Квартира в ипотеку

avatar i see monstas

1855

52

i see monstas

Пользователь

Регистрация: 23.06.2012

Сообщения: 360

Рейтинг: 282

i see monstas

Регистрация: 23.06.2012

Сообщения: 360

Рейтинг: 282

Здорова форум. Есть тема взять ипотеку на 10лет 10% годовых в 1.2ляма + мой залог 300к и купить студию, которая только строится и будет готова в конце 2к19г. Живу в съемной кв. Стоит ли брать, мб кто брал? Так придется платить 13к в месяц, а сейчас я плачу 15к за ренту

Simbelmynë

Пользователь

Регистрация: 10.10.2014

Сообщения: 36882

Рейтинг: 30870

Simbelmynë

Регистрация: 10.10.2014

Сообщения: 36882

Рейтинг: 30870

Имеет смысл брать если у тебя есть жена+ребенок, работа и вы хотите жить отдельно

В других случаях нет

i see monstas

Пользователь

Регистрация: 23.06.2012

Сообщения: 360

Рейтинг: 282

i see monstas

Регистрация: 23.06.2012

Сообщения: 360

Рейтинг: 282

Simbelmynë сказал(а):
Имеет смысл брать если у тебя есть жена+ребенок, работа и вы хотите жить отдельно

В других случаях нет
Нажмите, чтобы раскрыть...

Нет, я один, мне не комфортно мотаться по съемным кв.

Stelent469

Пользователь

Регистрация: 28.11.2013

Сообщения: 1444

Рейтинг: 618

Stelent469

Регистрация: 28.11.2013

Сообщения: 1444

Рейтинг: 618

Смотри только если фирма которая строит хорошая, потому что это рашка, у меня родственников обманули

C R Y M 0 R E

Пользователь

Регистрация: 18.06.2014

Сообщения: 11209

Рейтинг: 9015

C R Y M 0 R E

Регистрация: 18.06.2014

Сообщения: 11209

Рейтинг: 9015

Покупать квартиру,которая только строится - игра в русскую рулетку.

Не факт,что достроят,чекни сколько домов многоэтажных,заброшенных стоит на окраинах и т.д

Просто надурят и свалят

i see monstas

Пользователь

Регистрация: 23.06.2012

Сообщения: 360

Рейтинг: 282

i see monstas

Регистрация: 23.06.2012

Сообщения: 360

Рейтинг: 282

H4TH4W4Y сказал(а):
Покупать квартиру,которая только строится - игра в русскую рулетку.

Не факт,что достроят,чекни сколько домов многоэтажных,заброшенных стоит на окраинах и т.д

Просто надурят и свалят
Нажмите, чтобы раскрыть...

H4TH4W4Y сказал(а):
Покупать квартиру,которая только строится - игра в русскую рулетку.

Не факт,что достроят,чекни сколько домов многоэтажных,заброшенных стоит на окраинах и т.д

Просто надурят и свалят
Нажмите, чтобы раскрыть...

Там уже целый комплекс построили и заселили, его продолжают расширять.

darkmaik

Пользователь

Регистрация: 30.11.2016

Сообщения: 9989

Рейтинг: 14566

darkmaik

Регистрация: 30.11.2016

Сообщения: 9989

Рейтинг: 14566

Норм, если фирма годная, то норм.

SiN[]

Пользователь

Регистрация: 15.06.2016

Сообщения: 199

Рейтинг: 128

SiN[]

Регистрация: 15.06.2016

Сообщения: 199

Рейтинг: 128

Не люблю кредиты (как кредит не назови..)

Я в них плохо разбираюсь,НО.

Ты покупаешь голые стены и по расчетам будешь платить по 13к в месяц и тебе же нужно где-то жить, т.е. ещё +15к. Уже 28к в месяц.

Далее, ты покупаешь голые стены за 21к бачей, НО тебе ещё нужно делать ремонт, а ремонт это минимум 50% стоимости квартиры и это ещё нужно посчитать технику.

Есть ещё вопросы к строительной фирме (какая репутация и т.д.).

Крч, подумай хорошо взвесь все за и против.

C R Y M 0 R E

Пользователь

Регистрация: 18.06.2014

Сообщения: 11209

Рейтинг: 9015

C R Y M 0 R E

Регистрация: 18.06.2014

Сообщения: 11209

Рейтинг: 9015

i see monstas сказал(а):
Там уже целый комплекс построили и заселили, его продолжают расширять.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Твое дело,но будучи молодым,я бы не стал делать это,есть небольшой шанс оподливиться

Graundefined

Пользователь

Регистрация: 01.11.2013

Сообщения: 1435

Рейтинг: 2373

Graundefined

Регистрация: 01.11.2013

Сообщения: 1435

Рейтинг: 2373

Щас бы покупать, то чего нет, могут тупо кинуть не забывай в какой стране живешь

i see monstas

Пользователь

Регистрация: 23.06.2012

Сообщения: 360

Рейтинг: 282

i see monstas

Регистрация: 23.06.2012

Сообщения: 360

Рейтинг: 282

SiN[ сказал(а):
, post: 16987709, member: 642419"]Не люблю кредиты (как кредит не назови..)

Я в них плохо разбираюсь,НО.

Ты покупаешь голые стены и по расчетам будешь платить по 13к в месяц и тебе же нужно где-то жить, т.е. ещё +15к. Уже 28к в месяц.

Далее, ты покупаешь голые стены за 21к бачей, НО тебе ещё нужно делать ремонт, а ремонт это минимум 50% стоимости квартиры и это ещё нужно посчитать технику.

Есть ещё вопросы к строительной фирме (какая репутация и т.д.).

Крч, подумай хорошо взвесь все за и против.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Вот не знаю, так и продолжать снимать всю жизнь.

SiN[]

Пользователь

Регистрация: 15.06.2016

Сообщения: 199

Рейтинг: 128

SiN[]

Регистрация: 15.06.2016

Сообщения: 199

Рейтинг: 128

i see monstas сказал(а):
Вот не знаю, так и продолжать снимать всю жизнь.
Нажмите, чтобы раскрыть...

У меня друг сейчас пробует собирать на кв. и откладывает условно на 1м кв. в месяц (когда как короче), ещё я знаю если берешь квартиру на стадии котлована или и того проекта, то цена в разы дешевле

i see monstas

Пользователь

Регистрация: 23.06.2012

Сообщения: 360

Рейтинг: 282

i see monstas

Регистрация: 23.06.2012

Сообщения: 360

Рейтинг: 282

SiN[ сказал(а):
, post: 16987919, member: 642419"]У меня друг сейчас пробует собирать на кв. и откладывает условно на 1м кв. в месяц (когда как короче), ещё я знаю если берешь квартиру на стадии котлована или и того проекта, то цена в разы дешевле
Нажмите, чтобы раскрыть...

Да, на стадии 1.5 ляма, а так 2.5ляма новая, готовая.

ilin

Пользователь

Регистрация: 24.11.2013

Сообщения: 6223

Рейтинг: 2330

ilin

Регистрация: 24.11.2013

Сообщения: 6223

Рейтинг: 2330

i see monstas сказал(а):
Здорова форум. Есть тема взять ипотеку на 10лет 10% годовых в 1.2ляма + мой залог 300к и купить студию, которая только строится и будет готова в конце 2к19г. Живу в съемной кв. Стоит ли брать, мб кто брал? Так придется платить 13к в месяц, а сейчас я плачу 15к за ренту
Нажмите, чтобы раскрыть...

Конечно! Своё жильё всегда лучше съёмного, не... чужих дядь кормить!

me11

Пользователь

Регистрация: 27.04.2015

Сообщения: 9385

Рейтинг: 2985

me11

Регистрация: 27.04.2015

Сообщения: 9385

Рейтинг: 2985

i see monstas сказал(а):
Здорова форум. Есть тема взять ипотеку на 10лет 10% годовых в 1.2ляма + мой залог 300к и купить студию, которая только строится и будет готова в конце 2к19г. Живу в съемной кв. Стоит ли брать, мб кто брал? Так придется платить 13к в месяц, а сейчас я плачу 15к за ренту
Нажмите, чтобы раскрыть...

какой расклад

просто чтобы подумать.

ты собираешься купить студию в общаге в ипотеку на 10 лет

что ты получаешь

дерьмо комнату. в ней нельзя построить семью. студия - комната для студента.

вокруг тебя будет 4 соседа(в худшем 5)

в однушке их 3. в двушке 2.

мы сейчас платим за однушку в yes 23+коммуналка. такое убожество. я ни за что не куплю комнату в муравейнике. лучше в долги но купить в нормальном квартальном доме. стены из картона. вокруг одни нехорошие люди.(слева собака, сверху саб, снизу человек дрель) не повезло скажешь ты? это уже 4 съемная хата(опционально бывает нет саба но дрель и собака везде). и везде тоже самое. и что я заметил чем больше дом тем хуже ситуация тк всем наплевать друг на друга.

2 ты покупаешь то что строится - стоит 1.3 ляма

что ты получишь на выходе? скорее всего косячную студию с нулевой инфраструктурой. у меня знакомый есть. так же однушку купил в румянцево. на входе столько милоты, на выходе - он уезжают на работу в 5-6 утра, потому что после 6 встанет в пробку на 2 часа, до автобаса идти 15-20 минут по тропинке, магаз мелкая пятерка, школы-больницы-детсад еще не построили(ну как построят будет бойня) вроде и лес рядом - 500 метров болота пройти

ну и 3 минус - не знаю как у тебя - я бы сейчас с ходу купил норм хату за 5-7 лямов если бы знал что ближайшие 5-7 лет буду жить там. а не послезавтра уеду в другой город или страну.

ну а плюсы - другой комнату ты всё равно не купишь. тут всю жизнь живут с бабушкой.

SiN[]

Пользователь

Регистрация: 15.06.2016

Сообщения: 199

Рейтинг: 128

SiN[]

Регистрация: 15.06.2016

Сообщения: 199

Рейтинг: 128

i see monstas сказал(а):
Да, на стадии 1.5 ляма, а так 2.5ляма новая, готовая.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Ну, о чем и речь. А кредит в рублях? Если да, то ещё можно рискнуть. Но просто думать нужно на перед, даже не на год, ибо у тебя только сдача проекта в 4 квартале 2019г, а это чуть больше 2-х лет т.е. ты выплатишь чуть больше 300к р.

И эти 2 года будут очень сложными, хотя даже 2.5 (ремонт) и опять же, нужно очень грамотно подумать. Хорошо подсчитай свои доходы и расходы, сделай минимально прогнозирование (учитывать нужно даже дефолт), сможешь ли ты даже в самые трудные периоды выплачивать пеню.

Ivan433

Пользователь

Регистрация: 25.12.2016

Сообщения: 2707

Рейтинг: 1190

Ivan433

Регистрация: 25.12.2016

Сообщения: 2707

Рейтинг: 1190

i see monstas сказал(а):
Здорова форум. Есть тема взять ипотеку на 10лет 10% годовых в 1.2ляма + мой залог 300к и купить студию, которая только строится и будет готова в конце 2к19г. Живу в съемной кв. Стоит ли брать, мб кто брал? Так придется платить 13к в месяц, а сейчас я плачу 15к за ренту
Нажмите, чтобы раскрыть...

+  обиженный дольшик

это риск

решать тебе

сейчас десятки тысяч кинутых дольшиков  бегает

и даже семьи военных  на которых всем пофик

если даже на военных пофиг на которых вся страна держится

то вероятность что тебя кинут довольно велика

у меня тоже в городе есть десятки недостроенных домом  на половину недостроенных  а некоторые просто неотделали и так уже по несколько лет стоят

это риск  тебе решать

у меня даже рядом дом стролили построили пару этажей а потом снесли и построили  торговый центр

думаю дольщики оценили  возможно в холле живут

Сквирт

Пользователь

Регистрация: 29.09.2015

Сообщения: 34

Рейтинг: 91

Сквирт

Регистрация: 29.09.2015

Сообщения: 34

Рейтинг: 91

Не забывай, что ипотека - это полная привязка к квартире, работе и городу. Ты не имеешь права на какие-то перспективы и жизнь в данный промежуток времени. Также не забывай, что все эти годы квартира не будет твоей, пока ты не выплатишь последнюю копейку.

MonkeyM

Пользователь

Регистрация: 09.12.2015

Сообщения: 150

Рейтинг: 416

MonkeyM

Регистрация: 09.12.2015

Сообщения: 150

Рейтинг: 416

i see monstas сказал(а):
Здорова форум. Есть тема взять ипотеку на 10лет 10% годовых в 1.2ляма + мой залог 300к и купить студию, которая только строится и будет готова в конце 2к19г. Живу в съемной кв. Стоит ли брать, мб кто брал? Так придется платить 13к в месяц, а сейчас я плачу 15к за ренту
Нажмите, чтобы раскрыть...

на таких условиях стоит.только узнай название фирмы застройщика и чекни про них всю инфу которую найдешь

ZIKlovekris

Пользователь

Регистрация: 07.06.2016

Сообщения: 2106

Рейтинг: 710

ZIKlovekris

Регистрация: 07.06.2016

Сообщения: 2106

Рейтинг: 710

i see monstas сказал(а):
Да, на стадии 1.5 ляма, а так 2.5ляма новая, готовая.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Сейчас купили студию возле центра, за 1.4кк в ипотеку на 10 лет за 10% .Крч говоря каждый месяц по 10 к за ипотеку, но там сделали ремонт на 100к , и сейчас ее сдаем за 12к. Т.е Каждый месяц 2к+.Через лет 10 будет хата отобьется, и будет типо нахаляву

Secret 71

Пользователь

Регистрация: 14.08.2016

Сообщения: 289

Рейтинг: 257

Нарушения: 100

Secret 71

Регистрация: 14.08.2016

Сообщения: 289

Рейтинг: 257

Нарушения: 100

никогда не бери в кредит, в рассрочку, в долг и так далее.

Xenus72

Пользователь

Регистрация: 28.04.2014

Сообщения: 8802

Рейтинг: 14046

Xenus72

Регистрация: 28.04.2014

Сообщения: 8802

Рейтинг: 14046

Очень тяжело жить так нужно стабильно выплачивать много  лет а вдруг что случится

ВашПротивник

Пользователь

Регистрация: 13.12.2014

Сообщения: 4718

Рейтинг: -224

ВашПротивник

Регистрация: 13.12.2014

Сообщения: 4718

Рейтинг: -224

Эм, ну так если она строится, то тебе придется платить и ипотеку, и за съемную до 2019.

И вообще, покупать в недостроенных домах - риск. сотни случаев, когда людей просто кидали или фирма банкротилась.

Офк если брать ипотеку, то на готовую квартиру и переезжать, чтобы больше не платить за съемную, очевидно же.

Storyteller

Пользователь

Регистрация: 20.02.2012

Сообщения: 12591

Рейтинг: 4481

Storyteller

Регистрация: 20.02.2012

Сообщения: 12591

Рейтинг: 4481

Нет. Т.к скоро 20!8 мб заживем иначе когда их всех посадят.

Keroil

Пользователь

Регистрация: 06.04.2013

Сообщения: 507

Рейтинг: 415

Нарушения: 300

Keroil

Регистрация: 06.04.2013

Сообщения: 507

Рейтинг: 415

Нарушения: 300

пздц у вас цены, 13к за ипотеку в месяц, 15к квартира, 2.5кк студия..пздц просто(( у вас наверное и зп по 25-35к считается нормальной?