Снять хату

Хочу снять жилье с другом, студенты. У меня пару вопросов, хз где еще спросить:yes:

Я в прошлом году снимал комнату за ~4к в месяц, а теперь натыкаюсь на объявления, где можно снять КВАРТИРУ за 4-5к(в месяц офк). Так и должно быть? Наравне с другими объявлениями по 10-20к эти выглядят какими-то странными. Так дешево рили может быть?

К нам же никого потом не подселят? А то когда снимал комнату один, бабка грозилась (ну просто говорила), что хочет еще одного ко мне подселить. Тут же такого не должно быть, верно?

Ну и че нить еще, советики там, пасиб

Это нужно с владельцем обсуждать. Обычно дешевые квартиры или находятся в анусе мира, или убитые в хлам.

Снимаю квартиру, у меня квартплата 5к+, это какой город у тебя?

Pyrocynical сказал(а):↑

Это нужно с владельцем обсуждать. Обычно дешевые квартиры или находятся в анусе мира, или убитые в хлам.

Нажмите, чтобы раскрыть...

ну а вообще сколько они в среднем должны стоить?

фотки нормальные, хата как хата, посмотреть то никто не запрещает опять же

Шаман Шаманович сказал(а):↑

Снимаю квартиру, у меня квартплата 5к+, это какой город у тебя?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Белгород. Т.е. 5к - это нормально?

они заставят вас с другом снимать хомвидео

Eduard Kell сказал(а):↑

ну а вообще сколько они в среднем должны стоить?

фотки нормальные, хата как хата, посмотреть то никто не запрещает опять же

Нажмите, чтобы раскрыть...

Это зависит от города и местоположения квартиры, как тебе сказать среднюю стоимость?

Eduard Kell сказал(а):↑

у а вообще сколько они в среднем должны стоить

Нажмите, чтобы раскрыть...

Pyrocynical сказал(а):↑

Это зависит от города и местоположения квартиры, как тебе сказать среднюю стоимость?

Нажмите, чтобы раскрыть...

там наверное за жкх еще столько же придется платить, я плачу 18К + 5К ЖКХ

Pyrocynical сказал(а):↑

Это зависит от города и местоположения квартиры, как тебе сказать среднюю стоимость?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Я просто видел несколько объявлений аренды комнаты (а это значит что ты живешь с бабкой, у тебя одна комнатушка и ложишься спать в 22:00), и их стоимость достигала 8-10к.

А тут снять квартиру можно за намного дешевле. Вопрос в том, что это нормально? Никаких подвохов вовсе и нет?

Шаман Шаманович сказал(а):↑

там наверное за жкх еще столько же придется платить, я плачу 18К + 5К ЖКХ

Нажмите, чтобы раскрыть...

5к+1.5к жкх

Вот же, ты платишь 18000, а есть с ценами в три раза ниже. Поэтому я и спрашиваю

Eduard Kell сказал(а):↑

Хочу снять жилье с другом, студенты. У меня пару вопросов, хз где еще спросить:yes:

Я в прошлом году снимал комнату за ~4к в месяц, а теперь натыкаюсь на объявления, где можно снять КВАРТИРУ за 4-5к(в месяц офк). Так и должно быть? Наравне с другими объявлениями по 10-20к эти выглядят какими-то странными. Так дешево рили может быть?

К нам же никого потом не подселят? А то когда снимал комнату один, бабка грозилась (ну просто говорила), что хочет еще одного ко мне подселить. Тут же такого не должно быть, верно?

Ну и че нить еще, советики там, пасиб

Нажмите, чтобы раскрыть...

Звонить надо, приезжать и смотреть.

*для нормального твоего спокойствия заключается договор, где все прописывается. Кто, сколько, кому и когда платит. В таком случае к тебе никого не подселят, тебя не выгонят раньше времени и не будут повышать плату когда захотят, а человек сдающий квартиру будет платить налоги и спать спокойно, что ты не превратишь его комнату\квартиру в притон.

**во многом плата исходит из:
- обычного желания ЗАРАБОТАТЬ на ком-то (один сдает тихой семье за 8 000р., а кто-то готов сдавать Дагестанцам (без обид) за 12 000р и не спать по ночам.
- кто будет оплачивать ком.расходы (т.е. кто-то возьмет с тебя 5 000р. и Ты платишь комуналку, а кто-то простит просто 12 000 на руки и все, ком. расходы оплачивают они сами)
- удобство расположения до жд.станций, метро, удаление от крупного города и т.д. (живем в подмосковье, 1к.кв. рядом с жд.станцией примерно 15 000р мес, при удалении уже дешевле, если найти за несколько км. (будешь пешком идти минут 25-30), то там уже 10-12 000р. макс.)
- отделка квартиры, ее наполнение (кровати, телек, стиралка, микроволновка и т.д.)

***так же иногда такие заманухи дают риэлтор конторы под видом частников, получается пока ты снимаешь жилье риэлтор будет забирать себе какой-то %


Надо просто ходить, узнавать, встречаться. В этом нет ничего такого, наоборот ты будешь расти в вИдении ситуации, за просмотр никто денег не берет. Возможно из 15-20 или 30 квартир ты найдешь что-то действительно достойное.

Eduard Kell сказал(а):↑

Я просто видел несколько объявлений аренды комнаты (а это значит что ты живешь с бабкой, у тебя одна комнатушка и ложишься спать в 22:00), и их стоимость достигала 8-10к.

А тут снять квартиру можно за намного дешевле. Вопрос в том, что это нормально? Никаких подвохов вовсе и нет?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Спроси хозяина почему так дешево, мы тут причем?

Это развод, риэлторы байтят на клиентов. Ты им звонишь, они говорят - "Извините, эту квартиру сдали, можем подобрать другую" и т.п. Проходили 100 раз уже.

DoctorKlaus сказал(а):↑

Это развод, риэлторы байтят на клиентов. Ты им звонишь, они говорят - "Извините, эту квартиру сдали, можем подобрать другую" и т.п. Проходили 100 раз уже.

Нажмите, чтобы раскрыть...

т.е. такую дешевую не найти на самом деле?

Шаман Шаманович сказал(а):↑

Снимаю квартиру, у меня квартплата 5к+, это какой город у тебя?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Чёт дофига, я в Мск 3.5-4к плачу +-

Eduard Kell сказал(а):↑

т.е. такую дешевую не найти на самом деле?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Если цена в 2, а то и в 3 раза ниже чем рыночная, то будь уверен, это фикция. Найти дешман можно, но это будет клоповник по соседству с алкашами, у черта на рогах. А хорошую квартиру с евроремонтом, в центре города, за 5 копеек тебе никто не сдаст.

umxozz сказал(а):↑

Чёт дофига, я в Мск 3.5-4к плачу +-

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ты в туалете живешь чтоли? Откуда такие цены?

FizKult сказал(а):↑

Звонить надо, приезжать и смотреть.

*для нормального твоего спокойствия заключается договор, где все прописывается. Кто, сколько, кому и когда платит. В таком случае к тебе никого не подселят, тебя не выгонят раньше времени и не будут повышать плату когда захотят, а человек сдающий квартиру будет платить налоги и спать спокойно, что ты не превратишь его комнату\квартиру в притон.

**во многом плата исходит из:
- обычного желания ЗАРАБОТАТЬ на ком-то (один сдает тихой семье за 8 000р., а кто-то готов сдавать Дагестанцам (без обид) за 12 000р и не спать по ночам.
- кто будет оплачивать ком.расходы (т.е. кто-то возьмет с тебя 5 000р. и Ты платишь комуналку, а кто-то простит просто 12 000 на руки и все, ком. расходы оплачивают они сами)
- удобство расположения до жд.станций, метро, удаление от крупного города и т.д. (живем в подмосковье, 1к.кв. рядом с жд.станцией примерно 15 000р мес, при удалении уже дешевле, если найти за несколько км. (будешь пешком идти минут 25-30), то там уже 10-12 000р. макс.)
- отделка квартиры, ее наполнение (кровати, телек, стиралка, микроволновка и т.д.)

***так же иногда такие заманухи дают риэлтор конторы под видом частников, получается пока ты снимаешь жилье риэлтор будет забирать себе какой-то %


Надо просто ходить, узнавать, встречаться. В этом нет ничего такого, наоборот ты будешь расти в вИдении ситуации, за просмотр никто денег не берет. Возможно из 15-20 или 30 квартир ты найдешь что-то действительно достойное.

Нажмите, чтобы раскрыть...

что то ни разу не встречал чтоб хоть кто то договор заключал мне кажется это просто на словах на деле же кто будет платить гос-ву лишние деньги темболее в россии)

Eduard Kell сказал(а):↑

5к+1.5к жкх

Вот же, ты платишь 18000, а есть с ценами в три раза ниже. Поэтому я и спрашиваю

Нажмите, чтобы раскрыть...

серьезно? 2076 кто-то ведется на такой голимый развод?

La_Cabane сказал(а):↑

Ты в туалете живешь чтоли? Откуда такие цены?

Нажмите, чтобы раскрыть...

да щас квартиры разные студии всякие у которых общая площадь хаты не больше 20 кв метров)дак кто там тебе 10к будет загибать за нее)это считай эта же команта в общаге только ванна у тебя своя а не общая ну или душ у кого как)

Мдауш, за 5к я бы даже в подъезд не пустил жить.

Кстати, не забудь сфоткать жилье(все комнаты) как въедешь, пригодится.

DoctorKlaus сказал(а):↑

Если цена в 2, а то и в 3 раза ниже чем рыночная, то будь уверен, это фикция. Найти дешман можно, но это будет клоповник по соседству с алкашами, у черта на рогах. А хорошую квартиру с евроремонтом, в центре города, за 5 копеек тебе никто не сдаст.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Знакомые уезжая сдавали квартиру только за квартплату, и квартира норм отделана и квартиросъемщик приличный был, а искать на скорую руку кого попало за большее не очень.

v1tason4eg сказал(а):↑

что то ни разу не встречал чтоб хоть кто то договор заключал мне кажется это просто на словах на деле же кто будет платить гос-ву лишние деньги темболее в россии)

Нажмите, чтобы раскрыть...

Любой нормальный человек, т.к. имея договор на руках, ты ПОЛНОСТЬЮ снимаешь с себя ответственность за происходящее там, + ты платишь налоги и спишь спокойно.

*у нас года 4ре назад в соседнем подъезде ночью был рейд, на 8м этаже Осетин снимал квартиру, жил наверно чуть больше года, все нормально, тихо и оплата как полагается. В какой-то момент его друзья приехали, взяли какого-то Московского бизнесмена в заложники и держали его там 5ть дней.
Когда Омон ворвался в квартиру, тот тип был пристегнут к батареи, сидел в куче мочи и миазмов, рядом с пустой тарелкой...
Естественно за минуту пробили кто хозяин квартиры, их притащили (всю семью 4рех челове) в 3 часа ночи! После чего на месте уже пошел допрос, мужичок показал документы и уже через 20-30 минут пошел дальше спать!

**мы с женой снимали 2 квартиры и всегда требовали оформления договора аренды, никаких проблем не было.

La_Cabane сказал(а):↑

Ты в туалете живешь чтоли? Откуда такие цены?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Читай внимательнее)