Личный опыт: Прошел год как я купил квартиру в ипотеку 0,7%

avatar Удалено 537094

665

225

Юкарин

Супермодератор

Регистрация: 26.10.2017

Сообщения: 9503

Рейтинг: 22534

Юкарин

Регистрация: 26.10.2017

Сообщения: 9503

Рейтинг: 22534

one eyed king сказал(а):

Человейник гл парковочное место найти после 7 вечера

Нажмите, чтобы раскрыть...

Согл за человейник, но а вообще в таких домах квартиры обычно сразу с местом на подземной парковке продаются/покупаются. Если тачки нету, то место и сдавать можно tohruShrug.png

Удалено 537094

Пользователь

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -13

Рейтинг: -2

Удалено 537094

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -13

Рейтинг: -2

Юкарин сказал(а):

Согл за человейник, но а вообще в таких домах квартиры обычно сразу с местом на подземной парковке продаются/покупаются. Если тачки нету, то место и сдавать можно tohruShrug.png

Нажмите, чтобы раскрыть...

Дай определение, что ты человейником называешь. FeelsWowMan.png?1592046354


ТРАВОНЮХ сказал(а):

пик roflanPomoika.png?1616515175

звукоизоляции 0 это ж пикsammyyPepekek.png?1598626065

пердеж соседей и дрель от мастурбеков в 12 ночи и зумерские вписки под элджоя - PepeDisco.gif?1592102873 welcome PepeDisco.gif?1592102873

(соседи то справа, то сверху сверлили года два подряд почти каждый день, когда сверлили стену, рядом с моей кроватью в 10 утра, то я чуть с ума не сошелshadowfiend.png)

Нажмите, чтобы раскрыть...

Физику сложно обмануть. Только самому возводить звукоизоляцию внутри квартиры спасёт тебя от шума. Я слышал что в некоторых советских сериях были оч толстые стены, но зато потолки там 2,5 метра. Такое себе.

Если шумят после 12, то тебе стоит вызывать полицию.


Ну и в любом случае все эти проблемы будут у арендатора, а не меня. Pepega.png?1599561436

TIRPITZ

Пользователь

Регистрация: 20.05.2019

Сообщения: 4703

Рейтинг: 1652

Нарушения: 5

TIRPITZ

Регистрация: 20.05.2019

Сообщения: 4703

Рейтинг: 1652

Нарушения: 5

серг грамотно инвестирует в недвигу

Юкарин

Супермодератор

Регистрация: 26.10.2017

Сообщения: 9503

Рейтинг: 22534

Юкарин

Регистрация: 26.10.2017

Сообщения: 9503

Рейтинг: 22534

Serg121 сказал(а):

Дай определение, что ты человейником называешь. FeelsWowMan.png?1592046354

Нажмите, чтобы раскрыть...

https://dota2.ru/forum/posts/28215713/ А что его давать-то? Он у тебя на второй фотографии, во всей красе. Да, все эти новые районы сразу запаковывают с садиками, школами, скверами и пр., так что они выглядят ухоженно и прилично, но в большом городе если ты тратишь в день на дорогу до работы больше часа, то для тебя это просто локация куда ты переночевать приезжаешь

Удалено 537094

Пользователь

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -13

Рейтинг: -2

Удалено 537094

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -13

Рейтинг: -2

Юкарин сказал(а):

https://dota2.ru/forum/posts/28215713/ А что его давать-то? Он у тебя на второй фотографии, во всей красе. Да, все эти новые районы сразу запаковывают с садиками, школами, скверами и пр., так что они выглядят ухоженно и прилично, но в большом городе если ты тратишь в день на дорогу до работы больше часа, то для тебя это просто локация куда ты переночевать приезжаешь

Нажмите, чтобы раскрыть...

Для меня человейник это когда понатыканы дома без дворов, никакой инфраструктуры вокруг. Такое можно наблюдать в СПб и Краснодаре явно.

Тут же и двор закрытый от машин и садики со школой и коммерция на первом этаже и огромный лесопарк прямо напротив дома. На мой взгляд это очень приятное место для жилья. Ну да дома не по 5 этажей, и? Что плохого лишь в этом? Сейчас в Москве по другому и не строят кроме совсем премиум сегмента. Ну разве что а101 в некоторых корпусах допускает невысокие этажи, но жить в Коммунарке это то ещё приключение.

melss

Пользователь

Регистрация: 03.02.2014

Сообщения: 198

Рейтинг: 24

melss

Регистрация: 03.02.2014

Сообщения: 198

Рейтинг: 24

ужасное и дешёвое качество дома....

King of the Kill

Пользователь

Регистрация: 24.03.2016

Сообщения: 8859

Рейтинг: 7415

Нарушения: 100

King of the Kill

Регистрация: 24.03.2016

Сообщения: 8859

Рейтинг: 7415

Нарушения: 100

Serg121 сказал(а):

Чел. В Праге более чем в 10 раз меньше народу живёт. FeelsWowMan.png?1592046354

Ну пойди попробуй, я без понятия можно или нет это сделать. Попробуй кстати ещё в Дубае летом пройтись пешком. Уверен тебе понравится. frogok.png?1620146087


Помойка у тебя в голове похоже.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Да, потому что в Чехии есть города помимо Праги, где есть жизнь. В отличие от россии


И бтв Дубай такая же помойка что и Москва. Там челы до сих пор канализацию нормальную не сделали.


У меня корочка от архитектурки есть, я в градостроении явно больше твоего понимаю.

Удалено 537094

Пользователь

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -13

Рейтинг: -2

Удалено 537094

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -13

Рейтинг: -2

Kreetom сказал(а):

Да, потому что в Чехии есть города помимо Праги, где есть жизнь. В отличие от россии

Нажмите, чтобы раскрыть...

По твоему только в Москве есть жизнь? Okayg.png?1639663029


Kreetom сказал(а):

У меня корочка от архитектурки есть, я в градостроении явно больше твоего понимаю.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Это удивительно, так как ты до сих пор не смог объяснить мне чем плох этот жк. Инфраструктура есть? Есть. Лесопарк есть? Есть. Парковки подземные есть? Есть. Так чего тебе не хватает то?


melss сказал(а):

ужасное и дешёвое качество дома....

Нажмите, чтобы раскрыть...

Покажи дом который ты считаешь хорошим?

King of the Kill

Пользователь

Регистрация: 24.03.2016

Сообщения: 8859

Рейтинг: 7415

Нарушения: 100

King of the Kill

Регистрация: 24.03.2016

Сообщения: 8859

Рейтинг: 7415

Нарушения: 100

Serg121 сказал(а):

По твоему только в Москве есть жизнь? Okayg.png?1639663029


Это удивительно, так как ты до сих пор не смог объяснить мне чем плох этот жк. Инфраструктура есть? Есть. Лесопарк есть? Есть. Парковки подземные есть? Есть. Так чего тебе не хватает то?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Да. Спроси у форума есть ли жизнь за МКАДом.


Я тебе объяснял, если ты забыл: такие дома невозможно обслуживать. В них живёт слишком много людей для такого малого участка. Больницы и школы всегда будут переполнены, пожарные машины не смогут тушить такие дома, автомобилям надо будет строить 15 этажные парковки рядом — это всё муравейник, потому что людей туда набивают как муравей.

OnlyAW

Пользователь

Регистрация: 08.06.2012

Сообщения: 5445

Рейтинг: 4187

OnlyAW

Регистрация: 08.06.2012

Сообщения: 5445

Рейтинг: 4187

Serg121 сказал(а):

Там уже есть метро.

Нажмите, чтобы раскрыть...

До него минут 20 пешком, как будто можно прям у жк станцию еще бахнуть. Ни и дороги там не супер удобно идут, а ближайший ТЦ - за рекой


Использовал ли ты IT-ипотеку? Есть мысли насчет нее?


------------------------------------------------------------------

Крч, не хочу создавать отдельную тему - расскажу свои мысли прямо здесь


Пришла мне в голову светлая мысль о своем жилье. Не под аренду, как СержиоИвестионе в теме, а себе. Начал разбираться в рынке, смотреть варианты, задаваться вопросами.


* сейчас живу в спб. Здесь потянуть кв в центре практически импосибл - двушка 17кк+

* в родном городе (Краснодар) - потянуть можно (7-10кк). Но там куча других проблем. На окраине нет инфраструктуры, в центре пробки адские.


Но это только "Где". Есть еще вопрос "Как"


* копить и инвестировать. Сложно в рублёвой зоне. Вложиться в недвижку - вполне норм инструмент при высокой волатильности в экономике.

* накопить 30-50%, остальное добирать. Та же проблема - волатильность, кв может подорожать. Цены сейчас показывают чудеса, каждый месяц скачут непредсказуемо, не угадаешь

* взять с минимальным первым взносом на максимальный срок и сидеть чилить, как Серж. Опасно невозможностью долгосрочных прогнозов

* есть IT-ипотека. Но там нужно еще 5 лет минимум в конторе просидеть


еще щас на клике предлагают "снижение ставки". Это почти тоже самое, что 0.1% у Сержа, только прям в ноль снизить не получится. Платишь денег банку сразу, он тебе минус ставку. Выгодно, но только если не срывать платежи


А теперь главное - что брать. Рассматриваю двушки


* вторичка. Плюс в том, что можно въехать сразу. Но сам вряд ли сразу туда перееду. Родственников можно подселить.

* Частный дом. Новое слишком на окраине, а я люблю быть в пешей доступности от благ цивилизации.

* первичка почти достроенная. Минус в завышенных ценах и распроданности - уже не выберешь

* первичка на котловане. Есть, например, варианты, которые ключи отдадут аж в 2029. Плохо тем, что люди не молодеют


конкретного вопроса нет. Просто дьявол в деталях, как и всегда

rocknrollstar

Пользователь

Регистрация: 30.06.2021

Сообщения: 973

Рейтинг: 723

rocknrollstar

Регистрация: 30.06.2021

Сообщения: 973

Рейтинг: 723

69_МОГИСТР_69 сказал(а):

знакомая унаследовала кваритру, ей и бесплатно не нужна, она в РБ боится приезжать, чтобы оформить документы

на границе внезапно обнаружится, что участвовал в протестах - изолятор и конфискация имущества сразу) такие случаи были,


она потихонечку сама накопит, работая врачом в Австрии)


так что смысла особо от имущества в СНГ нету) Лишь бы мобильность, чтобы можно было из страны экстренно уехать)

Нажмите, чтобы раскрыть...

СНГ реальность...)

Надеюсь люди когда то эволюционируют во что-то умнее, чем сегодняшний человек разумный)

fanatazgara

Пользователь

Регистрация: 13.07.2014

Сообщения: 306

Рейтинг: 150

fanatazgara

Регистрация: 13.07.2014

Сообщения: 306

Рейтинг: 150

img
Nikitos!!! сказал(а):

Что угодно это что? Примеры когда сбербанк отбирает имущество просто так можно?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Я видел такое недавно, правда это был банк втб. Челик исправно платил за ипотеку, банк почему-то это не заметил, через суд обратил взыскание на заложенное имущество и продал квартиру с торгов. Вскрылось спустя 3 месяца когда собственник пришел закрывать ипотеку.

Я так понял что у него были другие ипотеки по которым шли неплатежи, но история получилась странная, предметом ипотеки ведь были другие объекты и тут взыскание шло именно по тому договору где он исправно все платил.

Но тут скорее тупняк всех сторон: банка, суда и приставов.

rocknrollstar

Пользователь

Регистрация: 30.06.2021

Сообщения: 973

Рейтинг: 723

rocknrollstar

Регистрация: 30.06.2021

Сообщения: 973

Рейтинг: 723

Serg121 сказал(а):

Я купил эту квартиру как диверсификацию к акциям. Я понимаю, что есть вариант, что и акции и квартира перестанут приносить доход. А что поделать? Может в будущем в условном Тае или Бали прикуплю под сдачу хату для диверсификации.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ну если для диверсификации, то почему бы и нет? Скорее это будет не прибыль с квартиры, а как просто сбережения которые не теряют в цене.

И ещё, а ты продумал кому и как будешь сдавать? Могут попасться алкоголики которые разнесут квартиру за месяц)

chiil

Пользователь

Регистрация: 01.06.2023

Сообщения: 964

Рейтинг: 151

chiil

Регистрация: 01.06.2023

Сообщения: 964

Рейтинг: 151

Дом выглядит как малосемейка с клопами

Но зато свой угол, ты крутой. Правда быть уверенным в стабильном хорошем доходе всю жизнь это риски, но ты справишься

Kaito shoma

Пользователь

Регистрация: 09.03.2021

Сообщения: 1368

Рейтинг: 1903

Kaito shoma

Регистрация: 09.03.2021

Сообщения: 1368

Рейтинг: 1903

img

я в жизни ни одного кредита никогда не брал, не беру и не даю в долг принципиально

29лет в должниках для меня звучит не то что страшно, это жуть, гротеск и кромешный мрак

получать какие-то копейки за это…

видимо мы с ТСом вообще в диаметрально противоположных областях бытия находимся


пост без негатива

Tamm

Пользователь

Регистрация: 07.10.2018

Сообщения: 19114

Рейтинг: 19901

Нарушения: 99

Tamm

Регистрация: 07.10.2018

Сообщения: 19114

Рейтинг: 19901

Нарушения: 99

Serg121 сказал(а):

Я же кидал в первом посте ссылку на хату оттуда, https://www.pik.ru/mles 2 садика и 1 школу ПИК построит рядом с домами

Нажмите, чтобы раскрыть...

На планах у них всегда всё красиво, поглядим как все это будет выглядеть через 5 лет после постройки

Вспомнил тему где я по сливам в интернетах нашёл твой реальный дом человейкник куда ты жрачку заказывал и ты сидел защищал его называя близлежащий пятачок 5x5 окруженный 10+этажными домами зоной отдыха и детской площадкой, отсюда можно сделать вывод что ты не особо представляешь минусы человейников, поэтому и бодаешься. Привык жить как сельдь в бочке frogpat.png?1620146070


Serg121 сказал(а):

Покажи дом который ты считаешь хорошим?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Любой нечеловейник и желательно подальше от масквы.
Вот, например.

Спойлер

Семиэтажные домики современной постройки, подземная парковка, рядом красивая река с благоустроенным берегом по которому кайф катать на велосипедах/роликах на чем там ещё молодежь ездит, большая детская площадка в 50м от дома с баскетбольными полями и теннисными столиками, в 1,5 километрах огромный парк со спортивным комплексом (мбайк, бассейн и футбольные корты) и уже построенные садики школы. Остановка в 100 метрах. Кинотеатр в 200 метрах, не аймакс канешн но все равно приятно. Можно всю жизнь прожить не отходя от дома далее чем на 2 километра.

Вкусвил в 70 метрах с твоими любимыми пельменями PepeKek.png?1598626085


Студия тут стоила 1.8к + 300к косметический ремонт (в 2018 когда ты тут на форуме со мной спорил что покупка недвиги это наитупейшее вложение средств Pepega.png?1599561436), сейчас сдаю за 23к семье из 3 человек уже 4 года, сама квартира в цене выросла x2 после того как обросла инфраструктурой.

Ну и огромный плюс замкадья отсутствие чеченек на улицах.

Гигадотермэн

Пользователь

Регистрация: 09.01.2023

Сообщения: 15137

Рейтинг: 541

Нарушения: 105

Гигадотермэн

Регистрация: 09.01.2023

Сообщения: 15137

Рейтинг: 541

Нарушения: 105

Никогда не понимал, почему на дота2ру популярны унылые темки про ипотеки и финансы. Видимо и не пойму

TIRPITZ

Пользователь

Регистрация: 20.05.2019

Сообщения: 4703

Рейтинг: 1652

Нарушения: 5

TIRPITZ

Регистрация: 20.05.2019

Сообщения: 4703

Рейтинг: 1652

Нарушения: 5

Tamm сказал(а):

На планах у них всегда всё красиво, поглядим как все это будет выглядеть через 5 лет после постройки

Вспомнил тему где ты защищал свой двор и дом, рядом с которым 5x5 площадка детская забита людьми под завязку, отсюда можно сделать вывод что ты не особо представляешь минусы человейников, поэтому и бодаешься. Привык жить как сельдь в бочке


Любой нечеловейник и желательно подальше от масквы.
Вот, например.

Спойлер

Семиэтажные домики современной постройки, подземная парковка, рядом красивая река, огромный парк и уже построенные садики школы. Остановка в 100 метрах. Кинотеатр в 200 метрах, не аймакс канешн но все равно приятно.


Студия тут стоила 1.8к + 300к косметический ремонт (в 2018 когда ты тут на форуме со мной спорил что покупка недвиги это наитупейшее вложение средств Pepega.png?1599561436), сейчас сдаю за 23к семье из 3 человек уже 4 года, сама квартира в цене выросла x2 после того как обросла инфраструктурой.

Ну и огромный плюс замкадья отсутствие чеченек на улицах.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Чувашия сила

Удалено 537094

Пользователь

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -13

Рейтинг: -2

Удалено 537094

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -13

Рейтинг: -2

Kreetom сказал(а):

Да. Спроси у форума есть ли жизнь за МКАДом.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Зачем мне спрашивать? Я и сам езжу за мкад в разные города.


Kreetom сказал(а):

Я тебе объяснял, если ты забыл: такие дома невозможно обслуживать. В них живёт слишком много людей для такого малого участка. Больницы и школы всегда будут переполнены, пожарные машины не смогут тушить такие дома, автомобилям надо будет строить 15 этажные парковки рядом — это всё муравейник, потому что людей туда набивают как муравей.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Звучит так, что ты услышал как хейтят многоэтажки и просто повторяешь за ними. Ты сам пробовал жить в таком доме и столкнулся с такими проблемами? Я вот живу в похожем и ничего из перечисленных минусов тобой не наблюдаю. Это разница между теоретиком и практиком. Я вот вырос в частном доме. Топал пешком до школы ~35 минут. А живя в такой многоэтажке у тебя до школы будет минут 5 максимум. Чувствуешь разницу?


При этом я отлично понимаю, что можно строить неграмотно как это сделали в СПб или Краснодаре и там будут эти проблемы. Но проблема то не в самой этажности как таковой. Ты даже не понимаешь, что если рядом метро, то человеку не нужна машина. Это не субурбия, где в семье каждой по 2 машины минимум.

Nikitos!!!

Пользователь

Регистрация: 30.05.2017

Сообщения: 6567

Рейтинг: 3379

Нарушения: 70

Nikitos!!!

Регистрация: 30.05.2017

Сообщения: 6567

Рейтинг: 3379

Нарушения: 70

fanatazgara сказал(а):

Я видел такое недавно, правда это был банк втб. Челик исправно платил за ипотеку, банк почему-то это не заметил, через суд обратил взыскание на заложенное имущество и продал квартиру с торгов. Вскрылось спустя 3 месяца когда собственник пришел закрывать ипотеку.

Я так понял что у него были другие ипотеки по которым шли неплатежи, но история получилась странная, предметом ипотеки ведь были другие объекты и тут взыскание шло именно по тому договору где он исправно все платил.

Но тут скорее тупняк всех сторон: банка, суда и приставов.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Т.е. ты привёл пример где чел не платил и у него конфисковали? PeepoAnd.png?1577443023 не может быть!HAhaa.png?1616514247


Тут тупняк со стороны клиента, который не платил кредиты, а это ЗАЛОГОВОЕ имущество. Если он не платил другие, то счета ему блокировали кста, и платежи он мог бы вносить на общий счёт банка только.

Кароч такое себе. Я о том и говорю, косячишь отберут. Нет - нет. И при этом косячить надо симтематически и упорно. Банку судиться дороже чем договориться с клиентом. CatYeah.png?1619501053


Гигадотермэн сказал(а):

Никогда не понимал, почему на дота2ру популярны унылые темки про ипотеки и финансы. Видимо и не пойму

Нажмите, чтобы раскрыть...

Не то что темки про качалку, в которую никто не ходил тут, и про жирных тней. Вот бы ещё кто создал таких.FeelsOkayMan.png?1592047748

Удалено 537094

Пользователь

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -13

Рейтинг: -2

Удалено 537094

Регистрация: 19.04.2015

Сообщения: -13

Рейтинг: -2

Tamm сказал(а):

На планах у них всегда всё красиво, поглядим как все это будет выглядеть через 5 лет после постройки

Вспомнил тему где я по сливам в интернетах нашёл твой реальный дом человейкник куда ты жрачку заказывал и ты сидел защищал его называя близлежащий пятачок 5x5 окруженный 10+этажными домами зоной отдыха и детской площадкой, отсюда можно сделать вывод что ты не особо представляешь минусы человейников, поэтому и бодаешься. Привык жить как сельдь в бочке frogpat.png?1620146070


Любой нечеловейник и желательно подальше от масквы.
Вот, например.

Спойлер

Семиэтажные домики современной постройки, подземная парковка, рядом красивая река с благоустроенным берегом по которому кайф катать на велосипедах/роликах на чем там ещё молодежь ездит, большая детская площадка в 50м от дома с баскетбольными полями и теннисными столиками, в 1,5 километрах огромный парк со спортивным комплексом (мбайк, бассейн и футбольные корты) и уже построенные садики школы. Остановка в 100 метрах. Кинотеатр в 200 метрах, не аймакс канешн но все равно приятно. Можно всю жизнь прожить не отходя от дома далее чем на 2 километра.

Вкусвил в 70 метрах с твоими любимыми пельменями PepeKek.png?1598626085


Студия тут стоила 1.8к + 300к косметический ремонт (в 2018 когда ты тут на форуме со мной спорил что покупка недвиги это наитупейшее вложение средств Pepega.png?1599561436), сейчас сдаю за 23к семье из 3 человек уже 4 года, сама квартира в цене выросла x2 после того как обросла инфраструктурой.

Ну и огромный плюс замкадья отсутствие чеченек на улицах.

Нажмите, чтобы раскрыть...

С телефона неудобно на большой пост отвечать.

Если кратко, то ты предлагаешь валить из Москвы. Я кстати в планах это имею, но пока неизвестно когда.

Но благоустройство все и прочая инфраструктура есть и в этом жк, так что я не понимаю какая тебе разница сколько у тебя этажей в доме.


Тебе повезло, что ты попал на рост недвиги. Ты сможешь это ещё раз повторить? Купи ты акций Теслы в 2018ом ты бы получил х10 в долларах. Это тоже удача. И что дальше то? Это не означает, что недвига лучше акций или что акции хуже недвиги. Это 2 разных инструмента с разными рисками. Раньше я топил за акции. Теперь считаю что лучше и акции и недвигу иметь.

Nikitos!!!

Пользователь

Регистрация: 30.05.2017

Сообщения: 6567

Рейтинг: 3379

Нарушения: 70

Nikitos!!!

Регистрация: 30.05.2017

Сообщения: 6567

Рейтинг: 3379

Нарушения: 70

Tamm сказал(а):

На планах у них всегда всё красиво, поглядим как все это будет выглядеть через 5 лет после постройки

Вспомнил тему где я по сливам в интернетах нашёл твой реальный дом человейкник куда ты жрачку заказывал и ты сидел защищал его называя близлежащий пятачок 5x5 окруженный 10+этажными домами зоной отдыха и детской площадкой, отсюда можно сделать вывод что ты не особо представляешь минусы человейников, поэтому и бодаешься. Привык жить как сельдь в бочке frogpat.png?1620146070


Любой нечеловейник и желательно подальше от масквы.
Вот, например.

Спойлер

Семиэтажные домики современной постройки, подземная парковка, рядом красивая река с благоустроенным берегом по которому кайф катать на велосипедах/роликах на чем там ещё молодежь ездит, большая детская площадка в 50м от дома с баскетбольными полями и теннисными столиками, в 1,5 километрах огромный парк со спортивным комплексом (мбайк, бассейн и футбольные корты) и уже построенные садики школы. Остановка в 100 метрах. Кинотеатр в 200 метрах, не аймакс канешн но все равно приятно. Можно всю жизнь прожить не отходя от дома далее чем на 2 километра.

Вкусвил в 70 метрах с твоими любимыми пельменями PepeKek.png?1598626085


Студия тут стоила 1.8к + 300к косметический ремонт (в 2018 когда ты тут на форуме со мной спорил что покупка недвиги это наитупейшее вложение средств Pepega.png?1599561436), сейчас сдаю за 23к семье из 3 человек уже 4 года, сама квартира в цене выросла x2 после того как обросла инфраструктурой.

Ну и огромный плюс замкадья отсутствие чеченек на улицах.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Чебоксары это совсем замкадье. Я бы даже сказал что это глухой лес roflanLico.png?1616515069

Tamm

Пользователь

Регистрация: 07.10.2018

Сообщения: 19114

Рейтинг: 19901

Нарушения: 99

Tamm

Регистрация: 07.10.2018

Сообщения: 19114

Рейтинг: 19901

Нарушения: 99

Nikitos!!! сказал(а):

Чебоксары это совсем замкадье. Я бы даже сказал что это глухой лес roflanLico.png?1616515069

Нажмите, чтобы раскрыть...

Вот бы ты минусы описал

tears (3)

Пользователь

Регистрация: 20.07.2023

Сообщения: 98

Рейтинг: 132

tears (3)

Регистрация: 20.07.2023

Сообщения: 98

Рейтинг: 132

MyGabenIsTheBest сказал(а):

Тогда список тем будет таким :

- не могу сдать квартиру ведь в доме живут одни таджики

- квартиросъёмщик заселил 100 таджиков в мою квартиру, что делать ?

- таджики разрушили мою квартиру и стырили даже обои

- как дешёво заделать дыру в полу и избавиться от запаха куриного помёта

- я принял ислам

- пять причин почему тачикистон бапеш


Нажмите, чтобы раскрыть...

в голос

Nikitos!!!

Пользователь

Регистрация: 30.05.2017

Сообщения: 6567

Рейтинг: 3379

Нарушения: 70

Nikitos!!!

Регистрация: 30.05.2017

Сообщения: 6567

Рейтинг: 3379

Нарушения: 70

Serg121 сказал(а):

С телефона неудобно на большой пост отвечать.

Если кратко, то ты предлагаешь валить из Москвы. Я кстати в планах это не имею, но пока неизвестно когда.

Но благоустройство все и прочая инфраструктура есть и в этом жк, так что я не понимаю какая тебе разница сколько у тебя этажей в доме.


Тебе повезло, что ты попал на рост недвиги. Ты сможешь это ещё раз повторить? Купи ты акций Теслы в 2018ом ты бы получил х10 в долларах. Это тоже удача. И что дальше то? Это не означает, что недвига лучше акций или что акции хуже недвиги. Это 2 разных инструмента с разными рисками. Раньше я топил за акции. Теперь считаю что лучше и акции и недвигу иметь.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Я чекнул быстро дом клик ща, там +- 1.2-1.8 стоит студия однушкаroflanLico.png?1616515069

fanatazgara сказал(а):

Я видел такое недавно, правда это был банк втб. Челик исправно платил за ипотеку, банк почему-то это не заметил, через суд обратил взыскание на заложенное имущество и продал квартиру с торгов. Вскрылось спустя 3 месяца когда собственник пришел закрывать ипотеку.

Я так понял что у него были другие ипотеки по которым шли неплатежи, но история получилась странная, предметом ипотеки ведь были другие объекты и тут взыскание шло именно по тому договору где он исправно все платил.

Но тут скорее тупняк всех сторон: банка, суда и приставов.

Нажмите, чтобы раскрыть...

А, апну чтобы понятнее было. Могут конфисковать что угодно, пока у тебя халог принадлежит одному банку. О чем я:

Есть кредитка, ты по ней взял 2 ляма, не заплатил. Конфисковать могут авто/квартиру в счет уплату кредитки, в этом же банке если на них договора.

П.с. по авто или ипотеке придется платить, а если не чем, то уже незалоговое имущество в ход.