Недвижимость в Роиссе

AMDkrolyan сказал(а):↑

 

ты может путаешь с Японией, в китае в трущобах живут многостройных 

https://bigpicture.ru/trushhoby-kitajskogo-goroda-guanchzhou/

Нажмите, чтобы раскрыть...

ну это на грязном юге, на севере можешь чекнуть сколько недвижка стоит в пекине 

У семей с детьми льготные ипотеки, капиталы, пособия, думаю вполне себе живут, тем более если оба работают. 

Nazamb сказал(а):↑

мне реально интересно, как это жить в однушке?как я понимаю, это 1 комната на все?Как может жить семья с ребенком в однушке, это же шок

Нажмите, чтобы раскрыть...

 

не это общажная комната, одна спальная комната - однушка

Hetzer сказал(а):↑

ну это на грязном юге, на севере можешь чекнуть сколько недвижка стоит в пекине 

Нажмите, чтобы раскрыть...

 

не ну в столице где-то рядом с цивилизацией цены соотвествующее

AMDkrolyan сказал(а):↑

не это общажная комната, одна спальная комната - однушка

Нажмите, чтобы раскрыть...

а, ну тогда хоть как-то можно выживать, хотя все равно очень сомнительно 

Nazamb сказал(а):↑

а, ну тогда хоть как-то можно выживать, хотя все равно очень сомнительно 

Нажмите, чтобы раскрыть...

ну  если есть еще какой-то диван\зал то да, а так это гг вп имхо

zagred сказал(а):↑

Материнский капитал, уже ипотека не 1500000, а 1 лям. + у каждого еще налоговый вычет за покупку недвижки по 260 к, т.е 260 * 2 = 520 к. Итого всего лишь нужно отдать ~500 тыс. руб, какие 30 лет ?

 

У меня в городе нормальные однушки 2000+ годов начинаются от 3 лямов рублей. Это город не миллионик...

Нажмите, чтобы раскрыть...

Так, че за вычет? Ну-ка поподробнее. Там никак не должно 260 получаться, плюс он не должен стакаться от двоих людей

rrrooorrr сказал(а):↑

Так, че за вычет? Ну-ка поподробнее. Там никак не должно 260 получаться, плюс он не должен стакаться от двоих людей

Нажмите, чтобы раскрыть...

Если хата совместно нажитая, то стакаются.

+ еще проценты по ипотеке можно тоже вернуть.

rrrooorrr сказал(а):↑

Так, че за вычет? Ну-ка поподробнее. Там никак не должно 260 получаться, плюс он не должен стакаться от двоих людей

Нажмите, чтобы раскрыть...

https://journal.tinkoff.ru/vernite-nalog-za-kvartiru/

rrrooorrr сказал(а):↑

Ну вот мне и интересно, какие условия проживания у людей с такой зп

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ну обычно батя работает на 2х работах и лет за 7 закидывают ипотеку при нормальном раскладе

zagred сказал(а):↑

Материнский капитал, уже ипотека не 1500000, а 1 лям. + у каждого еще налоговый вычет за покупку недвижки по 260 к, т.е 260 * 2 = 520 к. Итого всего лишь нужно отдать ~500 тыс. руб, какие 30 лет ?

 

У меня в городе нормальные однушки 2000+ годов начинаются от 3 лямов рублей. Это город не миллионик...

Нажмите, чтобы раскрыть...

Прикол с этим вычетом в том что он напрямую зависит от твоих начислений с официальной ЗП, если ты работаешь в серую и твоя зп тысяч 12-20 то по вычету ты будешь ооочень долго эти бабки ждать

MyGabenIsTheBest сказал(а):↑

Прикол с этим вычетом в том что он напрямую зависит от твоих начислений с официальной ЗП, если ты работаешь в серую и твоя зп тысяч 12-20 то по вычету ты будешь ооочень долго эти бабки ждать

Нажмите, чтобы раскрыть...

Тогда как ипотеку оформили, если  зарплата не официальная ?

MyGabenIsTheBest сказал(а):↑

Ну обычно батя работает на 2х работах и лет за 7 закидывают ипотеку при нормальном раскладе

Нажмите, чтобы раскрыть...

А потом инсульт и другие сердечно-сосудистые

Брал студию 20 квадратов в Краснодаре 2 года назад за 780к, сейчас продал за 2.1кк на фоне роста квартир на юге, покупатели были муж + жена + маленький ребенок, сказали что купили для житья в ней и пока будут ютиться так, аж жалко их стало.

Так 30-50к - это хорошая зп для небольших городов. Не знаю, что чел высрал, но я двушку в Новгороде с полным ремонтом брал за 1,700,000. Есть вероятность, что процентов 70% форума д2 живут в параллельной вселенной, где все лутают по миллиарду баксов. Хотя, по факту, на позиции выше 150к требуются годные спецы, а не школа 20+ лет с опытом онанизма. 

И да, брать ипотеку - это зашквар для даунов. Проще откладывать и купить дом, а работать удалённо, хотя, что я тут рассказываю плесени, которая в цуме аниме смотрит. 

rrrooorrr сказал(а):↑

Привет, форумчане

Хочу обсудить с вами недвижимость. Сейчас однокомнатная квартира, которая совсем не годится для проживания в ней целой семьёй (мама, папа, ребенок) в моем городе и в большинстве не-столичных городов стоит в районе 1.500.000₽

 

Это достаточно серьезная сумма, при том, что жилье будет вторичное, то есть даже не в новостройке. При нашей, российской, средней зарплате, можно взять в ипотеку однокомнатную квартиру, отдавая в месяц по 10.000₽ - это для большинства граждан рф от 30 до 40% месячной зарплаты. То есть такая сумма, которую в принципе можно отдавать. Да, есть немало тех, кто может отдавать в месяц больше, но их все же меньшинство. 

 

При этом ипотека будет сроком... 30 лет

Посчитал на калькуляторе ипотеки в Сбербанке с минимальным первоначальным взносом. 

 

То есть взял ипотеку в 25, расплатился в 55.

 

Собственно, вопрос:

Где живут семьи с детьми? 

В однушках? - ужасные условия без личной жизни для каждого из членов семьи

В съемных квартирах? - крайне сомнительное качество условий проживания с возможностью перманентного выселения (не говоря уж об отношении к "не своей" квартире) 

В двушках? - только если осталась в наследство от бабки, так как отдавать по 15к в месяц только на ипотеку не каждая семья способна

Нажмите, чтобы раскрыть...

15к в месяц много для семьи? Может если для двоих человек 15к в месяц большая сумма не стоит заводить детей? 

zagred сказал(а):↑

Тогда как ипотеку оформили, если  зарплата не официальная ?

 

 

Нажмите, чтобы раскрыть...

на работе рисуют для банка справку что тебе платят не 20к а 50

qCreoniqanon сказал(а):↑

И да, брать ипотеку - это зашквар для даунов. Проще откладывать и купить дом, а работать удалённо, хотя, что я тут рассказываю плесени, которая в цуме аниме смотрит. 

Нажмите, чтобы раскрыть...

Пока копишь хаты летят в небеса, даже незнаю что лучше откладывать (в акции, валюту, вклады, биткоины) или сразу первый взнос и ипотека

Земли тоже дорожают ....

MyGabenIsTheBest сказал(а):↑

на работе рисуют для банка справку что тебе платят не 20к а 50

Нажмите, чтобы раскрыть...

потом чекают пенсионный и отъезжаешь в чс во всех банках

Mandragora сказал(а):↑

потом чекают пенсионный и отъезжаешь в чс во всех банках

Нажмите, чтобы раскрыть...

4 года прошло. никто не отъехал

Едут в город в 20 лет идут на работу и отдают 80% зп за сьем на остатки жрут дошики, а в 30 лет едут обратно, когда родаки рипнулись или же у родоков их родаки рипнулись и они перехали и оставили хату. Веселее, когда ребенок в семье не один начинается, но это уже совсем другая история)

Так же вариант когда ты женщина там уже 1-2 микрочелика и батю на расход

ZAMAY сказал(а):↑

Живут преимущественно в жилье, которое осталось после советов. СССР отсрочил проблему бездомных на просторах СНГ 

Нажмите, чтобы раскрыть...

Доедаем труп великих предков...

Мужики с бабами и детьми переезжают в дешёвые квартиры в мухосрансках и живут там.Норм челики берут большую квартиру/дом для всей семьи.Но при этом из за того что они переезжают в дешёвые квартиры с орущими личинусами  страдают норм челики и спрашивают "Что вы забыли в моей хрущевке??? "  " и начинают всячески мстить начиная с громкой музыки и заканчивая подарками в виде " 

zagred сказал(а):↑

Пока копишь хаты летят в небеса, даже незнаю что лучше откладывать (в акции, валюту, вклады, биткоины) или сразу первый взнос и ипотека

Земли тоже дорожают ....

Нажмите, чтобы раскрыть...

Я чуть не поперхнулся от смеха (ху***ции, ***юту, ***яты, пузырькоины). Когда люди занимаются своим делом, им не нужно заморачиваться для того, чтобы метить туда, куда метит Вася нищеброд с Подмосковья. И вообще, думать об этом бесполезно, ведь жить нужно не для зарабатывания денег и откладывания ресурсов, а чтобы было интересно, весело и кайфово.

Жил и на 30к/месяц, умудрялся и пекарни обновлять, и ремонтики делать, и ездить в Поднебесную. 

AMDkrolyan сказал(а):↑

господи, как же тебе не стыдно писать такой бред

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ну чисто бомжей может быть и действительно больше, хотя вряд ли может идти разговор о порядках разницы. Вот с жильëм типа "развалюха 10 кв м" у нас больше. 

Ещё стоит заметить, что у нас замечается больше дерьма, чем есть, потому что у нас классы населения очень перемешаны - буквально в одном доме может жить верхушка среднего класса, средний класс и нищуки, которых от бомжей трудно отличить. В Европе/США районы достаточно чëтко разделены по экономическим классам населения, поэтому при попадании в район бедноты может не хило порваться шаблон (Пр вет, Париж). 

 

В любом случае в Европе гораздо большему% людей живëтся нормально/хорошо, в т. ч. и по жилищным условиям 

Soulis сказал(а):↑

Ну чисто бомжей может быть и действительно больше, хотя вряд ли может идти разговор о порядках разницы. Вот с жильëм типа "развалюха 10 кв м" у нас больше. 

Ещё стоит заметить, что у нас замечается больше дерьма, чем есть, потому что у нас классы населения очень перемешаны - буквально в одном доме может жить верхушка среднего класса, средний класс и нищуки, которых от бомжей трудно отличить. В Европе/США районы достаточно чëтко разделены по экономическим классам населения, поэтому при попадании в район бедноты может не хило порваться шаблон (Пр вет, Париж). 

 

В любом случае в Европе гораздо большему% людей живëтся нормально/хорошо, в т. ч. и по жилищным условиям 

Нажмите, чтобы раскрыть...

 

В Мюнхене когда работал, не видел бомжей практически  (больших групп), то есть особенно на каких-то вокзалах или в центре как у нас. А то что там бомжи есть никто же не отрицает, просто писать про ощущения бомжей

zagred сказал(а):↑

Пока копишь хаты летят в небеса, даже незнаю что лучше откладывать (в акции, валюту, вклады, биткоины) или сразу первый взнос и ипотека

Земли тоже дорожают ....

Нажмите, чтобы раскрыть...

да у меня как раз так и произошло

 

я копил что бы взять за нал квартиру без ипотек, на тот момент однушки были в районе 1200-1300 (у меня был лям на руках)

я накопил 1300 - однушки подлетели к 1700-1800, так как в пандемию перестали брать ипотеки - государство решило понизить ставку что бы люди продолжили брать - ставку понизили, а цены на квартиры моментально подняли и те кто планировал взять квартиру без ипотеки поцеловали пипиську

AMDkrolyan сказал(а):↑

 

В Мюнхене когда работал, не видел бомжей практически  (больших групп), то есть особенно на каких-то вокзалах или в центре как у нас. А то что там бомжи есть никто же не отрицает, просто писать про ощущения бомжей

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ну я к тому и пишу, что в презентабельных частях города их не встретишь, а вот в некоторых местах они кучкуются. В целом пофиг, ведь суть, что в Европе жить лучше не меняется

Doofy Gilmore сказал(а):↑

да у меня как раз так и произошло

 

я копил что бы взять за нал квартиру без ипотек, на тот момент однушки были в районе 1200-1300 (у меня был лям на руках)

я накопил 1300 - однушки подлетели к 1700-1800, так как в пандемию перестали брать ипотеки - государство решило понизить ставку что бы люди продолжили брать - ставку понизили, а цены на квартиры моментально подняли и те кто планировал взять квартиру без ипотеки поцеловали пипиську

Нажмите, чтобы раскрыть...

Думаю самое оптимальное это 50 % от стоимости хаты накопить, и брать ипотеку. Платеж будет мизерный. Если хата не в Мск конечно

 

qCreoniqanon сказал(а):↑

Я чуть не поперхнулся от смеха (ху***ции, ***юту, ***яты, пузырькоины). Когда люди занимаются своим делом, им не нужно заморачиваться для того, чтобы метить туда, куда метит Вася нищеброд с Подмосковья. И вообще, думать об этом бесполезно, ведь жить нужно не для зарабатывания денег и откладывания ресурсов, а чтобы было интересно, весело и кайфово.

Жил и на 30к/месяц, умудрялся и пекарни обновлять, и ремонтики делать, и ездить в Поднебесную. 

Нажмите, чтобы раскрыть...

А что если я получаю оргазм от того что у меня лям на счету (каждый раз когда захожу в приложение) ? А потом двойной потому что у меня их уже 5 ? Это как для тебя циферки в доте.