Квартирный вопрос

Небольшое предисловие, друзья - траблы с девушкой, приходится искать где жить, по съемным устал чилить, хочется свой угол.

Собсна вопрос про ипотеку, стоит ли оно того? Сколько нужно иметь средств на старте в идеале (не обязательно конкретные цифры, что-то типа: первый взнос, ремонт мебель)? Какие подводные камни когда берешь ипотеку? Может кто то взял ипотеку и может сказать с каким доходом в месяц можно пожить на съемной хате, платить ипотеку, и откладывать на ремонт. Лучше всего подойдет мнение людей из СПб или Москвы

Не стоит, всегда лучше накопить на свою комуналку, которая будет стоять десятилетиями и ты никому ничего не будешь должен. Это будут твои квадратные метры, в которых ты всегда можешь укрыться при этом ни имея ни гроша

в СНГ ипотеку? проще в тюрьму сесть- вот тебе и жилье на всю жизнь.

Все зависит от твоего дохода. Тут и стоимость жилья определиться, и количество комнат. Плюс процентную ставку надо учитывать и первоначальный взнос.

Если уверен в том, что сможешь стабильно зарабатывать, офк лучше ипотека, для старта насколько помню нужно в сбере 30% от стоимости квартиры. остальное можно прикинуть самому, в интернете полно онлайн прог для расчета ипотеки. За мажор города не скажу, у меня в обычной России ушло 3мульта хата+ремонт+мебель. подводных камней нет.

не ну брать ипотеку в России это как развод габена на бандл только похуже в 10000000000000000000 раз

Ипотека это

Хотя, смотря где живешь, и какие цены на жилье. Скажем миллиона 2-3 накопить реально, если в твоем городе хаты по 10+, то без шансов.

Сейчас школьники тебе объяснят за ипотеку,про рабство и тд. На самом деле, если уверен в завтрашнем дне, то бери. Ничего страшного в этом нет. Сказки про накопить это конечно нечто)))

KOHb2h сказал(а):↑

Сейчас школьники тебе объяснят за ипотеку,про рабство и тд. На самом деле, если уверен в завтрашнем дне, то бери. Ничего страшного в этом нет. Сказки про накопить это конечно нечто)))

Нажмите, чтобы раскрыть...

А ипотеку на гроб взять можно? Потому что он мне очень скоро понадобится при жизни "онли работать 5 лет потому что у меня ипотека". Или настоящие мужики объяснят не разбирающемуся в жизни ребенку, что норм челы онли работают наемным рабочим всю жизнь, потому что по-другому невозможно? А если и возможно, то ты просто не настоящий мужик, и на самом деле невозможно?

CyberNagibator сказал(а):↑

Небольшое предисловие, друзья - траблы с девушкой, приходится искать где жить, по съемным устал чилить, хочется свой угол.

Собсна вопрос про ипотеку, стоит ли оно того? Сколько нужно иметь средств на старте в идеале (не обязательно конкретные цифры, что-то типа: первый взнос, ремонт мебель)? Какие подводные камни когда берешь ипотеку? Может кто то взял ипотеку и может сказать с каким доходом в месяц можно пожить на съемной хате, платить ипотеку, и откладывать на ремонт. Лучше всего подойдет мнение людей из СПб или Москвы

Нажмите, чтобы раскрыть...

Собственно ипотека - кредит под залог покупаемой недвижимости. Что мешает оформить обычный кредит - загадка

Eduard Kell сказал(а):↑

А ипотеку на гроб взять можно? Потому что он мне очень скоро понадобится при жизни "онли работать 5 лет потому что у меня ипотека". Или настоящие мужики объяснят не разбирающемуся в жизни ребенку, что норм челы онли работают наемным рабочим всю жизнь, потому что по-другому невозможно? А если и возможно, то ты просто не настоящий мужик, и на самом деле невозможно?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Чего? Я ничего не понял из твоих слов. Работать тебе придется, чтобы жить, как минимум. Ну или, чтобы накопить на квартиру)))))0()00

Nilin сказал(а):↑

Собственно ипотека - кредит под залог покупаемой недвижимости. Что мешает оформить обычный кредит - загадка

Нажмите, чтобы раскрыть...

пройди на сайт любого банка и почитай, а лучше посчитай.

Nilin сказал(а):↑

Собственно ипотека - кредит под залог покупаемой недвижимости. Что мешает оформить обычный кредит - загадка

Нажмите, чтобы раскрыть...

По ипотеке процент ниже. Можно взять ипотеку, а после кредит и погасить ее (как вариант). Все ещё зависит от того, сколько у тебя денег имеется

Ипотека? Ну если ты готов и можешь отдавать по 50-70к в месяц в течение 30 лет - это твой выбор.

BezMozg сказал(а):↑

Ипотека? Ну если ты готов и можешь отдавать по 50-70к в месяц в течение 30 лет - это твой выбор.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Откуда такие цифры?) У меня знакомая взяла ипотеку на 17 лет по 17 тыс платит за двухкомнатную квартиру в новостройке. Потом внесла ещё 200тыс в счёт ипотеки и осталось 13 лет платить, брала в прошлом году

если ипотека долгая, больше 5 лет. То переплата будет минимум процентов 25. Имхо лучше какие-нибудь перспективные акции купить иностранных компаний(apple,google,pepsi etc). Еще за счет инфляции(бесконечного падения рубля к доллару), то лет через 5 будет x2, если акция еще будет расти стабильно как акции cola,pepsi,apple будет даже x3 и даже больше

Умеешь копить -- лучше копи, только в долларах и, желательно, в иностранном банке на вкладе с рефинансированием

Зависит от многих факторов. Если ты женат, у тебя хорошая КИ и есть 30-40% денег от стоимости, то офк в ипотеку, % будет небольшим. Если ты не женат, то % будет немного выше. А те, которые говорят, что ипотека - рабство и т.д., видимо никогда сами не работали и ни за что не платили, стреляют у мамок на конфетки и сигаретки.

BezMozg сказал(а):↑

Ипотека? Ну если ты готов и можешь отдавать по 50-70к в месяц в течение 30 лет - это твой выбор.

Нажмите, чтобы раскрыть...

ты решил тадж махал в ипотеку взять?

PS а сколько стоит снимать в Москве норм хату для семьи?

GoInD0Wn сказал(а):↑

ты решил тадж махал в ипотеку взять?

PS а сколько стоит снимать в Москве норм хату для семьи?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Я взял по среднему 60тыс на 30 лет. Это почти 260млн получается)) даже Тадж махал столько не стоит)))

KOHb2h сказал(а):↑

Откуда такие цифры?) У меня знакомая взяла ипотеку на 17 лет по 17 тыс платит за двухкомнатную квартиру в новостройке. Потом внесла ещё 200тыс в счёт ипотеки и осталось 13 лет платить, брала в прошлом году

Нажмите, чтобы раскрыть...

GoInD0Wn сказал(а):↑

ты решил тадж махал в ипотеку взять?

PS а сколько стоит снимать в Москве норм хату для семьи?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Нет, двушку в Москве. Именно в Москве, а не в 25 км от МКАД. Вы тут цифры называете, за которые только клоповник на 25 квадратов купить можно. Ну или в ваших провинциальных городах что-то, но соре, менять Москву на замкадье - аутизм.

BezMozg сказал(а):↑

Нет, двушку в Москве. Именно в Москве, а не в 25 км от МКАД. Вы тут цифры называете, за которые только клоповник на 25 квадратов купить можно. Ну или в ваших провинциальных городах что-то, но соре, менять Москву на замкадье - аутизм.

Нажмите, чтобы раскрыть...

У тебя квартира 300млн стоит?

ипотека и кредиты это развод. суть в том, что например дом стоит 100 рублей если купить его сразу, а если ты сразу не заплатишь а растянешь по времени, тогда он будет стоить 200 рублей. так что ипотека это все лохотрон, лучше сразу копить, чтоб не переплачивать

KOHb2h сказал(а):↑

У тебя квартира 300млн стоит?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Нет, но добавь сюда проценты и то что я немного сутрировал и будет результат.

BezMozg сказал(а):↑

Нет, двушку в Москве. Именно в Москве, а не в 25 км от МКАД. Вы тут цифры называете, за которые только клоповник на 25 квадратов купить можно. Ну или в ваших провинциальных городах что-то, но соре, менять Москву на замкадье - аутизм.

Нажмите, чтобы раскрыть...

10 мультов 2ка на 60квадратов В новостройке средняя цена по Москве (это самый жир)

https://www.cian.ru/kupit-2-komnatnuyu-kvartiru/

, 30% первоначальный взнос остается 7 мультов, да взнос при этом будет ~60к, снять тоже самое у дяди стоит от 50. Дело каждого, но для меня все очевидно