Вторичка или Новостройка?

Sindar1n сказал(а):↑

ну,там я платил 18+ку,а в кудрово 11500+ку) вот и переехал)

Нажмите, чтобы раскрыть...

Что за цена такая в 11500?С хера ли?И куда щас из "плохого" кудрово переехал?
Кста,сам щас снимаю хату в девяткино,нормальный район,хз почему его так хаят,разве ток народу многовато

Магазинный воришка сказал(а):↑

Что за цена такая в 11500?С хера ли?И куда щас из "плохого" кудрово переехал?
Кста,сам щас снимаю хату в девяткино,нормальный район,хз почему его так хаят,разве ток народу многовато

Нажмите, чтобы раскрыть...

Переехал на ломоносовскую. 5-8 минут от метро. Двушка за 18+КУ снимаю. Без ремонта,но это пофигу,при желании сам сделать смогу.

Магазинный воришка сказал(а):↑

Что за цена такая в 11500?С хера ли?

Нажмите, чтобы раскрыть...

там пустая хата была,только холодильник,ремонт и кровать,остальное сам докупал( БУ)

Sindar1n сказал(а):↑

Переехал на ломоносовскую. 5-8 минут от метро. Двушка за 18+КУ снимаю. Без ремонта,но это пофигу,при желании сам сделать смогу.

там пустая хата была,только холодильник,ремонт и кровать,остальное сам докупал( БУ)

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ой,по моему лучше в кудрово(хоть и не был там ни разу) чем в проперданной ломоносовской.Там реально дома какие то убитые.
А где работаешь щас,так листовки и расклеиваешь?

Магазинный воришка сказал(а):↑

Ой,по моему лучше в кудрово(хоть и не был там ни разу) чем в проперданной ломоносовской.Там реально дома какие то убитые.
А где работаешь щас,так листовки и расклеиваешь?

Нажмите, чтобы раскрыть...

такое)

буквально час назад тема

тупо 20 000 квартир оставили без отопления и воды горячей.... Найс да,лучше....

Магазинный воришка сказал(а):↑

А где работаешь щас,так листовки и расклеиваешь?

Нажмите, чтобы раскрыть...

7 лет уже расклеиваю) и уходить с этой темы даже не собираюсь)

Магазинный воришка сказал(а):↑

Ой,по моему лучше в кудрово(хоть и не был там ни разу) чем в проперданной ломоносовской.Там реально дома какие то убитые.

Нажмите, чтобы раскрыть...

чем лучше? тем что внешне симпотичные дома? и на этом все) тебе ли не пофиг, какой дом снаружи, если ты в своей хате сделаешь такой ремонт, который твоя душа пожелает, да и норм там, особенно в сторону пролета. куда лучше, чем адмиралтейка.

Sindar1n сказал(а):↑

такое)

буквально час назад тема

тупо 20 000 квартир оставили без отопления и воды горячей.... Найс да,лучше....

7 лет уже расклеиваю) и уходить с этой темы даже не собираюсь)

Нажмите, чтобы раскрыть...

1)Ну подумаешь отключили и что?Пара дней без горячей воды,ничего не случится страшного.

2)Скок поднимаешь щас на листовках?

Магазинный воришка сказал(а):↑

1)Ну подумаешь отключили и что?Пара дней без горячей воды,ничего не случится страшного.

Нажмите, чтобы раскрыть...

они больше недели без горячей воды и отопления, а все таки не май месяц

Магазинный воришка сказал(а):↑

Хочу купить хату в питере однушку.Выбор стоит между однушкой в новостройке в 20 минутах от крайнего метро или советской вторичкой около метро.

Что выбрать?

Родители говорят чтоб я брал советский дом около метро,но я поездил посмотрел их,в 90% домах зассаные подьезды,облезлые фасады+возможные соседи ввиде бабок или маргинальных алкашей,которым хата от мамки досталась.

А в новостройке все ипотечники,средний класс почти,рандомный бомж туда никак не заедет.

Хелпаните советом,может у кого тоже такой выбор стоял

Нажмите, чтобы раскрыть...

Если однушку, то офк во вторичке возле метро, все равно будешь менять на что-то попросторнее. А если бы сразу хотел нормальную квартиру брать, то только новострой со своим паркингом.

Магазинный воришка сказал(а):↑

2)Скок поднимаешь щас на листовках?

Нажмите, чтобы раскрыть...

60к плюс минус

Магазинный воришка сказал(а):↑

1)Ну подумаешь отключили и что?Пара дней без горячей воды,ничего не случится страшного.

Нажмите, чтобы раскрыть...

это сейчас,а если у тебя ребенок 2 месячный и он обосрался? Что делать будешь? В чайнике греть?

Asya7 сказал(а):↑

чем лучше? тем что внешне симпотичные дома? и на этом все) тебе ли не пофиг, какой дом снаружи, если ты в своей хате сделаешь такой ремонт, который твоя душа пожелает, да и норм там, особенно в сторону пролета. куда лучше, чем адмиралтейка.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ну советская вторичка необоснованно по завышенной цене.По 3.7-3.8кк продают без ремонта в домах 1970-1980 годах облезлых со старыми коммуникациями.А это еще ремонт минимум на 500к

Рофл, почему все советуют новостройки? Сам живу в студии в доме построенном в 2016, да не в Питере но суть одна. Стены тонкие, коридор выглядит ущербно (не обшит), бомжи так и ссут в коридоре и даже срут и кошки тоже гггг, у дверей ручки ломают по кд, постоянно сверху дети орут мелкие с утра, каждое воскресенье сосед на 5 перфом долбит стену А Я НА 2 И ВСЕ СЛЫШНО Я живу в небольшом городе, однокласснику купили кв новостройку в городе побольше однушку и точно такие же проблемы. Все эти новостройки строят птушники, которые ушли после 9 из говно матов и абы как. Жил у знакомого в старом доме панельном, да коридор ссаный, но ничего не слышно ни сверху ни снизу, а внутри он ремонт забабахал как у немцев

я бы всегда делал выбор в пользу новостройки от проверенного застройщика, ибо сейчас снимаю в историческом центре хату, где не могу врубать проточный обогреватель на полную мощность в 5кВ, так как проводка расчитана максимум на 3кВ

а ещё спустя пол года после заселения узнал про полоумную бабку, которая прикормила огромную стаю голубей на детской площадке, а они любят потусовать на козырьке балкона летом в 5 утра (заезжал позней осенью, их даже не видел)

в новострое, если не на стадии котлована брать, можно с соседями до покупки познакомиться, группы дома/жк чекнуть, а в старом доме это жуткий рандом + полный ремонт делать нужно 100%

Магазинный воришка сказал(а):↑

Ну советская вторичка необоснованно по завышенной цене.По 3.7-3.8кк продают без ремонта в домах 1970-1980 годах облезлых со старыми коммуникациями.А это еще ремонт минимум на 500к

Нажмите, чтобы раскрыть...

я не сказала бы, что в новостройках дешевле, а зачастую дороже, только сегодня смотрела ценники, и ужаснулась, почти 3 ляма какая то студия...бтв, в своей хате, я бы сама хотела сделать ремонт, а не покупать с ремонтом и переплачивать за него 500к и более (как многие делают, ставят супер душевую или мега крутую плитку, которая мне бы даже и не нужна была)
Так что, палка о двух концах, я тоже чисто эстетически люблю новостройки, но чисто практически, в старом фонде, куда лучше жить.
П.С. имею квартиру свою в новостройке (не спб)
и снимала не мало квратир в новстройках, сравнивать есть с чем)
Особенно всегда смешило, как спишь и слышишь как соседи в туалете или в душе) и думаешь, не уж то у тебя гости))

Asya7 сказал(а):↑

я не сказала бы, что в новостройках дешевле, а зачастую дороже, только сегодня смотрела ценники, и ужаснулась, почти 3 ляма какая то студия...бтв, в своей хате, я бы сама хотела сделать ремонт, а не покупать с ремонтом и переплачивать за него 500к и более (как многие делают, ставят супер душевую или мега крутую плитку, которая мне бы даже и не нужна была)
Так что, палка о двух концах, я тоже чисто эстетически люблю новостройки, но чисто практически, в старом фонде, куда лучше жить.
П.С. имею квартиру свою в новостройке (не спб)
и снимала не мало квратир в новстройках, сравнивать есть с чем)
Особенно всегда смешило, как спишь и слышишь как соседи в туалете или в душе) и думаешь, не уж то у тебя гости))

Нажмите, чтобы раскрыть...

"сама делать ремонт".
Сразу видно что ты наивное дитятко 17 летнее.

"делать ремонт"-это не обои с розочками поклеить и не трубу в туалете покрасить

Магазинный воришка сказал(а):↑

"сама делать ремонт".
Сразу видно что ты наивное дитятко 17 летнее.

"делать ремонт"-это не обои с розочками поклеить и не трубу в туалете покрасить

Нажмите, чтобы раскрыть...

Что то проорала)))) сорян чувак, тебе пора спуститься с небес и узнать, что девушки уже давно все это могут) ровно так же, как и парень необученный)

П. С. Сама делать, это означает, что будет как хочу я и мой мужчина, а не как мне продали, типа а-ля ремонт) доплачивай ка пол ляма за него

Скажем так, плитку в ванной клала сама, в свое время, так что глупо полагать, что сейчас все так же сложно, как и раньше)

20 минут езды разницы? Для СПб не так уж много, лучше новое.

Кудрово? Глубины Девяткино или Купчино? Или за ЗСД на фиолетовой?

Магазинный воришка сказал(а):↑

Ремонт там сделан в ЖК который я присмотрел,там только кухню установить и все,максимум 100-150к вложений

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ремонт, который сделан от застройщика как правило такое г.... Наценку за ремонт он делает в 300-500к, а цена того ремонта реальная 150к, если делать самому, причем обои будут не из дешевых (2-3к за рулон, а не 500р как у застройщика). Смотри сам, но я брал получистовую (стяжка напольная была, стены выровнены и готовы под обои), выложил в туалете теплые полы и плитку сам, с женой клеили обои везде и ламинат сам стелил, только двери нанимал ставить и потолки. Кухню тоже нанимал ставить. Вместе с кухней ремонт мне обошелся в однушке 250к, это было 4 года назад. А год назад трешку делал ремонт и там 600к оставил, но и площадь в 2 раза почти больше.

Магазинный воришка сказал(а):↑

Хочу купить хату в питере однушку.Выбор стоит между однушкой в новостройке в 20 минутах от крайнего метро или советской вторичкой около метро.

Что выбрать?

Родители говорят чтоб я брал советский дом около метро,но я поездил посмотрел их,в 90% домах зассаные подьезды,облезлые фасады+возможные соседи ввиде бабок или маргинальных алкашей,которым хата от мамки досталась.

А в новостройке все ипотечники,средний класс почти,рандомный бомж туда никак не заедет.

Хелпаните советом,может у кого тоже такой выбор стоял

Нажмите, чтобы раскрыть...

Новострой.

Хотя не знаю как в Питере в моем мухосранске(Запорожье,~1кк населения) нашел "вторичку" 2001 года постройки.

с января переехал,все отлично.

V_Comatose сказал(а):↑

советские дома разные бывают как бы, сталинка и хрущёвка ничего общего не имеют

Нажмите, чтобы раскрыть...

А что лучше?

Holy Satanist сказал(а):↑

Я бы выбрал советскую, т.к. сам в такой жил и ничего ужасного не заметил. На зассаный подъезд пох, 20 (40) минут в день дороже намного, чем приятный внешний вид.
По соседям - нужно конкретную хату смотреть, нормальные там соседи или нет. В новостройке тебе может попасться единственный неадекватный, который ночью ремонт делает или музон включает или студенты-тусовщики какие-нибудь - тоже не подарок. А в советской могут попасться простые добропорядочные пенсионеры, которых ты ни разу не услышишь и может даже не увидишь.

Нажмите, чтобы раскрыть...

А может быть бабка которая пока ты спишь будет к тебе рейд полиции организовывать за громкое музло

Я брал новостройку,но переезжать буду во вторичку,но год сдачи дома такой же как и у меня)

видно местные аналитики ни разу не сталкивались с вопросом ПОКУПКИ жилья.... бери вторичку - ибо новостройки хуже говна (0 шумоизоляции, 0 тепла, вонь стройматериалами, вечные перфораторы, куча недоработок, говноматериалы с которых это построено, продолжать?)

ПС живу в новостройке (подарок жене от родни)... рили это просто ужасно (скоро переезжаем в село в нормальный отдельный дом где все збс)

BackTrack сказал(а):↑

Новострой.

Хотя не знаю как в Питере в моем мухосранске(Запорожье,~1кк населения) нашел "вторичку" 2001 года постройки.

с января переехал,все отлично.

Нажмите, чтобы раскрыть...

В запорожье так то 700к едва ли есть. Там до 1кк еще лет 40 подождать нужно.

новострой однозначно, брл новосторой только +, минусов нет

LEGION2 сказал(а):↑

Расскажу про свой опыт.
Около 4 лет назад взял на этапе котлована в ближайшем замкадье. В итоге имею теперь счастье автобус+электричка+метро. НО.
Компания застройщик - обанкротилась ( деньги утащили ) и полтора года я был в числе обманутых дольщиков. Второй момент - это то что сдали объект уже с задержкой в два года, но это уже правительство вмешалось и занялось достройкой. Короче на котловане я теперь брать точно не буду.

И так новостройка. Если не взял паркинг - то машину поставить чаще всего некуда. Так как дом "свежий" - есть регулярные проблемы с водой, электричеством. В первый месяц постоянно - сейчас редко. Ремонт делают все, постоянно шумят. Соседи живут вместе со средним классом, и хачами по 20 человек которые берут однушку на семью. Бабушки тоже есть. Обосанные подъезды - случаются за счет работяг.

В запорожье так то 700к едва ли есть. Там до 1кк еще лет 40 подождать нужно.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Питер и украинский город сравнивать нет смысла.

ибо я даже не знаю период вашей застройки.

у нас просто самый новый спальный раен заканчивали застраивать до 2003го года.

дальше только частные новострои.

мне повезло.

18к$ 70 квадратов 2 года после кап рема.

9ый этаж 10ти этажки.

тепло.

120 гектар парковой зоны за окном.

10 минут до Днепра.

Магазинный воришка сказал(а):↑

Хочу купить хату в питере однушку.Выбор стоит между однушкой в новостройке в 20 минутах от крайнего метро или советской вторичкой около метро.

Что выбрать?

Родители говорят чтоб я брал советский дом около метро,но я поездил посмотрел их,в 90% домах зассаные подьезды,облезлые фасады+возможные соседи ввиде бабок или маргинальных алкашей,которым хата от мамки досталась.

А в новостройке все ипотечники,средний класс почти,рандомный бомж туда никак не заедет.

Хелпаните советом,может у кого тоже такой выбор стоял

Нажмите, чтобы раскрыть...

В новостройке люди покупают обычно для сдачи квартиры, там как правило контингент не постоянный.