Кредит (как лучше погашать)

    Всем привет. Тема нудная и не для всех. Думаю поймут те, кто сталкивался с потребительским кредитом.

В общем купил себе недавно дом. По ипотеке не получилось, т.к. документы не проходили. Поэтому пришлось взять большую сумму (для меня) в кредит(потребительский ). От всяких комиссий и страховок я просто в шоке , из положенных 5мил, на руки получил 4.3 мил ровно. Но не суть. Я должен был 5 лет оплачивать по 115к. Щас уже 3 месяц идет. Я недавно оплатил 400к как частичное досрочное погашение. Но основной долг уменьшился на 330к.(70к проценты которые приоритетно удерживаются). После этого платеж снизился до 100к в мес. Вот я могу по 100к сверху платить частичкой каждый месяц, но из этих 100к, каждый раз удерживается процент следуйщего месяца (примерно 60к). А на покрытие основного долга лишь 40к.

    Вопрос! Как выгодней, копить каждый месяц по 100к и через год 1.5 ляма разом оплатить (из которых 60к уйдут на процы, то есть я смогу 1.4 ляма основного долга покрыть) Или же каждый месяц по 100к закидывать на уменьшение суммы(хотя и будет каждый месяц удерживаться по 50-60к комиссией).

Кстати чтоб не подумали, что я богач, все деньги в тенге (1 рубль = 5.6 тенге)

Не поняв, ты типо не платишь год и там типо разом закрываешь? А тебя за жепу не возьму за пени и прочее? Или че ты тут имеешь ввиду

Выгоднее в начале срока платить больше, так ты заплатишь меньше процентов. А во второй половине кредита можно платить дефолт платежом так как из 100к платежа процентов будет условно 5к.

Подробнее лень писать с мобилы, работал 2 года в банке в кредитном отделе.

pos 4 practice сказал(а):↑

Не поняв, ты типо не платишь год и там типо разом закрываешь? А тебя за жепу не возьму за пени и прочее? Или че ты тут имеешь ввиду

Нажмите, чтобы раскрыть...

Я сверху имел ввиду. 100к каждый месяц я и так платить буду, но могу сверху еще по 100к оплачивать(200к в месяц)

Либо как обычно платить по 100к, а остальные 100к копить.

Kizuna Kazeyama сказал(а):↑

Выгоднее в начале срока платить больше, так ты заплатишь меньше процентов. А во второй половине кредита можно платить дефолт платежом так как из 100к платежа процентов будет условно 5к.

Подробнее лень писать с мобилы, работал 2 года в банке в кредитном отделе.

Нажмите, чтобы раскрыть...

То есть вместо того, чтобы копить год условные 1.5мил, мне лучше ими погашать каждый месяц сверху? Даже если комиссией забирает каждый месяц?

Берешь кредит, делаешь ставку / покупаешь крипту - оплачивает кредит с профита и имеешь фри бабки  - изи

Покупаешь щас биток по 39500$ и продаешь в конце года по 250к -300к $.

Kalfey сказал(а):↑

То есть вместо того, чтобы копить год условные 1.5мил, мне лучше ими погашать каждый месяц сверху? Даже если комиссией забирает каждый месяц?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Надо смотреть конкретные условия кредита и график платежей. Может у тебя нельзя просто так досрочно гасить, или проценты каждый месяц одинаковые.

 

welit сказал(а):↑

Берешь кредит, делаешь ставку / покупаешь крипту - оплачивает кредит с профита и имеешь фри бабки  - изи

Нажмите, чтобы раскрыть...

Приноси крипта хотя бы уверенно как средняя ставка по ипотеке - имело бы смысл, а так тупо превращение реальных денег в пыль.

Kalfey сказал(а):↑

    Всем привет. Тема нудная и не для всех. Думаю поймут те, кто сталкивался с потребительским кредитом.

В общем купил себе недавно дом. По ипотеке не получилось, т.к. документы не проходили. Поэтому пришлось взять большую сумму (для меня) в кредит(потребительский ). От всяких комиссий и страховок я просто в шоке , из положенных 5мил, на руки получил 4.3 мил ровно. Но не суть. Я должен был 5 лет оплачивать по 115к. Щас уже 3 месяц идет. Я недавно оплатил 400к как частичное досрочное погашение. Но основной долг уменьшился на 330к.(70к проценты которые приоритетно удерживаются). После этого платеж снизился до 100к в мес. Вот я могу по 100к сверху платить частичкой каждый месяц, но из этих 100к, каждый раз удерживается процент следуйщего месяца (примерно 60к). А на покрытие основного долга лишь 40к.

    Вопрос! Как выгодней, копить каждый месяц по 100к и через год 1.5 ляма разом оплатить (из которых 60к уйдут на процы, то есть я смогу 1.4 ляма основного долга покрыть) Или же каждый месяц по 100к закидывать на уменьшение суммы(хотя и будет каждый месяц удерживаться по 50-60к комиссией).

Кстати чтоб не подумали, что я богач, все деньги в тенге (1 рубль = 5.6 тенге)

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ты просто не в курсе, ничего там не удерживается - пересчёт долга в след платеж происходит.

Если ты заливаешь 100к досрочно то 100к основного долга и уходит, просто не сразу.

Kalfey сказал(а):↑

Я сверху имел ввиду. 100к каждый месяц я и так платить буду, но могу сверху еще по 100к оплачивать(200к в месяц)

Либо как обычно платить по 100к, а остальные 100к копить.

 

То есть вместо того, чтобы копить год условные 1.5мил, мне лучше ими погашать каждый месяц сверху? Даже если комиссией забирает каждый месяц?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Да. Процент все время начисляется на остаток заемных средств.

Переведу на человеческий: он платит по графику 115к, но имеет возможность платить сверх этой суммы еще 100к. И спрашивает, как выгоднее сделать, платить сейчас по 215к или через год дополнительно вкинуть 1200к. 

Ты бы график платежей кинул, всё замаж, оставь только строки "основной платёж/проценты по кредиту", там ясно станет.

П.С. вроде как это не очень положительно влияет на историю кредитную, через знакомого слышал про женщину, которая вечно гасила досрочно, и, типа, ей перестали давать. Но это не точно, я просто слышал.

Kalfey сказал(а):↑

    Всем привет. Тема нудная и не для всех. Думаю поймут те, кто сталкивался с потребительским кредитом.

В общем купил себе недавно дом. По ипотеке не получилось, т.к. документы не проходили. Поэтому пришлось взять большую сумму (для меня) в кредит(потребительский ). От всяких комиссий и страховок я просто в шоке , из положенных 5мил, на руки получил 4.3 мил ровно. Но не суть. Я должен был 5 лет оплачивать по 115к. Щас уже 3 месяц идет. Я недавно оплатил 400к как частичное досрочное погашение. Но основной долг уменьшился на 330к.(70к проценты которые приоритетно удерживаются). После этого платеж снизился до 100к в мес. Вот я могу по 100к сверху платить частичкой каждый месяц, но из этих 100к, каждый раз удерживается процент следуйщего месяца (примерно 60к). А на покрытие основного долга лишь 40к.

    Вопрос! Как выгодней, копить каждый месяц по 100к и через год 1.5 ляма разом оплатить (из которых 60к уйдут на процы, то есть я смогу 1.4 ляма основного долга покрыть) Или же каждый месяц по 100к закидывать на уменьшение суммы(хотя и будет каждый месяц удерживаться по 50-60к комиссией).

Кстати чтоб не подумали, что я богач, все деньги в тенге (1 рубль = 5.6 тенге)

Нажмите, чтобы раскрыть...

Каждый месяц выгоднее, так как доп платежом ты уменьшаем тело кредита на который капают проценты.