Купил долю в недвижимости

Всем привет

Приобрел долю в индустриальной недвижимости. А точнее складах. Самые крупные объекты это в СПБ Шушары 3,корпус 1 (56 345 метров квадратных), где арендатор Вкусвилл и в МСК Парк Новая Рига, корпус 1 (29 681 метров квадратных, где арендатор Озон). Про этот фонд недвижимости слышал давно, они всюду закупают свою рекламу, но не лез в это дело, так как доходность не особо высокая, порядка 10% годовых. Получается доходность как в ОФЗ сейчас, а риск выше.

Что же подтолкнуло меня спросите вы? Акция от одного брокера. По ней для новых клиентов можно получить до 6 тысяч рублей за инвестиции 24к в этот фонд через 90 дней. Я решил поучаствовать в этом. Риски в этом есть, но я оцениваю их как не очень высокие. Сомнительно, что за 90 дней с этим фондом что-то случится. Даже на обвале РФ рынка акций этот фонд едва шелохнулся, так как индустриальная недвижимость более спокойный актив, чем акции.

Что добавить по этому фонду. Есть склады, там есть долгосрочные арендаторы, они платят аренду, раз в квартал вы получаете свою долю с этого.

Через 90 дней узнаем какой результат у меня получится.

это все понятно, когда ламбу купишь?

ну говорили же

YA_VODICHKA сказал(а):↑

это все понятно, когда лампу купишь?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Какую лампу?

Serg121 сказал(а):↑

Какую лампу?

Нажмите, чтобы раскрыть...

которая ламборгини

Serg121 сказал(а):↑

Какую лампу?

Нажмите, чтобы раскрыть...

с джинном

А зачем тебе 6 тысяч через 3 месяца? Ну понятно что в процентах годовых это много, но чето в абсолютных прям мало

Tartem сказал(а):↑

А зачем тебе 6 тысяч через 3 месяца? Ну понятно что в процентах годовых это много, но чето в абсолютных прям мало

Нажмите, чтобы раскрыть...

Не деньги чтоль? 6к это с 24к за 90 дней это неплохая сделка.

Serg121 сказал(а):↑

Что же подтолкнуло меня спросите вы?

Нажмите, чтобы раскрыть...

*У сержа уже давно никто ничего не спрашивал, но он настойчиво продолжал отвечать*

Serg121 сказал(а):↑

Всем привет

Приобрел долю в индустриальной недвижимости. А точнее складах. Самые крупные объекты это в СПБ Шушары 3,корпус 1 (56 345 метров квадратных), где арендатор Вкусвилл и в МСК Парк Новая Рига, корпус 1 (29 681 метров квадратных, где арендатор Озон). Про этот фонд недвижимости слышал давно, они всюду закупают свою рекламу, но не лез в это дело, так как доходность не особо высокая, порядка 10% годовых. Получается доходность как в ОФЗ сейчас, а риск выше.

Что же подтолкнуло меня спросите вы? Акция от одного брокера. По ней для новых клиентов можно получить до 6 тысяч рублей за инвестиции 24к в этот фонд через 90 дней. Я решил поучаствовать в этом. Риски в этом есть, но я оцениваю их как не очень высокие. Сомнительно, что за 90 дней с этим фондом что-то случится. Даже на обвале РФ рынка акций этот фонд едва шелохнулся, так как индустриальная недвижимость более спокойный актив, чем акции.

Что добавить по этому фонду. Есть склады, там есть долгосрочные арендаторы, они платят аренду, раз в квартал вы получаете свою долю с этого.

Через 90 дней узнаем какой результат у меня получится.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Тема через 90 дней - Склад сгорел, вложился в бинарные опционы

YA_VODICHKA сказал(а):↑

это все понятно, когда ламбу купишь?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Это надо щиткоин покупать, а тут только погрузчик светит (доля)

Serg121 сказал(а):↑

Не деньги чтоль? 6к это с 24к за 90 дней это неплохая сделка.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Вот и чуваки которые участвуют в пирамидах считают так же

10% еще норм)

у меня вклад в сбере лежал так чмошники под конец вообще мне по 4% всего давали

Очень ироничная картична ведь именно ТС держит в курсе

Serg121 сказал(а):↑

Всем привет

Приобрел долю в индустриальной недвижимости. А точнее складах. Самые крупные объекты это в СПБ Шушары 3,корпус 1 (56 345 метров квадратных), где арендатор Вкусвилл и в МСК Парк Новая Рига, корпус 1 (29 681 метров квадратных, где арендатор Озон). Про этот фонд недвижимости слышал давно, они всюду закупают свою рекламу, но не лез в это дело, так как доходность не особо высокая, порядка 10% годовых. Получается доходность как в ОФЗ сейчас, а риск выше.

Что же подтолкнуло меня спросите вы? Акция от одного брокера. По ней для новых клиентов можно получить до 6 тысяч рублей за инвестиции 24к в этот фонд через 90 дней. Я решил поучаствовать в этом. Риски в этом есть, но я оцениваю их как не очень высокие. Сомнительно, что за 90 дней с этим фондом что-то случится. Даже на обвале РФ рынка акций этот фонд едва шелохнулся, так как индустриальная недвижимость более спокойный актив, чем акции.

Что добавить по этому фонду. Есть склады, там есть долгосрочные арендаторы, они платят аренду, раз в квартал вы получаете свою долю с этого.

Через 90 дней узнаем какой результат у меня получится.

Нажмите, чтобы раскрыть...

по моему в игре на понижение четко показана ситуация

Голубоглазый сказал(а):↑

10% еще норм)

у меня вклад в сбере лежал так чмошники под конец вообще мне по 4% всего давали

Нажмите, чтобы раскрыть...

Так вроде вклад по 4% в среднем и выходит..

я обычно за хлебом хожу с такой суммой, а он долю купил

limpblogg сказал(а):↑

Так вроде вклад по 4% в среднем и выходит..

Нажмите, чтобы раскрыть...

раньше больше было (+- был резон но 4% это гулькины слезы)

limpblogg сказал(а):↑

Так вроде вклад по 4% в среднем и выходит..

Нажмите, чтобы раскрыть...

да уже 8.5% вроде

IndiGo(real) сказал(а):↑

*У сержа уже давно никто ничего не спрашивал, но он настойчиво продолжал отвечать*

Нажмите, чтобы раскрыть...

там чел был который звал сережу обратно, вбрасывал около политико-вакциные темы, задвигал тоже про экономику @Renaq и его активность внезапно прекратилась с возвращением

MyGabenIsTheBest сказал(а):↑

Вот и чуваки которые участвуют в пирамидах считают так же

Нажмите, чтобы раскрыть...

Как связаны склады которые снимают Вкусвилл и Озон с пирамидой?

Бедный денди, даже в туалете хейтеры душат

Serg121 сказал(а):↑

Всем привет

Приобрел долю в индустриальной недвижимости. А точнее складах. Самые крупные объекты это в СПБ Шушары 3,корпус 1 (56 345 метров квадратных), где арендатор Вкусвилл и в МСК Парк Новая Рига, корпус 1 (29 681 метров квадратных, где арендатор Озон). Про этот фонд недвижимости слышал давно, они всюду закупают свою рекламу, но не лез в это дело, так как доходность не особо высокая, порядка 10% годовых. Получается доходность как в ОФЗ сейчас, а риск выше.

Что же подтолкнуло меня спросите вы? Акция от одного брокера. По ней для новых клиентов можно получить до 6 тысяч рублей за инвестиции 24к в этот фонд через 90 дней. Я решил поучаствовать в этом. Риски в этом есть, но я оцениваю их как не очень высокие. Сомнительно, что за 90 дней с этим фондом что-то случится. Даже на обвале РФ рынка акций этот фонд едва шелохнулся, так как индустриальная недвижимость более спокойный актив, чем акции.

Что добавить по этому фонду. Есть склады, там есть долгосрочные арендаторы, они платят аренду, раз в квартал вы получаете свою долю с этого.

Через 90 дней узнаем какой результат у меня получится.

Нажмите, чтобы раскрыть...

имхо лучше набрать высокодивидендых компаний типо KNOP (13% див), PBR.A, etc. И получать свои 10+% в американских гринах.

Serg121 сказал(а):↑

Не деньги чтоль? 6к это с 24к за 90 дней это неплохая сделка.

Нажмите, чтобы раскрыть...

20 рублей - это тоже "до 6тыс рублей", кста. Поэтому я бы не обольщался.

Serg121 сказал(а):↑

Как связаны склады которые снимают Вкусвилл и Озон с пирамидой?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ты не поверишь но челы которые участвуют в пирамидах говорят всё то же самое

Мб тебя уже заскамили, продали тебе левый барак в котором таджики крутят аджику в ваннах а сами уже тратят твои 24к на покупку российских акций и дешёвых женщин

Zacateca сказал(а):↑

имхо лучше набрать высокодивидендых компаний типо KNOP (13% див), PBR.A, etc. И получать свои 10+% в американских гринах.

20 рублей - это тоже "до 6тыс рублей", кста. Поэтому я бы не обольщался.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Я высоких дивов в $ опасаюсь.

Там по условиям это как кэшбэк на покупку 25% на максимальную сумму 6к. Так что все ровно с этим.

MyGabenIsTheBest сказал(а):↑

Ты не поверишь но челы которые участвуют в пирамидах говорят всё то же самое

Мб тебя уже заскамили, продали тебе левый барак в котором таджики крутят аджику в ваннах а сами уже тратят твои 24к на покупку российских акций и дешёвых женщин

Нажмите, чтобы раскрыть...

Та не, все чётко

PuerArongo сказал(а):↑

по моему в игре на понижение четко показана ситуация

Нажмите, чтобы раскрыть...

Дык контракт долгосрочный, платить меньше они не будут. С чего цене на фонд падать?