Люди не привыкли к ипотеке?

avatar y6ejushe

174

87

y6ejushe

Пользователь

Регистрация: 24.10.2021

Сообщения: 13571

Рейтинг: 2072

Нарушения: 15

y6ejushe

Регистрация: 24.10.2021

Сообщения: 13571

Рейтинг: 2072

Нарушения: 15

Мне вот что интересно, почему когда где нибудь на западе считается нормой брать ипотеку на 30-50 лет. Или всю жизнь жить в съемной квартире(что конечно бред). То у нас удивляются на нынешние цены на жилью?

Да, у нас однокомнатные вторичные квартиры в провинциях стоят уже под 3 миллиона. В миллионниках под 6 млн. В мегаполисах под 10+.

Прошло то время, когда люди зарабатывая под 100к в месяц могли в питере не так далеко от центра купить квартиру в кирпичной новостройке за 2.5-3 млн))

Мне кажется нужно перестраиваться и это нормально.

Ulifrick

Пользователь

Регистрация: 13.10.2013

Сообщения: 6992

Рейтинг: 2901

Ulifrick

Регистрация: 13.10.2013

Сообщения: 6992

Рейтинг: 2901

Ввиду деятельности слишком хорошо понимаю что за зверь, чтобы решиться брать ипотеку.

y6ejushe

Пользователь

Регистрация: 24.10.2021

Сообщения: 13571

Рейтинг: 2072

Нарушения: 15

y6ejushe

Регистрация: 24.10.2021

Сообщения: 13571

Рейтинг: 2072

Нарушения: 15

Ulifrick сказал(а):

Ввиду деятельности слишком хорошо понимаю что за зверь, чтобы решиться брать ипотеку.

Нажмите, чтобы раскрыть...

В чем проблема? 

Artend

Модератор других игр и разного

Регистрация: 11.02.2015

Сообщения: 7200

Рейтинг: 6455

Artend

Регистрация: 11.02.2015

Сообщения: 7200

Рейтинг: 6455

img

Сама по себе ипотека норм идея. Просто проценты растут как на дрожжах, да и норм хаты дорогие, а за студию 20 метров платить четверть жизни такая себе идея

Neidginn

Пользователь

Регистрация: 24.09.2013

Сообщения: 15500

Рейтинг: 8416

Neidginn

Регистрация: 24.09.2013

Сообщения: 15500

Рейтинг: 8416

Проще оставить эти деньги и потом построит себе дом в селе больших писюков.

Sovereignty

Пользователь

Регистрация: 01.08.2023

Сообщения: 862

Рейтинг: 167

Sovereignty

Регистрация: 01.08.2023

Сообщения: 862

Рейтинг: 167

y6ejushe сказал(а):

Мне вот что интересно, почему когда где нибудь на западе считается нормой брать ипотеку на 30-50 лет. Или всю жизнь жить в съемной квартире(что конечно бред). То у нас удивляются на нынешние цены на жилью?

Да, у нас однокомнатные вторичные квартиры в провинциях стоят уже под 3 миллиона. В миллионниках под 6 млн. В мегаполисах под 10+.

Прошло то время, когда люди зарабатывая под 100к в месяц могли в питере не так далеко от центра купить квартиру в кирпичной новостройке за 2.5-3 млн))

Мне кажется нужно перестраиваться и это нормально.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ипотека это не плохо, но вот проценты на неё в РФ растут грубо говоря с каждым днем, кому это сейчас нужно не понятно

y6ejushe

Пользователь

Регистрация: 24.10.2021

Сообщения: 13571

Рейтинг: 2072

Нарушения: 15

y6ejushe

Регистрация: 24.10.2021

Сообщения: 13571

Рейтинг: 2072

Нарушения: 15

Sovereignty сказал(а):

Ипотека это не плохо, но вот проценты на неё в РФ растут грубо говоря с каждым днем, кому это сейчас нужно не понятно

Нажмите, чтобы раскрыть...

Так это инфляция, если бы у тебя не было ипотеки, то эти деньги бы просто сгорели также и все.

Tamm

Пользователь

Регистрация: 07.10.2018

Сообщения: 17388

Рейтинг: 18481

Нарушения: 50

Tamm

Регистрация: 07.10.2018

Сообщения: 17388

Рейтинг: 18481

Нарушения: 50

Neidginn сказал(а):

Проще оставить эти деньги и потом построит себе дом в селе больших писюков.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Пока накопишь дом x2 будет.

pochemyzamenya

Пользователь

Регистрация: 25.02.2016

Сообщения: 4459

Рейтинг: 4062

pochemyzamenya

Регистрация: 25.02.2016

Сообщения: 4459

Рейтинг: 4062

Sovereignty сказал(а):

Ипотека это не плохо, но вот проценты на неё в РФ растут грубо говоря с каждым днем, кому это сейчас нужно не понятно

Нажмите, чтобы раскрыть...

Просто люди берут ипотеку как инвестицию, квартира со временем будет только дорожать, а ипотека останется прежнейPepeStonks.png?1598625934

Если есть высокий спрос то и банки будут повышать ставку что бы снизить ажиотаж, плюс цб по кд ставку повышает

Neidginn

Пользователь

Регистрация: 24.09.2013

Сообщения: 15500

Рейтинг: 8416

Neidginn

Регистрация: 24.09.2013

Сообщения: 15500

Рейтинг: 8416

Tamm сказал(а):

Пока накопишь дом x2 будет.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Не будет. Земля в селах только дешевеет. Ее гектарами продают за гроши.

Tamm

Пользователь

Регистрация: 07.10.2018

Сообщения: 17388

Рейтинг: 18481

Нарушения: 50

Tamm

Регистрация: 07.10.2018

Сообщения: 17388

Рейтинг: 18481

Нарушения: 50

Neidginn сказал(а):

Не будет. Земля в селах только дешевеет. Ее гектарами продают за гроши.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Земля может и дешевеет, но стройматериалы нет.

Neidginn

Пользователь

Регистрация: 24.09.2013

Сообщения: 15500

Рейтинг: 8416

Neidginn

Регистрация: 24.09.2013

Сообщения: 15500

Рейтинг: 8416

Tamm сказал(а):

Земля может и дешевеет, но стройматериалы нет.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Стройматериалы это самая дешевая часть любого генплана любой стройки. Это я тебе как инженер строитель говорю.

RapemanTV

Пользователь

Регистрация: 22.11.2015

Сообщения: 26884

Рейтинг: 6715

RapemanTV

Регистрация: 22.11.2015

Сообщения: 26884

Рейтинг: 6715

img
y6ejushe сказал(а):

Мне вот что интересно, почему когда где нибудь на западе считается нормой брать ипотеку на 30-50 лет. Или всю жизнь жить в съемной квартире(что конечно бред). То у нас удивляются на нынешние цены на жилью?

Да, у нас однокомнатные вторичные квартиры в провинциях стоят уже под 3 миллиона. В миллионниках под 6 млн. В мегаполисах под 10+.

Прошло то время, когда люди зарабатывая под 100к в месяц могли в питере не так далеко от центра купить квартиру в кирпичной новостройке за 2.5-3 млн))

Мне кажется нужно перестраиваться и это нормально.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Да, это выгоднее чем снимать, но суть в том что ты создаешь себе лишние проблемы.

ПРедставь что ты работаешь где-то и у тебя ипотека., живешь от зп до зп +- и вдруг тебя на работе душить начинают

Твои действия?) Ты же будешь терпилой нереальной, т.к будешь бояться потерять работу.

Т.е ты сам себя загоняешь в ситуацию, в которой у тебя не оч положение с 0

y6ejushe

Пользователь

Регистрация: 24.10.2021

Сообщения: 13571

Рейтинг: 2072

Нарушения: 15

y6ejushe

Регистрация: 24.10.2021

Сообщения: 13571

Рейтинг: 2072

Нарушения: 15

RapemanTV сказал(а):

Да, это выгоднее чем снимать, но суть в том что ты создаешь себе лишние проблемы.

ПРедставь что ты работаешь где-то и у тебя ипотека., живешь от зп до зп +- и вдруг тебя на работе душить начинают

Твои действия?) Ты же будешь терпилой нереальной, т.к будешь бояться потерять работу.

Т.е ты сам себя загоняешь в ситуацию, в которой у тебя не оч положение с 0

Нажмите, чтобы раскрыть...

Чел, так будет всегда. У кого то еще дети.

Но вообще если все будет плохо, я слышал, что  можно как то получиться деньги за часть ипотеки.

Но вообще я сейчас без ипотеки и детей и все равно терпила нереальная.

pochemyzamenya сказал(а):

Просто люди берут ипотеку как инвестицию, квартира со временем будет только дорожать, а ипотека останется прежнейPepeStonks.png?1598625934

Если есть высокий спрос то и банки будут повышать ставку что бы снизить ажиотаж, плюс цб по кд ставку повышает

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ну я слышал, всякие ипотеки бывают и банк может где то поменять процент.

Neidginn сказал(а):

Стройматериалы это самая дешевая часть любого генплана любой стройки. Это я тебе как инженер строитель говорю.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Какой то ты так себе инженер

RapemanTV

Пользователь

Регистрация: 22.11.2015

Сообщения: 26884

Рейтинг: 6715

RapemanTV

Регистрация: 22.11.2015

Сообщения: 26884

Рейтинг: 6715

img
y6ejushe сказал(а):

Чел, так будет всегда. У кого то еще дети.

Но вообще если все будет плохо, я слышал, что  можно как то получиться деньги за часть ипотеки.

Но вообще я сейчас без ипотеки и детей и все равно терпила нереальная.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Я прост еще когда работал видел как челы менялись как тока ипотеку брали)))

Да, дети и т.д тоже та еще скамина. Поэтому и нужно иметь деньги на руках + быть достаточно обеспеченным перед тем как откладывать личинку.

 

King of the Kill

Пользователь

Регистрация: 24.03.2016

Сообщения: 8862

Рейтинг: 7430

Нарушения: 100

King of the Kill

Регистрация: 24.03.2016

Сообщения: 8862

Рейтинг: 7430

Нарушения: 100

Сейчас бы дом брать на землях, в которых могут произойти ивенты из Escape From Tarkov

TheSameWolf

Пользователь

Регистрация: 10.08.2017

Сообщения: 7446

Рейтинг: 4659

TheSameWolf

Регистрация: 10.08.2017

Сообщения: 7446

Рейтинг: 4659

y6ejushe сказал(а):

Мне вот что интересно, почему когда где нибудь на западе считается нормой брать ипотеку на 30-50 лет. Или всю жизнь жить в съемной квартире(что конечно бред). То у нас удивляются на нынешние цены на жилью?

Да, у нас однокомнатные вторичные квартиры в провинциях стоят уже под 3 миллиона. В миллионниках под 6 млн. В мегаполисах под 10+.

Прошло то время, когда люди зарабатывая под 100к в месяц могли в питере не так далеко от центра купить квартиру в кирпичной новостройке за 2.5-3 млн))

Мне кажется нужно перестраиваться и это нормально.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Потому что на западе процент мизерный и американцы всю жизнь живут в кредит. Россияне же, если берут ипотеку/кредит, делают это осознанно понимая что процент высокий и что им придётся какое-то время отдавать большие деньги и жить затянув пояса. 

 

И да, кто недоволен то? Юзеры д2ру? PepeCringe.png?1598477741

69_МОГИСТР_69

Пользователь

Регистрация: 25.02.2021

Сообщения: 1710

Рейтинг: 778

69_МОГИСТР_69

Регистрация: 25.02.2021

Сообщения: 1710

Рейтинг: 778

img

в реальном мире так везде, знакомые купили дом в Швеции за 400.000 Евро, сейчас этот дом уже стоит 700.000 евро.

 

Что-то непонятное происходит ща

 

y6ejushe

Пользователь

Регистрация: 24.10.2021

Сообщения: 13571

Рейтинг: 2072

Нарушения: 15

y6ejushe

Регистрация: 24.10.2021

Сообщения: 13571

Рейтинг: 2072

Нарушения: 15

King of the Kill сказал(а):

Сейчас бы дом брать на землях, в которых могут произойти ивенты из Escape From Tarkov

Нажмите, чтобы раскрыть...

Это где?

TheSameWolf сказал(а):

Потому что на западе процент мизерный и американцы всю жизнь живут в кредит. Россияне же, если берут ипотеку/кредит, делают это осознанно понимая что процент высокий и что им придётся какое-то время отдавать большие деньги и жить затянув пояса. 

 

И да, кто недоволен то? Юзеры д2ру? PepeCringe.png?1598477741

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ну наверное тут дело в инфляции? Как тебе могут дать ипотеку под минус.

pochemyzamenya

Пользователь

Регистрация: 25.02.2016

Сообщения: 4459

Рейтинг: 4062

pochemyzamenya

Регистрация: 25.02.2016

Сообщения: 4459

Рейтинг: 4062

y6ejushe сказал(а):

Ну я слышал, всякие ипотеки бывают и банк может где то поменять процент.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Зачем кого-то слушать, если можно открыть интернет и почитать закон:

В ст. 29 закона «О банках и банковской деятельности» написано следующее: «Кредитная организация не имеет права в одностороннем порядке изменять процентные ставки по кредитам и (или) порядок их определения». Условия начисления и размер процента оговариваются с клиентом до подписания договора.

Там есть у банка лазейки, например ты возьмешь айти ипотеку а тебя выгонят за то что ты не знаешь паттерны, то проценты возрастут, но это наверняка в договоре есть, так что внезапно тебе ни кто ничего не повысит

TheSameWolf

Пользователь

Регистрация: 10.08.2017

Сообщения: 7446

Рейтинг: 4659

TheSameWolf

Регистрация: 10.08.2017

Сообщения: 7446

Рейтинг: 4659

y6ejushe сказал(а):

Ну наверное тут дело в инфляции? Как тебе могут дать ипотеку под минус.

Нажмите, чтобы раскрыть...

 

Инфляция это когда процент один и тот же, а стоимость квартиры увеличивается, а не когда процент и стоимость растут как на дрожжах) 

Neidginn

Пользователь

Регистрация: 24.09.2013

Сообщения: 15500

Рейтинг: 8416

Neidginn

Регистрация: 24.09.2013

Сообщения: 15500

Рейтинг: 8416

y6ejushe сказал(а):

 

Какой то ты так себе инженер

Нажмите, чтобы раскрыть...

А ты посчитай. Сколько стоит кирпич и сколько стоит манипулятор, и сколько возьмет мастер, и сколько стоит мешалка и прочее. Обожаю таверных вякалок. Высрут хрен пойми что с нулевым знанием вопроса и умную морду потом строят.

M1908

Пользователь

Регистрация: 10.11.2018

Сообщения: 112

Рейтинг: 36

M1908

Регистрация: 10.11.2018

Сообщения: 112

Рейтинг: 36

Tamm сказал(а):

Пока накопишь дом x2 будет.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Верно. Я так копил два ляма на дом. И дома стали в два раза дороже, копить не стал и купил в ипотеку, отдав половину сразу. + маткапитал и проценты маленькие если есть ребенок (проект молодая семья)

Silverus

Пользователь

Регистрация: 01.10.2012

Сообщения: 3343

Рейтинг: 1631

Нарушения: 70

Silverus

Регистрация: 01.10.2012

Сообщения: 3343

Рейтинг: 1631

Нарушения: 70

TheSameWolf сказал(а):

 

 

Инфляция это когда процент один и тот же, а стоимость квартиры увеличивается, а не когда процент и стоимость растут как на дрожжах) 

Нажмите, чтобы раскрыть...

Процент поднимают, чтобы снизить темпы инфляции

sergeichh

Пользователь

Регистрация: 05.11.2022

Сообщения: 65

Рейтинг: 13

sergeichh

Регистрация: 05.11.2022

Сообщения: 65

Рейтинг: 13

Тут дело не в привыкании, а в том, что на западе ставки минимальные, поэтому и берут на столько лет. При нынешних ценах на жилье, я наверное долго еще в родительской квартире буду жить) Да если честно, меня в принципе итак устраивает все. Живу рядом с близкими, могу всегда поддержать. И квартиру улучшаю по мере возможностей. Вот недавно систему видеонаблюдения подключил. Записи сразу в облаке хранятся, удобно.