Личный опыт: Прошел год как я купил квартиру в ипотеку 0,7%

avatar Удалено 537094

665

225

krappa

Пользователь

Регистрация: 02.01.2019

Сообщения: 1560

Рейтинг: 1697

krappa

Регистрация: 02.01.2019

Сообщения: 1560

Рейтинг: 1697

img
Serg121 сказал(а):

Всем привет


Прошел год как я купил квартиру для сдачи в аренду в льготную ипотеку со ставкой 0,7% за 6 797 397 рублей с готовой отделкой. Первый взнос 1 лям, платеж в месяц 17 885. До получения ключей от квартиры осталось меньше года, а ипотеку платить еще 29 лет. Я писал год назад об этом тут можете покекать с того что там писали.


Сейчас похожую квартиру с первым взносом 1 лям в обычную ипотеку с гос поддержкой под 6,8% можно купить за 6 345 014 рублей https://www.pik.ru/flat/787436 платеж по ипотеки составит 34 845 рублей, если брать на 30 лет. roflanPominki.png?1616515180


Решил посчитать какая же реальная ставка по ипотеке у моей квартиры. Я купил квартиру за 6 797 397 в ипотеку 0,7% но с удорожанием цены. Без удорожания похожая квартира на тот момент продавалась за 5 691 840. Первый взнос был 1 миллион.

Итого получается я заплачу за квартиру 1 000 000 + 6 277 845 (сумма с % за ипотеку за 30 лет) = 7 277 845.

Какая % ставка должна быть у квартиры без удорожания, чтобы я с первым взносом в 1 000 000 и ценой 5 691 840 с учетом переплаты по % заплатил 7 277 845?


Я отправился в ипотечный калькулятор и получил ответ. 2%. Вот реальная ставка по моей ипотеке.

Тогдп ПИК предлагал купить в 6%, итого получается 1 000 000 первый взнос и 29174*12*30. Суммарно 11 502 640 рублей.

Много это или мало и что лучше решайте сами. Хейтеры ипотеки 0,1% все равно останутся недовольны и найдут минусы.

Учитывая что % вырос как и цена за квартиру это стало еще более дороже.


В каком состояние был дом, когда я покупал:

2.png


И каким он стал сейчас:

1.png


На мой взгляд выглядит дом приятно. 19 этажей, 6 квартир в подьезде, 2 лифта, ну и закрытый от машин двор. Рядом крупный лесопарк. Главный минус это удаленность от метро.


Задавайте ваши ответы. Okayg.png?1639663029

Нажмите, чтобы раскрыть...

Вроде и выглядит нормально, но блин дом с видом на дом frogwtf.png?1623418367

Tamm

Пользователь

Регистрация: 07.10.2018

Сообщения: 19114

Рейтинг: 19901

Нарушения: 99

Tamm

Регистрация: 07.10.2018

Сообщения: 19114

Рейтинг: 19901

Нарушения: 99

От метро далеко, школы садики далеко

Ты прогнозировал кто твою хату снимать будет ?

Удалено 537094

Пользователь

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -13

Рейтинг: -2

Удалено 537094

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -13

Рейтинг: -2

xdesss сказал(а):

серг, я двушку в 2 минутах от м. варшавское снимаю за 35к, как ты в жопе мира решил студию 20 метров за 30к сдавать?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Открыл циан, там двушки от 45к это раз, в старых домах это два. Рядом с моим домом однушки сдаются 36к-45к. pepeshrug.png?1626115699 Тебе видимо оч повезло, что не поднимают цену.

Кто-то хочет поближе к центру, но придется дышать пылью с выхлопами, а кто-то хочет во все новенькое вьехать рядом с парком. На вкус и цвет как говорится.


Tamm сказал(а):

школы садики далеко

Нажмите, чтобы раскрыть...

Пик строит садики и школы рядом со своими домами это раз.

Челику в 20 метрах ток о садиках со школами думать это два.


Tamm сказал(а):

Ты прогнозировал кто твою хату снимать будет ?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Те кто хотят жить в Митино или той стороне с хорошей экологией в новом доме. В Митино мало новых домов.


krappa сказал(а):

Вроде и выглядит нормально, но блин дом с видом на дом frogwtf.png?1623418367

Нажмите, чтобы раскрыть...

У меня окна на простор выходят. Видовая квартира.


Jeivi сказал(а):

не думаешь переплачивать условные 5к чтобы уменьшать срок ипотеки?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Нет, ипотека же 0,7%. Гасить досрочно ее не имеет смысла.

Tamm

Пользователь

Регистрация: 07.10.2018

Сообщения: 19114

Рейтинг: 19901

Нарушения: 99

Tamm

Регистрация: 07.10.2018

Сообщения: 19114

Рейтинг: 19901

Нарушения: 99

Serg121 сказал(а):

Пик строит садики и школы рядом со своими домами это раз.

Челику в 20 метрах ток о садиках со школами думать это два.

Нажмите, чтобы раскрыть...

План скинь покажи где садик

Удалено 537094

Пользователь

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -13

Рейтинг: -2

Удалено 537094

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -13

Рейтинг: -2

Tamm сказал(а):

План скинь покажи где садик

Нажмите, чтобы раскрыть...

Я же кидал в первом посте ссылку на хату оттуда, https://www.pik.ru/mles 2 садика и 1 школу ПИК построит рядом с домами


zagred сказал(а):

Или девушкам чтобы принимать клиентов на дому)

Нажмите, чтобы раскрыть...

От метро далеко, им такое неинтересно будет.

Maximka228

Пользователь

Регистрация: 26.07.2014

Сообщения: 274

Рейтинг: 174

Maximka228

Регистрация: 26.07.2014

Сообщения: 274

Рейтинг: 174

Serg121 сказал(а):

Всем привет


Прошел год как я купил квартиру для сдачи в аренду в льготную ипотеку со ставкой 0,7% за 6 797 397 рублей с готовой отделкой. Первый взнос 1 лям, платеж в месяц 17 885. До получения ключей от квартиры осталось меньше года, а ипотеку платить еще 29 лет. Я писал год назад об этом тут можете покекать с того что там писали.


Сейчас похожую квартиру с первым взносом 1 лям в обычную ипотеку с гос поддержкой под 6,8% можно купить за 6 345 014 рублей https://www.pik.ru/flat/787436 платеж по ипотеки составит 34 845 рублей, если брать на 30 лет. roflanPominki.png?1616515180


Решил посчитать какая же реальная ставка по ипотеке у моей квартиры. Я купил квартиру за 6 797 397 в ипотеку 0,7% но с удорожанием цены. Без удорожания похожая квартира на тот момент продавалась за 5 691 840. Первый взнос был 1 миллион.

Итого получается я заплачу за квартиру 1 000 000 + 6 277 845 (сумма с % за ипотеку за 30 лет) = 7 277 845.

Какая % ставка должна быть у квартиры без удорожания, чтобы я с первым взносом в 1 000 000 и ценой 5 691 840 с учетом переплаты по % заплатил 7 277 845?


Я отправился в ипотечный калькулятор и получил ответ. 2%. Вот реальная ставка по моей ипотеке.

Тогдп ПИК предлагал купить в 6%, итого получается 1 000 000 первый взнос и 29174*12*30. Суммарно 11 502 640 рублей.

Много это или мало и что лучше решайте сами. Хейтеры ипотеки 0,1% все равно останутся недовольны и найдут минусы.

Учитывая что % вырос как и цена за квартиру это стало еще более дороже.


В каком состояние был дом, когда я покупал:

2.png


И каким он стал сейчас:

1.png


На мой взгляд выглядит дом приятно. 19 этажей, 6 квартир в подьезде, 2 лифта, ну и закрытый от машин двор. Рядом крупный лесопарк. Главный минус это удаленность от метро.


Задавайте ваши ответы. Okayg.png?1639663029

Нажмите, чтобы раскрыть...

Как это, в подъезде 19 этажей и 6 квартир, там что, квартиры в высоту по 60м?

Удалено 537094

Пользователь

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -13

Рейтинг: -2

Удалено 537094

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -13

Рейтинг: -2

Maximka228 сказал(а):

Как это, в подъезде 19 этажей и 6 квартир, там что, квартиры в высоту по 60м?

Нажмите, чтобы раскрыть...

На этаже

King of the Kill

Пользователь

Регистрация: 24.03.2016

Сообщения: 8859

Рейтинг: 7415

Нарушения: 100

King of the Kill

Регистрация: 24.03.2016

Сообщения: 8859

Рейтинг: 7415

Нарушения: 100

Этож муравейник мерзкий. Такое под снос только годится

Удалено 537094

Пользователь

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -13

Рейтинг: -2

Удалено 537094

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -13

Рейтинг: -2

Kreetom сказал(а):

Этож муравейник мерзкий. Такое под снос только годится

Нажмите, чтобы раскрыть...

Жителям из села любой дом выше 3 этажей муравейником кажется? Ты услышал новое слово, но не понимаешь как его использовать очевидно. Не каждая многоэтажка это муравейник. frogpat.png?1620146070

King of the Kill

Пользователь

Регистрация: 24.03.2016

Сообщения: 8859

Рейтинг: 7415

Нарушения: 100

King of the Kill

Регистрация: 24.03.2016

Сообщения: 8859

Рейтинг: 7415

Нарушения: 100

Serg121 сказал(а):

Жителям из села любой дом выше 3 этажей муравейником кажется? Ты услышал новое слово, но не понимаешь как его использовать очевидно. Не каждая многоэтажка это муравейник. frogpat.png?1620146070

Нажмите, чтобы раскрыть...

Я был в Европе, там такое даже не разрешают строить. Это муравейник, и он омерзителен

Удалено 537094

Пользователь

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -13

Рейтинг: -2

Удалено 537094

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -13

Рейтинг: -2

Kreetom сказал(а):

Я был в Европе, там такое даже не разрешают строить. Это муравейник, и он омерзителен

Нажмите, чтобы раскрыть...

Рад за тебя. Я тоже был в Европе. Европу захватили маргиналы которые превращают такие дома в гетто. РФ то тут причем? У нас другой менталитет. pepeshrug.png?1626115699

MyLittleDota

Пользователь

Регистрация: 28.03.2018

Сообщения: 4374

Рейтинг: 1839

MyLittleDota

Регистрация: 28.03.2018

Сообщения: 4374

Рейтинг: 1839

Serg121 сказал(а):

Как только дом будет сдан, квартира будет сдана в аренду за примерно 30к,

Нажмите, чтобы раскрыть...

надеюсь работяги найдутся не ленивые, задеанонят тебя и сольют инфу банку. Что-то мне подсказывает, что ипотечную квартиру ты не имеешь права сдавать в аренду :3

King of the Kill

Пользователь

Регистрация: 24.03.2016

Сообщения: 8859

Рейтинг: 7415

Нарушения: 100

King of the Kill

Регистрация: 24.03.2016

Сообщения: 8859

Рейтинг: 7415

Нарушения: 100

Serg121 сказал(а):

Рад за тебя. Я тоже был в Европе. Европу захватили маргиналы которые превращают такие дома в гетто. РФ то тут причем? У нас другой менталитет. pepeshrug.png?1626115699

Нажмите, чтобы раскрыть...

Во-первых нет никакого менталитета, во-вторых дома не являются причиной появления гетто (but отсутствие школ и инфраструктуры is), в-третьих такое убожество смотрится ужасно даже на картинках. Это неликвид лютый, и я даже не удивлён что процентная ставка всего 0.7%. Я такое даже за половину рынка не возьму

Удалено 537094

Пользователь

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -13

Рейтинг: -2

Удалено 537094

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -13

Рейтинг: -2

MyLittleDota сказал(а):

надеюсь работяги найдутся не ленивые, задеанонят тебя и сольют инфу банку. Что-то мне подсказывает, что ипотечную квартиру ты не имеешь права сдавать в аренду :3

Нажмите, чтобы раскрыть...

Вместо того, чтобы порадоваться за форумчанина первая мысль скорей сдеанонить и напакостить. У тебя все хорошо в жизни? FeelsWowMan.png?1592046354


Kreetom сказал(а):

Во-первых нет никакого менталитета, во-вторых дома не являются причиной появления гетто (but отсутствие школ и инфраструктуры is), в-третьих такое убожество смотрится ужасно даже на картинках. Это неликвид лютый, и я даже не удивлён что процентная ставка всего 0.7%. Я такое даже за половину рынка не возьму

Нажмите, чтобы раскрыть...

А о какой инфраструктуре речь? Первый этаж сразу под коммерцию спроектирован, школа и садики на месте. Да дизайн простенький, но блин это бюджетное жилье, оно и не должно быть изысканным. Если хочешь изыска готовь х2 к цене жилья.


Для тебя неликвид, а для других отличная возможность жить в зеленом районе где все есть в шаге от дома и при желание кататься на метро. pepeshrug.png?1626115699

7071

Пользователь

Регистрация: 25.12.2020

Сообщения: 3358

Рейтинг: 1744

7071

Регистрация: 25.12.2020

Сообщения: 3358

Рейтинг: 1744

Хорошо, это кому-то интересно? Ты считаешь свой опыт чем-то полезным для отдельного выпука?

MyLittleDota

Пользователь

Регистрация: 28.03.2018

Сообщения: 4374

Рейтинг: 1839

MyLittleDota

Регистрация: 28.03.2018

Сообщения: 4374

Рейтинг: 1839

Serg121 сказал(а):

Вместо того, чтобы порадоваться за форумчанина первая мысль скорей сдеанонить и напакостить. У тебя все хорошо в жизни? FeelsWowMan.png?1592046354

Нажмите, чтобы раскрыть...

не, ты просто непоследовательный и лицемерный в некоторых аспектах. Вот и всё.


По факту рабочая тема, у меня товарищ тоже самое делал. Пока у него в хате арендатора не порешали его друзья. На момент, когда мы с ним за это общались, его даже не штрафанули за иностранных граждан (им временную прописку надо оформлять) и до банка не добралась инфа. Но было близко. Не нелегалы, просто студентота.

King of the Kill

Пользователь

Регистрация: 24.03.2016

Сообщения: 8859

Рейтинг: 7415

Нарушения: 100

King of the Kill

Регистрация: 24.03.2016

Сообщения: 8859

Рейтинг: 7415

Нарушения: 100

Serg121 сказал(а):

Вместо того, чтобы порадоваться за форумчанина первая мысль скорей сдеанонить и напакостить. У тебя все хорошо в жизни? FeelsWowMan.png?1592046354


А о какой инфраструктуре речь? Первый этаж сразу под коммерцию спроектирован, школа и садики на месте. Да дизайн простенький, но блин это бюджетное жилье, оно и не должно быть изысканным. Если хочешь изыска готовь х2 к цене жилья.


Для тебя неликвид, а для других отличная возможность жить в зеленом районе где все есть в шаге от дома и при желание кататься на метро. pepeshrug.png?1626115699

Нажмите, чтобы раскрыть...

Больница, супермаркет, полиция, пожарные, спортивные площадки, большие парки. Это инфраструктура. Пока в районе нет всего этого — это мусор.


Я и говорю — настроили 500 этажей, а парковать машины и обслуживаться всё это где будется?

Удалено 537094

Пользователь

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -13

Рейтинг: -2

Удалено 537094

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -13

Рейтинг: -2

MyLittleDota сказал(а):

не, ты просто непоследовательный

Нажмите, чтобы раскрыть...

Что? Не понял. Я просто ищу различные источники пассивного дохода. До февраля 22 я был уверен, что хватит акций с облигациями, после понял что лучше добавить еще один тип активов и взял квартиру. pepeshrug.png?1626115699


MyLittleDota сказал(а):

лицемерный в некоторых аспектах

Нажмите, чтобы раскрыть...

Например?


MyLittleDota сказал(а):

до банка не добралась инфа

Нажмите, чтобы раскрыть...

В моем ипотечном договоре нет никакого запрета на сдачу в аренду, налоги я тоже планирую платить, а так же заключать договор, так что не вижу причин чего-то бояться.

lawyeryui

Пользователь

Регистрация: 10.06.2020

Сообщения: 3085

Рейтинг: 1120

Нарушения: 30

lawyeryui

Регистрация: 10.06.2020

Сообщения: 3085

Рейтинг: 1120

Нарушения: 30

MyLittleDota сказал(а):

надеюсь работяги найдутся не ленивые, задеанонят тебя и сольют инфу банку. Что-то мне подсказывает, что ипотечную квартиру ты не имеешь права сдавать в аренду :3

Нажмите, чтобы раскрыть...

Я бы на твоём месте вместо угадываний посмотрел закон, а лучше вообще бы молчал, коль не разбираешься в праве


Serg121 сказал(а):

Что? Не понял. Я просто ищу различные источники пассивного дохода. До февраля 22 я был уверен, что хватит акций с облигациями, после понял что лучше добавить еще один тип активов и взял квартиру. pepeshrug.png?1626115699


Например?


В моем ипотечном договоре нет никакого запрета на сдачу в аренду, налоги я тоже планирую платить, а так же заключать договор, так что не вижу причин чего-то бояться.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Хватит писать про аренду. Это неправильно. Ты собираешься сдавать квартиру в найм. Договор, который ты хочешь заключить - наем жилого помещения (глава 35 ГК).


Удалено 537094

Пользователь

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -13

Рейтинг: -2

Удалено 537094

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -13

Рейтинг: -2

Kreetom сказал(а):

Больница, супермаркет, полиция, пожарные, спортивные площадки, большие парки. Это инфраструктура. Пока в районе нет всего этого — это мусор.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Митино развитый район где есть все это. Плюс куча коммерции будет на 1 этаже прямо у тебя в доме. Ты хотяб открывал карту? Это не дома посреди поля.


Kreetom сказал(а):

Я и говорю — настроили 500 этажей, а парковать машины и обслуживаться всё это где будется?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Парковки подземные, так же ПИК иногда строит надземные эстакады. Ну и зачем тебе машина, если есть метро?


lawyeryui сказал(а):

Хватит писать про аренду. Это неправильно. Ты собираешься сдавать квартиру в найм. Договор, который ты хочешь заключить - наем жилого помещения (глава 35 ГК).

Нажмите, чтобы раскрыть...

Слушай, всю жизнь называл это арендой квартиры. Ты же прекрасно понимаешь о чем речь. PeepoAnd.png?1577443023

lawyeryui

Пользователь

Регистрация: 10.06.2020

Сообщения: 3085

Рейтинг: 1120

Нарушения: 30

lawyeryui

Регистрация: 10.06.2020

Сообщения: 3085

Рейтинг: 1120

Нарушения: 30

Serg121 сказал(а):

Митино развитый район где есть все это. Плюс куча коммерции будет на 1 этаже прямо у тебя в доме. Ты хотяб открывал карту? Это не дома посреди поля.


Парковки подземные, так же ПИК иногда строит надземные эстакады. Ну и зачем тебе машина, если есть метро?


Слушай, всю жизнь называл это арендой квартиры. Ты же прекрасно понимаешь о чем речь. PeepoAnd.png?1577443023

Нажмите, чтобы раскрыть...

Я думал ты за точности (иначе зачем создавать тему про гражданский брак). Более того, не лишним будет почитать эту главу, если не собираешься пользоваться услугами юристов при составлении договора.

MyLittleDota

Пользователь

Регистрация: 28.03.2018

Сообщения: 4374

Рейтинг: 1839

MyLittleDota

Регистрация: 28.03.2018

Сообщения: 4374

Рейтинг: 1839

lawyeryui сказал(а):

Я бы на твоём месте вместо угадываний посмотрел закон, а лучше вообще бы молчал, коль не разбираешься в праве

Нажмите, чтобы раскрыть...

какой закон? "об ипотеке"? Так там он на договор ссылается. А есть ещё страховочка. Которую тебе банк вполне может накинуть за сдачу в аренду квартиры. Но серж пояснил выше уже, что у него в договоре нет запрета. Но это не значит, что банк не сможет выкручивать ему яйца при желании.


Serg121 сказал(а):

Например?

Нажмите, чтобы раскрыть...

я в тетрадочку записываю твои пассажи или что? За тобой уже ярлык на форуме, что поделать. Можешь всё это игнорить и ссылаться на эффект Манделы. Я бы так делал на твоём месте.

Serg121 сказал(а):

Я просто ищу различные источники пассивного дохода

Нажмите, чтобы раскрыть...

это и есть непоследовательность + лицемерие на самом деле. Пассивного дохода не существует, это скам. Ты втираешь людям дичь на протяжении лет. То есть отдельно какие-то вещи вполне правильные, но в общем и целом ты скамишь работяг и подаёшь всё в удобном для себя ключе.

Redhead_Lusty

Пользователь

Регистрация: 07.06.2017

Сообщения: 2428

Рейтинг: -11

Redhead_Lusty

Регистрация: 07.06.2017

Сообщения: 2428

Рейтинг: -11

Serg121 сказал(а):

Всем привет


Прошел год как я купил квартиру для сдачи в аренду в льготную ипотеку со ставкой 0,7% за 6 797 397 рублей с готовой отделкой. Первый взнос 1 лям, платеж в месяц 17 885. До получения ключей от квартиры осталось меньше года, а ипотеку платить еще 29 лет. Я писал год назад об этом тут можете покекать с того что там писали.


Сейчас похожую квартиру с первым взносом 1 лям в обычную ипотеку с гос поддержкой под 6,8% можно купить за 6 345 014 рублей https://www.pik.ru/flat/787436 платеж по ипотеки составит 34 845 рублей, если брать на 30 лет. roflanPominki.png?1616515180


Решил посчитать какая же реальная ставка по ипотеке у моей квартиры. Я купил квартиру за 6 797 397 в ипотеку 0,7% но с удорожанием цены. Без удорожания похожая квартира на тот момент продавалась за 5 691 840. Первый взнос был 1 миллион.

Итого получается я заплачу за квартиру 1 000 000 + 6 277 845 (сумма с % за ипотеку за 30 лет) = 7 277 845.

Какая % ставка должна быть у квартиры без удорожания, чтобы я с первым взносом в 1 000 000 и ценой 5 691 840 с учетом переплаты по % заплатил 7 277 845?


Я отправился в ипотечный калькулятор и получил ответ. 2%. Вот реальная ставка по моей ипотеке.

Тогдп ПИК предлагал купить в 6%, итого получается 1 000 000 первый взнос и 29174*12*30. Суммарно 11 502 640 рублей.

Много это или мало и что лучше решайте сами. Хейтеры ипотеки 0,1% все равно останутся недовольны и найдут минусы.

Учитывая что % вырос как и цена за квартиру это стало еще более дороже.


В каком состояние был дом, когда я покупал:

2.png


И каким он стал сейчас:

1.png


На мой взгляд выглядит дом приятно. 19 этажей, 6 квартир в подьезде, 2 лифта, ну и закрытый от машин двор. Рядом крупный лесопарк. Главный минус это удаленность от метро.


Задавайте ваши ответы. Okayg.png?1639663029

Нажмите, чтобы раскрыть...

вопрос, ты уверен что проживёшь ещё эти 30 лет? )

Удалено 537094

Пользователь

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -13

Рейтинг: -2

Удалено 537094

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -13

Рейтинг: -2

MyLittleDota сказал(а):

я в тетрадочку записываю твои пассажи или что? За тобой уже ярлык на форуме, что поделать. Можешь всё это игнорить и ссылаться на эффект Манделы. Я бы так делал на твоём месте.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Эм, ну бегает несколько хейтеров за мной и спамит всякие свои фантазии обо мне, о каком ты ярлыке говоришь? Я максимально честно и открыто делюсь своим опытом, когда уходил в минус по акциям никуда не сливался, а продолжал это показывать. Когда предьявили за Анапу, не поленился выложить свое видео с Сейшел. На мой взгляд это выглядит, что я человек надежный и за свои слова отвечаю.


MyLittleDota сказал(а):

это и есть непоследовательность + лицемерие на самом деле. Пассивного дохода не существует, это скам. Ты втираешь людям дичь на протяжении лет. То есть отдельно какие-то вещи вполне правильные, но в общем и целом ты скамишь работяг и подаёшь всё в удобном для себя ключе.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Я ничего не продаю. Я рассказываю о том что делаю сам и что из этого получается.


Redhead_Lusty сказал(а):

вопрос, ты уверен что проживёшь ещё эти 30 лет? )

Нажмите, чтобы раскрыть...

На 100% я конечно не могу это утверждать, но доход то я начну получать уже в следующем году, а не через 30 лет.


lawyeryui сказал(а):

Я думал ты за точности (иначе зачем создавать тему про гражданский брак). Более того, не лишним будет почитать эту главу, если не собираешься пользоваться услугами юристов при составлении договора.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Да там отдельная тема с жаброней. catyes.gif?1684934394

King of the Kill

Пользователь

Регистрация: 24.03.2016

Сообщения: 8859

Рейтинг: 7415

Нарушения: 100

King of the Kill

Регистрация: 24.03.2016

Сообщения: 8859

Рейтинг: 7415

Нарушения: 100

Serg121 сказал(а):

Митино развитый район где есть все это. Плюс куча коммерции будет на 1 этаже прямо у тебя в доме. Ты хотяб открывал карту? Это не дома посреди поля.


Парковки подземные, так же ПИК иногда строит надземные эстакады. Ну и зачем тебе машина, если есть метро?


Слушай, всю жизнь называл это арендой квартиры. Ты же прекрасно понимаешь о чем речь. PeepoAnd.png?1577443023

Нажмите, чтобы раскрыть...

Зачем машина? В москве разве есть структура для пешеходов?



Да пусть там хоть москву-2 построят, пока дома будут строить ввысь — они не будут способны обслуживать всё население. В Европе не просто так строятся низкоэтажные дома — это нужно чтобы не перегрузить инфраструктуру района ненужными людьми