Буквально сегодня в сбере ради забавы глянул калькулятор: 4 хата, 1 лям закидываешь, на 10 лет - платишь по 46 тысяч, переплачиваешь почти 100% суммы кредита
ИТ ипотека наверняка варик, но я не они. Ну а что сказать, если средняя зп по стране 40, а при любых расчётах ипотеки ты должен по 30 минимум отдавать. Переплаты просто жуткие. Я не знаю зачем столько дарить дяде. Надо ждать стабилизации обстановки, либо быть богатым, тут уже сложнее.
Нажмите, чтобы раскрыть...
Ну вроде самое выгодное это брать ипотеку на максимальный срок, например 30 лет и гасить досрочно.
Штука еще в том, что переплатив 100%, твоя недвига очень вероятно повыситься в цене даже больше, во всяком случае взляд в прошлое говорит об этом. Да, вроде как есть схемы, где ты инвестируешь эти деньги и оказываешься типа даже в выигрыше по сравнению с ипотекой, но эти схемы тоже слишком оптимистично рассчитаны.
Вообще все мои знакомые, которые начали связываться с ипотекой лет 15 назад все давно погасили, имеют 2-3 ипотеку и все в неплохом плюсе.
Конкретно сейчас раздуты цену на первичку за счет льготной ипотеки, профита от покупки на этапе котлована почти нет, так что надо аккуратнее.