

Сообщения: 1036

Рейтинг: 8

Поциент

Регистрация: 27.09.2021

Сообщения: 1036

Рейтинг: 8

etozhek1rA сказал(а):

еще скажи что он 2х этажный, добей меня

Нажмите, чтобы раскрыть...

Цоколь и два этажа

unsual

Пользователь

Регистрация: 10.08.2013

Сообщения: 21935

Рейтинг: 3600

unsual

Регистрация: 10.08.2013

Сообщения: 21935

Рейтинг: 3600

Поциент сказал(а):

Ээ за шо минусы? Просто спросил, не реклама

 

Улан-Удэ (Чуландэ)

 

Дом топить столько же, сколько на ипотеку уйдет в человейнике. У нас же газовая сверхдержава, поэтому все дровами за оверпрайс топят, а весь лес отдали китайцам заадаром, еще и сожгли чтоб продать.  Дом далеко от центра и 1.3км от остановки, идти в гору, это нужно на машине ездить, а у нас в семье никто не водит. Нет денег достроить его, это крипичная коробка с окнами. Там какое-то днт как деревня, находиться там неприятно. 

Нажмите, чтобы раскрыть...

Недостроенный дом в зажопинске за 7кк? А че не за 70?FeelsWowMan.png?1592046354

Поциент

Пользователь

Регистрация: 27.09.2021

Сообщения: 1036

Рейтинг: 8

Поциент

Регистрация: 27.09.2021

Сообщения: 1036

Рейтинг: 8

unsual сказал(а):

Недостроенный дом в зажопинске за 7кк? А че не за 70?FeelsWowMan.png?1592046354

Нажмите, чтобы раскрыть...

Так и стоят

Tamm

Пользователь

Регистрация: 07.10.2018

Сообщения: 11747

Рейтинг: 11654

Нарушения: 75

Tamm

Регистрация: 07.10.2018

Сообщения: 11747

Рейтинг: 11654

Нарушения: 75

Ссылку кинь на продажу ?