Вопрос по ипотеке (семейной) в чем рофл?

Короче для понимания ситуации решил обратиться к д2.ру. Раньше была ипотека и все было норм. В моем мухосранске можно было норм квартиру за 2кк залутать под 10-11% на общих основаниях. Потом гении запилили семейную ипотеку. Под 6%. Толпа ломанулась брать дешевые ипотеки за любые деньги. Видя движ продаваны начали поднимать цены. Теперь то что стоило 2кк стоит ~4.5 кк. Итого: Гос-во на пофиг донатит деньги, застройщики в плюсе, банки за счет высшего в 2 раза тела кредита в плюсе, челы берущие сейчас такие кредиты в анальном рабстве, переплачивая в разы. Вопрос: гос программу вводили чтобы поддержать банки и застройщиков?

Рофл в том что все подобные программы помощи малоимущим заключающиеся в "мы дадим вам деньги" приводят к подобному!

По названию: в безграмотном населении 

 

По вопросу: Конечно нет, просто там такие же бездари работают, что и берут эти ипотеки

гос программу вводили, чтобы люди взяли жилье

ща серг с гостя разлогинится все пояснит

Fanpriest сказал(а):↑

Короче для понимания ситуации решил обратиться к д2.ру. Раньше была ипотека и все было норм. В моем мухосранске можно было норм квартиру за 2кк залутать под 10-11% на общих основаниях. Потом гении запилили семейную ипотеку. Под 6%. Толпа ломанулась брать дешевые ипотеки за любые деньги. Видя движ продаваны начали поднимать цены. Теперь то что стоило 2кк стоит ~4.5 кк. Итого: Гос-во на пофиг донатит деньги, застройщики в плюсе, банки за счет высшего в 2 раза тела кредита в плюсе, челы берущие сейчас такие кредиты в анальном рабстве, переплачивая в разы. Вопрос: гос программу вводили чтобы поддержать банки и застройщиков?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Цена на квартиры сейчас такая потому что:

1. Льготная и семейная ипотека, доступность жильё это как плюс это так и минус. 

+ Государство сейчас ориентировано чтобы как можно больше людей плодились (материнский капитал) 

2. Строй материалы дорогие коронавирус, санкции и прочее

3. И хаты сами по себе дорожают

 

 

Ну когда во главе страны дауничи так и происходит. Нужно было просто запретить повышение цен и все 

Говорят надо создавать семьи и рожать детей, но не говорят как жильё приобретать, в союзе например выдавались квартиры

Fanpriest сказал(а):↑

Короче для понимания ситуации решил обратиться к д2.ру. Раньше была ипотека и все было норм. В моем мухосранске можно было норм квартиру за 2кк залутать под 10-11% на общих основаниях. Потом гении запилили семейную ипотеку. Под 6%. Толпа ломанулась брать дешевые ипотеки за любые деньги. Видя движ продаваны начали поднимать цены. Теперь то что стоило 2кк стоит ~4.5 кк. Итого: Гос-во на пофиг донатит деньги, застройщики в плюсе, банки за счет высшего в 2 раза тела кредита в плюсе, челы берущие сейчас такие кредиты в анальном рабстве, переплачивая в разы. Вопрос: гос программу вводили чтобы поддержать банки и застройщиков?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Да, льготная ипотека вводилась именно для поддержки строительной отрасли в своё время.

Поэтому сейчас её немного сокращают.

Soryu Asuka сказал(а):↑

Ну когда во главе страны дауничи так и происходит. Нужно было просто запретить повышение цен и все 

Нажмите, чтобы раскрыть...

Че на дауничей работаешь?

Fanpriest сказал(а):↑

гос программу вводили чтобы поддержать банки и застройщиков?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Да, и не только эту

Soryu Asuka сказал(а):↑

Ну когда во главе страны дауничи так и происходит. Нужно было просто запретить повышение цен и все 

Нажмите, чтобы раскрыть...

Чекнул отсутствие частных застройщиков после таких реформ

Квартиры дорожали всегда. Тем более в связи с последними событиями - дорожать стали ещё сильнее. Ипотеку надо было брать когда льготную ток ввели и ещё не успели цены поднять, а так спрос пошел лютый, а где спрос, там и предложение растет. В итоге хаты сильно выросли и падать не собираются. Но как сейчас брать хату без льготной ипотеки хз, сейчас ставка в районе 20% без льгот. 

Fanpriest сказал(а):↑

Короче для понимания ситуации решил обратиться к д2.ру. Раньше была ипотека и все было норм. В моем мухосранске можно было норм квартиру за 2кк залутать под 10-11% на общих основаниях. Потом гении запилили семейную ипотеку. Под 6%. Толпа ломанулась брать дешевые ипотеки за любые деньги. Видя движ продаваны начали поднимать цены. Теперь то что стоило 2кк стоит ~4.5 кк. Итого: Гос-во на пофиг донатит деньги, застройщики в плюсе, банки за счет высшего в 2 раза тела кредита в плюсе, челы берущие сейчас такие кредиты в анальном рабстве, переплачивая в разы. Вопрос: гос программу вводили чтобы поддержать банки и застройщиков?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Дебилы ещё и благодарны за это.

Это еще молчим о том что согласно НК, можно присесть на налог о материальной выгоде, кредит который ниже ключевой ставки...

Пока действовал мораторий... но сейчас бы думать что гос-во тебя не набутылит (если сильно нужно будет)

 

Если еще сотрудник банка и взял в этом же банке кредит, то это вообще гг - https://www.klerk.ru/buh/news/593650/

 

@Serg121 Ты там не у себя в сбере брал? Поясни как работает

Fanpriest сказал(а):↑

Вопрос: гос программу вводили чтобы поддержать банки и застройщиков?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Да

gamarjoba228 сказал(а):↑

По названию: в безграмотном населении 

По вопросу: Конечно нет, просто там такие же бездари работают, что и берут эти ипотеки

Нажмите, чтобы раскрыть...

В чем у тебя население виновато? В том, что покупают квартиры и увеличивают спрос? Люди хотят закрыть квартирный вопрос, как можно выгодней. В МСК платёж по льготной ипотеке меньше, чем плата за аренду. Люди не верят в снижение цен или усиление рубля, вот и покупают. 

TIRPITZ сказал(а):↑

Говорят надо создавать семьи и рожать детей, но не говорят как жильё приобретать, в союзе например выдавались квартиры

Нажмите, чтобы раскрыть...

Работать больше. Люди как-то покупают квартиры, на улицах не живут. А в союзе тебе выдовали квартиру не 18, как сейчас хотят подростки, а уже после 30, когда уже дети есть, а до этого максимум комната в общаге или комуналка для молодых семей. 

OwNeDxby сказал(а):↑

Квартиры дорожали всегда.

Нажмите, чтобы раскрыть...

В рублях может быть, а в долларах или в золоте столько же, а когда-то снижалась. 

 

 

Fanpriest сказал(а):↑

 Вопрос: гос программу вводили чтобы поддержать банки и застройщиков?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Рофл в том что в России после 2014 (внезапно) пошло снижение ввода жилья. 

Вот, чекай ввод многоквартирного жилья (оранжевое), без различных льготных программ вероятно так и не комбекнули бы к уровню 2014года. Можно еще найти статистику по заложенным домам где хорошо видно снижение в 2014 и комбек после начала льготных программ. Без льготных программ вероятно ввод был бы сейчас менее 40 млн кв.м.

Но видно что проблему это все не решило, увеличения ввода многоквартирных домов мы не видим, жилье все так же недоступно и живет средний россиянин в конуре площадью 20 кв.м.

Также одновременно начали манипулировать статистикой начав учитывать в статистике ввода жилья дачи (лол) и упростив правила регистрации жилых домов (например, теперь можно зарегистрировать дом с нарушением пожарных отступов от соседей и дом в зоне затопления). Также стимулируют льготной газификацией (для того чтобы газ подключили дом должен быть зарегистрирован).

А еще сейчас на рассмотрении законопроект который обяжет всех регистрировать свои дома, а кто не зарегистрировал в срок будут штрафовать. За счет этой меры тоже в статистике ввод индивидуального жилья увеличится.

 

VataZ сказал(а):↑

В рублях может быть, а в долларах или в золоте столько же, а когда-то снижалась. 

Нажмите, чтобы раскрыть...

Даже в Москве в твердой валюте квартиры сейчас в 2.5 раза дешевле, чем были в 2013году. В 2013г. цена 1 квадратного метра доходила до 10000$ (30000 рублей), сейчас около 5000$ (500000 рублей). 

При этом инфляция доллара за это время 40%.  10k тех долларов это примерно 1.3 миллиона рублей сейчас.  Офк есть места где жилье дороже стало в сравнении с 2013, но их мало.

Fanpriest сказал(а):↑

Короче для понимания ситуации решил обратиться к д2.ру. Раньше была ипотека и все было норм. В моем мухосранске можно было норм квартиру за 2кк залутать под 10-11% на общих основаниях. Потом гении запилили семейную ипотеку. Под 6%. Толпа ломанулась брать дешевые ипотеки за любые деньги. Видя движ продаваны начали поднимать цены. Теперь то что стоило 2кк стоит ~4.5 кк. Итого: Гос-во на пофиг донатит деньги, застройщики в плюсе, банки за счет высшего в 2 раза тела кредита в плюсе, челы берущие сейчас такие кредиты в анальном рабстве, переплачивая в разы. Вопрос: гос программу вводили чтобы поддержать банки и застройщиков?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Все равно инфляция выросла.

 Булка хлеба в ларьке 50р. Все норм получилось, в минусе те, кто взял нельготную ипотеку, но это вообще зачем именно нельготную брать

Fanpriest сказал(а):↑

Видя движ продаваны начали поднимать цены. Теперь то что стоило 2кк стоит ~4.5 кк.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Хз как у вас, но в мск и области такое произошло с новым жильем, что сделало его приобретение без ипотеки просто абсурдным. Со вторичкой все осталось плюс-минус норм.